Mieszkanie na sprzedaż, 68,20 m², 3 pokoje, 4 piętro, oferta nr 11248/3186/OMS

Unikalne, bardzo rzadko spotykane tej jakości mieszkanie o powierzchni 68 m², zlokalizowane na Wildzie w kamienicy. Jeżeli szukasz czegoś innego, niestandardowego, to jest to mieszkanie warte poznania. Przestrzeń zaprojektowana i użytkowana przez architekta mieszkającego w tym lokalu przez 25 lat. Przemyślane rozwiązania funkcjonalne, świetne nasłonecznienie, przewietrzanie mieszkania oraz dbałości o detale i technologie wykonania tylko to potwierdzają.
W 2023 roku mieszkanie przeszło generalny remont łazienki oraz odświeżenie pozostałych pomieszczeń, co nadało wnętrzu nowoczesny i elegancki charakter. Do wykończenia użyto wysokiej jakości materiałów, podkreślających unikatowy styl wnętrza.
Charakterystyka mieszkania
• Powierzchnia: 68 m²
• Lokalizacja: Wilda, Poznań – klimatyczna dzielnica pełna życia
• Stan: po remoncie, gotowe do zamieszkania. Ściany i sufity malowane na biało farbą Beckers, podłoga farbą Tikkurila dedykowaną do tego typu rozwiązań. W pokoiku panele laminowane.
• Trzy pokoje- mały pokój dla dziecka/gabinet- 8,0 m2, pokój dzienny z aneksem kuchennym zlokalizowany od południa- 25,0 m2, sypialnia - 20,0 m2 z dużą garderobą - 4,5 m2 zamykaną drzwiami przesuwnymi. Łazienka – 4,9 m2 odizolowana akustycznie ścianami z wełną mineralną, wyremontowana z nową armaturą, korytarz – 6,0 m2
• Ogrzewanie: nowoczesny kocioł kondensacyjny firmy Ariston, wymieniony w 2018 roku, nowe grzejniki
• Zarządzanie budynkiem: wspólnota mieszkańców, niski czynsz, administratorem jest jeden z mieszkańców, kameralna atmosfera, niespotykany komfort akustyczny.
• Stolarka okienna PCV
• Podłogi- oryginalne deski z początku XX wieku
• Ostatnie piętro kamienicy – 4 piętro. Mieszkanie o bardzo dużym komforcie akustycznym
• Piwnica o powierzchni 12 m2
Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli kuchennych, co daje możliwość indywidualnej aranżacji i stylu.
Atuty lokalizacji
• Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych- park Dębina, Wartostrada, MDK Wilda, tereny sportowe
• Doskonałe połączenie z centrum miasta, przystanki tramwaje i autobusowe w odległości 150 m. Pieszo do centrum miasta około 40 minut, do Starego Browaru około 25 minut, do Rynku Wildeckiego 12 minut.
• Kameralne sąsiedztwo i dobrze zachowana tkanka historyczna, wyremontowane kamienice sąsiednie, centrum handlowe Green Point z klubem sportowym Fabryka Formy. W pobliżu apteki, ośrodki zdrowia, sklepy spożywcze.
To idealna propozycja dla osób ceniących estetykę, komfort i unikatowy charakter kamienicznych wnętrz. Zapraszam do kontaktu, w miarę możliwości mailowego i na prezentację w soboty, w godzinach 9-14!
Sprzedaż bezpośrednia, pośrednikom dziękuję.



Kontakt:
Tomasz Szmyt
tel: 607094887

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)