Mieszkanie na sprzedaż, 71,10 m², 3 pokoje, parter, oferta nr BS5-MS-307759

Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią, łazienką i osobnym wc. Budynek z lat 90-tych, remont w 2018r. Nieruchomość znajduje się na wyższym parterze (blok 4-ro piętrowy). Mieszkanie wynajmowane z dużym powodzeniem!

Powierzchnia całkowita nieruchomości wynosi 71,1 m kw - składa się na nią powierzchnia użytkowa mieszkania - 64,3 m kw oraz duża komórka lokatorska - 6,8 m kw (w cenie).

Podgórze - Mały Płaszów - obok niska zabudowa. Mieszkanie 5 minut od zajezdni tramwajowej Mały Płaszów - świetne połącznia tramwajowo-autobusowe, blisko Krakowska Akademia.

MIESZKANIE składa się z:
- 3 dużych niezależnych pokoi (z sukcesem wynajmowanych "na pokoje", metraż około 12m, 12m i 17m)
- osobnej, sporej i jasnej kuchni z miejscem jadalnianym
- łazienki
- osobnego wc
- przedpokoju (m.in. z pojemną szafą)
- przynależnego balkonu

Z dużego pokoju wyjście na balkon.

W 2018 r. mieszkanie przeszło remont (objął on m.in. łazienkę i wc, dzięki czemu przyszły Właściciel nie musi nastawiać się na kosztowne inwestycje).

Widoczne na zdjęciach wyposażenie (m.in. zmywarka, kuchenka, lodówka, pralka, meble) może pozostać w mieszkaniu (w cenie) poza drobnymi rzeczami należącymi do najemców.

Blok odsunięty od ulic głównych!

LOKALIZACJA
Podgórze, Mały Płaszów, okolice ulic Myśliwska, Lipska, Przewóz.

Parę minut pieszo zajezdnia autobusowo-tramwajowa Mały Płaszów!

Szybki i bezpośredni dojazd (tramwajem) do Rynku czy Dworca Głównego (około 17min. MPK, od 10min. autem). Bardzo dobre połączenia zarówno samochodem jak i MPK praktycznie w każdym kierunku miasta.

Obok żłobki i przedszkola (także publiczne), Szkoła Podstawowa, dwa parki, place zabaw (w tym ogromny Smoczy Skwer), paczkomat, poczta, liczne sklepy i punkty gastronomiczne.
Niedaleko Zalew Bagry!

POZOSTAŁE INFORMACJE:
Miejsca parkingowe wolnostojące, bezpłatne dla mieszkańców znajdują się pod blokiem (za szlabanem) - dzięki temu unikamy dodatkowych wydatków związanych z zakupem miejsca postojowego.
Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą, jeden Właściciel.
Mieszkanie nie jest obciążone kredytem.
Grunt wykupiony.
Czynsz około 824 zł (przy trzech osobach, wraz z zaliczkami, funduszem remontowym, śmieci oraz administracją )
Ogrzewania mieszkania miejskie (MPEC), woda ogrzewana piecykiem gazowym/podgrzewaczem - aktualnie jest planowane podłączenie ciepłej wody z sieci MPEC.
Nieruchomość może być zamieszkana bez dodatkowych nakładów finansowych!

Przestronne, ustawne pokoje, osobna łazienka i wc oraz szybkie połączenia ze ścisłym centrum sprawiają, że mieszkanie jest doskonałe zarówno dla rodziny jak i jako inwestycja pod wynajem!

Atrakcyjna cena 899 000 zł

Kontakt:

Kuba Obcowski
+48 510 087 993

Prezentacja nieruchomości odbywa się w obecności pośrednika i jest bezpłatna. Warunkiem zaprezentowania nieruchomości oraz podania jej lokalizacji jest podpisanie z biurem umowy pośrednictwa. Wynika to z obowiązujących nas przepisów i jest zgodne z oczekiwaniami właściciela nieruchomości.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Piętro: wysoki parter
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Widok: na podwórko
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 6,8000
Piwnica: TAK
Stan lokalu: dobry
Okna: PCV
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Rok budowy: 1997
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 17m; 12m; 12m
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch, Pd-Zach
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch
Typ łazienki: nowa
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: umywalka, prysznic
Ściany łazienki: gładzie gipsowe, glazura
Liczba WC: 1
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: płytki
Ściany WC: gładzie gipsowe, glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: zwykłe


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-MS-307759

::KONTAKT DO AGENTA
Jakub Obcowski
+48 510-087-993

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)