Mieszkanie na sprzedaż, 63,20 m², 3 pokoje, 4 piętro, oferta nr BS1-MS-307427-2

SŁONECZNE, 3-POKOJOWE
Z DUŻYM BALKONEM

W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI



LOKALIZACJA, BUDYNEK


Prezentujemy jasne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 63,20 m2, położone na 4-piętrze w 4-piętrowym budynku (bez windy) przy ulicy Miłkowskiego na Ruczaju, w bardzo spokojnej części osiedla.

Budynek estetyczny , ocieplony, z monitoringiem.
Klatki przestronne, jasne, schody wyłożone płytkami.
W 2024 roku w budynku została wymieniona instalacja elektryczna.

Do dyspozycji mieszkańców rowerownia/wózkownia.

Dla mieszkańców i gości ogólnodostępny wewnętrzny parking, wjazdy z trzech stron, chronione szlabanami.

Otoczenie estetyczne, z dużą ilością zieleni.

W pobliżu bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa ; liczne sklepy (m.in. Lidl, Biedronka, Żabki, Lewiatan), punkty usługowe, restauracje, przychodnie, apteki, szkoły, przedszkola, żłobki, place zabaw, boisko.

W sąsiedztwie atrakcyjne Skałki Twardowskiego i Zakrzówek a także Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego.
W okolicy ścieżki rowerowe.

Bardzo dobra lokalizacja pod względem komunikacyjnym; linie tramwajowe i autobusowe.
Szybki i dogodny dojazd do obwodnicy Krakowa, Lotniska Balice, Trasy Łagiewnickiej.


MIESZKANIE


Mieszkanie składa się z:

- pokoju dziennego (ok. 17,60 m2) z wyjściem na duży, zadaszony balkon (ok.6,20 m2),
- dwóch niezależnych pokoi/sypialni (ok. 13,70 ; 11,20 m2),
- łazienki (ok. 3,60 m2),
- osobnego wc (ok. 1,40 m2),
- przedpokoju z pojemną szafą.

Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.

Do mieszkania przynależy duża piwnica (7,82 m2), wpisana w księdze wieczystej.

Pokoje jasne, okna z ekspozycją na południe (dwa pokoje, balkon) i północ (pokój, kuchnia).
Bardzo ładny widok z okien na zieleń, panoramę miasta, m.in. Kopiec Kościuszki.

Kuchnia w pełni wyposażona; meble w zabudowie wraz ze sprzętem AGD (lodówka, kuchenka gazowa z piekarnikiem, okap, zmywarka).
Kuchnia jasna z oknem.

Łazienka (ok. 3,60 m2), z wanną, w ponadczasowej kolorystyce.

Na podłogach w pokojach panele, w pozostałych pomieszczeniach płytki.

Ogrzewanie i ciepła woda miejskie.
Gaz jest tylko w kuchni.
Czynsz przy 2 osobach wynosi około 790 zł; zawiera zaliczki na fundusz remontowy, koszty administracji, ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci.
Dodatkowo płatny prąd, gaz i internet.
Wysokość czynszu uzależniona od wysokości zużytych mediów oraz ilości osób zamieszkujących.

W cenie pozostają zabudowy stałe wraz ze sprzętem AGD.
Pozostałe meble do uzgodnienia (mogą pozostać).

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia.

Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń.


Dodatkowe informacje:

Elżbieta Rudek

tel. 505 110 150

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Widok: panorama miasta
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda, CO, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 7,8200
Piwnica: TAK
Stan lokalu: dobry
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6,2000
Rok budowy: 1986
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4800
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 17,60 ; 13,70 ' 11,20
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: tynk gipsowy
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 7
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: osobno z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,60
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1,40
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: płytki
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: płytki


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-307427


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=fbEBeYBGJWf

::KONTAKT DO AGENTA
Elżbieta Rudek
+48 505-110-150

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)