Mieszkanie na sprzedaż, 48,00 m², 3 pokoje, parter, oferta nr 32233/3685/OMS
Mieszkanie z oferty Freedom Nieruchomości
296 000 zł
Katowice, Załęże, Lisa
296 000 zł
15
Mapa
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
48,00 m²
Typ kuchni:
aneks kuchenny
Wys. mieszkania:
2,60 m
Cena:
296 000 zł
Cena za m²:
6 167 zł
Rok Budowy:
1920
Opis i szczegóły oferty
Opis i szczegóły oferty
Numer oferty
32233/3685/OMS
Typ budynku
kamienica
Materiał
cegła
Typ własności
własność
Łazienka
łazienka z wanną lub prysznicem
Standard wykończenia
dobry
Wirtualny spacer
Instalacje elektryczne
aparat domofonu
Data dodania
2024-08-06
Data aktualizacji
2024-10-24
Mieszkanie inwestycyjne w Katowicach
Zapraszam Państwa na dzień pokazowy, który odbędzie się 31.10.2024
Mieszkanie aktualnie generuje przychód na poziomie 2304 zł - są w nim trzej najemcy, z umową do października w przypadku jednej osoby i lipca przyszłego roku dla pozostałych dwóch osób (obowiązuje miesięczny okres wypowiedzenia).
Na koszty około zakupowe oraz utrzymanie składają się:
prowizja agencji - 3% brutto
podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) - 2%
koszty notariusza - do ok. 0.8%
czynsz odprowadzany do zarządcy - 472 zł / mies
Stopa zwrotu (ROI) aktualnie generowana przez mieszkanie (po odjęciu wszystkich ww. kosztów) - 7,02%
Jedno z łóżek nie jest zagospodarowane - istnieje możliwość wprowadzenia czwartego najemcy, a co za tym idzie podwyższenia ROI.
Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej ok. 48 m2 (pomiar własny) zlokalizowane w Katowicach przy ul. Lisa 10. Nieruchomość położona jest na parterze w kamienicy.
W skład mieszkania wchodzą:
- 3 pokoje,
- aneks kuchenny,
- łazienka z WC,
Pod budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.
Okna wykonano z PCV i skierowane są na północny-wschód.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Jeśli zaciekawiła Cię oferta i chcesz poznać więcej szczegółów, a na miejscu przekonać się czy to miejsce dla Ciebie - zadzwoń!
Freedom Nieruchomości, Jana III Sobieskiego 27/9, Katowice
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Zapraszam Państwa na dzień pokazowy, który odbędzie się 31.10.2024
Mieszkanie aktualnie generuje przychód na poziomie 2304 zł - są w nim trzej najemcy, z umową do października w przypadku jednej osoby i lipca przyszłego roku dla pozostałych dwóch osób (obowiązuje miesięczny okres wypowiedzenia).
Na koszty około zakupowe oraz utrzymanie składają się:
prowizja agencji - 3% brutto
podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) - 2%
koszty notariusza - do ok. 0.8%
czynsz odprowadzany do zarządcy - 472 zł / mies
Stopa zwrotu (ROI) aktualnie generowana przez mieszkanie (po odjęciu wszystkich ww. kosztów) - 7,02%
Jedno z łóżek nie jest zagospodarowane - istnieje możliwość wprowadzenia czwartego najemcy, a co za tym idzie podwyższenia ROI.
Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej ok. 48 m2 (pomiar własny) zlokalizowane w Katowicach przy ul. Lisa 10. Nieruchomość położona jest na parterze w kamienicy.
W skład mieszkania wchodzą:
- 3 pokoje,
- aneks kuchenny,
- łazienka z WC,
Pod budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.
Okna wykonano z PCV i skierowane są na północny-wschód.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Jeśli zaciekawiła Cię oferta i chcesz poznać więcej szczegółów, a na miejscu przekonać się czy to miejsce dla Ciebie - zadzwoń!
Freedom Nieruchomości, Jana III Sobieskiego 27/9, Katowice
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Skontaktuj się z oferentem
Skontaktuj się z oferentem
Freedom Nieruchomości
Joanna Nowak
ul. Stawki 2A lok. U2
00-193 Warszawa
Numery kontaktowe:
+48
...
Pokaż numer
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę
Pobliskie lokalizacje
Inni użytkownicy szukali również na Załężu
Ceny mieszkań na Załężu
Ulice w Katowicach
mieszkania na sprzedaż karpacka katowice mieszkania na sprzedaż chopina katowice mieszkania na sprzedaż kowalska katowice mieszkania na sprzedaż mikusińskiego katowice mieszkania na sprzedaż bażantów katowice mieszkania na sprzedaż armii krajowej katowice mieszkania na sprzedaż kościuszki katowice mieszkania na sprzedaż podgórna katowice mieszkania na sprzedaż szeligiewicza katowice
mieszkania na sprzedaż słowackiego katowice mieszkania na sprzedaż paderewskiego katowice mieszkania na sprzedaż józefowska katowice mieszkania na sprzedaż jaworowa katowice mieszkania na sprzedaż ficka katowice mieszkania na sprzedaż widok katowice mieszkania na sprzedaż przedwiośnie katowice mieszkania na sprzedaż kurpiowska katowice mieszkania na sprzedaż osiedlowa katowice
mieszkania na sprzedaż zamkowa katowice mieszkania na sprzedaż panewnicka katowice mieszkania na sprzedaż sowińskiego katowice mieszkania na sprzedaż plebiscytowa katowice mieszkania na sprzedaż ordona katowice mieszkania na sprzedaż niedurnego katowice mieszkania na sprzedaż ułańska katowice mieszkania na sprzedaż jesionowa katowice mieszkania na sprzedaż plac grunwaldzki katowice