Mieszkanie na sprzedaż, 80,49 m², 3 pokoje, 2 piętro, oferta nr 18822/4112/OMS

Na sprzedaż dwa doskonale zlokalizowane mieszkania o łącznej powierzchni 80,49 m², znajdujące się w nowoczesnym budynku z 2016 roku przy ul. Legnickiej – jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu. Nieruchomość położona jest na 2. piętrze, w budynku z windą, co podnosi komfort codziennego użytkowania.
To idealna propozycja dla inwestorów – oba lokale są aktualnie wynajmowane. Nigdy nie było problemów z najemcami dzięki świetnej lokalizacji i wysokiemu standardowi wykończenia.

Rozkład mieszkań: Mieszkanie A (pierwsze na zdjęciach)
- Przestronny, jasny salon z dużymi oknami i klimatyzacją, gwarantujący naturalne doświetlenie wnętrza.
- W pełni wyposażony aneks kuchenny z wysokiej jakości sprzętem AGD.
- Duża sypialnia z podwójnym łóżkiem oraz pojemną szafą.
- Elegancka łazienka, starannie wykończona z nowoczesną armaturą.
- Przedpokój z praktyczną szafką na buty.

Mieszkanie B (drugie na zdjęciach):
- Komfortowy salon z rozkładaną kanapą, dużą szafą oraz klimatyzacją.
- Aneks kuchenny w pełni wyposażony w nowoczesne sprzęty, gotowy do użytku.
- Stylowa łazienka z pełnym wyposażeniem.

Oba mieszkania są gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu. Sprzedawane z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem widocznym na zdjęciach.

Lokalizacja i otoczenie:
- Ul. Legnicka to doskonała lokalizacja w dzielnicy Fabryczna, z łatwym dostępem do centrum miasta.
- Bliskość CH Magnolia Park – zaledwie kilka minut spacerem, co daje dostęp do licznych sklepów, restauracji i punktów usługowych.- Świetna komunikacja miejska: w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe, które zapewniają szybkie połączenie z każdą częścią Wrocławia.
- Pomimo bliskości głównych arterii – mieszkania są ciche, dzięki nowoczesnym rozwiązaniom architektonicznym.
- W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, punkty usługowe, siłownie i tereny zielone.

Najważniejsze informacje:
- Łączna powierzchnia: 80,49 m² (dwa mieszkania na jednej księdze wieczystej).
- Budynek z 2016 roku z nowoczesną windą.
- Piętro: 2/6.
- Pełna własność z księgą wieczystą.
- Klimatyzacja w obu mieszkaniach.
- Duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz.
- Wysokiej jakości sprzęty i meble w cenie.
- ROI wynosi 7%

Dlaczego warto?
To idealny produkt inwestycyjny! Dzięki atrakcyjnej lokalizacji przy ul. Legnickiej, nowoczesnemu wykończeniu oraz klimatyzacji mieszkania cieszą się ogromnym zainteresowaniem wśród najemców.
- Stabilny dochód pasywny: jedno mieszkanie jest już wynajmowane, a drugie gotowe do wynajmu lub zamieszkania.
- Brak problemów z wynajmem: lokalizacja i standard przyciągają solidnych najemców.
- Wysoka jakość wykończenia: mieszkania zostały urządzone z dbałością o każdy detal, co gwarantuje komfort użytkowania.
- Bliskość centrum i doskonała komunikacja sprawiają, że to świetna inwestycja zarówno krótko-, jak i długoterminowa.

Rekomendacja agenta nieruchomości: To oferta, która łączy w sobie pewność inwestycji i wysoki standard. Lokalizacja przy ul. Legnickiej, nowoczesne wykończenie oraz gotowy najemca w jednym z mieszkań to gwarancja stałego zysku i bezpieczeństwa inwestycji.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji tego wyjątkowego mieszkania!

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Jot - Be Nieruchomości
Miłosz Zuber
573-974-011

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)