Mieszkanie na sprzedaż, 52,00 m², 3 pokoje, 2 piętro, oferta nr 28474

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

UNIKALNE, PO GENERALNYM REMONCIE, NIGDY NIE ZAMIESZKANE - BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA

Mieszkanie zlokalizowane w najbardziej zielonej i prestiżowej dzielnicy Krakowa. Z okien rozpościera się widok na Klasztor w Tyńcu oraz panoramę Tatr. Wyróżnia się na tle innych ofert w tej okolicy najnowocześniejszym standardem i wyjątkowym potencjałem inwestycyjnym – jest możliwość połączenia go w całe piętro z lokalem usytuowanym naprzeciwko.

W cenie mieszkania uwzględniono dużą piwnicę z odrębnie doprowadzoną elektryką i instalacją wod-kan oraz meble z pełnym wyposażeniem AGD. Wyjątkowym aututem jest możliwość wynajęcia kilku miejsc postojowych na parkingu strzeżonym.

Mieszkanie uchodzi za perłę wśród zieleni – cechuje je nowoczesny standard wykończenia i niepowtarzalna, historyczna lokalizacja Krakowa.

Mieszkanie zostało efektywnie zaaranżowane, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Jest po generalnym remoncie – gotowe do wprowadzenia. Wszystkie instalacje zostały wymienione – posiadamy pełną dokumentację wykonawczą i fotograficzną nowej instalacji elektrycznej, hydraulicznej i gazowej (piec gazowy jest po generalnym przeglądzie i serwisie, wymieniono też sterowniki). Wszystkie meble zostały wykonane przez stolarza na indywidualne zamówienie. Kuchnia w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęty AGD objęte gwarancją (Bosch, Whirlpool).



Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim otoczeniu przyrody. Najpełniej docenią je osoby, które cenią spokój, swobodny dostęp do rozległych terenów zielonych i szybką logistykę z najważniejszymi punktami Krakowa.

Jest doskonale skomunikowane: Stare Miasto - 15 min., dworzec PKP - 20 min., lotnisko - 10 min. Kilkadziesiąt metrów od domu znajdują się sklepy spożywcze i wielobranżowe, całą dobę kursują autobusy miejskie – przystanki autobusowe zlokalizowane są 150 m od domu i gwarantują bezpośrednie połączenie m. in. z Teatrem Bagatela, miasteczkiem studenckim. W bezpośredniej odległości znajduje się wylotowa droga ekspresowa zapewniająca najszybsze połączenie ze Śląskiem (30-40 min.). To miejsce idealne dla studenta, osób pracujących zdalnie lub pary.

Wokół domu rozciągają się rozległe tereny krajobrazowe i nadwiślane – Las Wolski, Wisła, winnice, zoo, zamek w Przegorzałach, Kopiec Kościuszki, Kopiec Piłsudskiego, Willa Decjusza, Srebrna Góra; przebiega tu mnóstwo ścieżek rowerowych prowadzących m. in. do Tyńca.

ATUTY:
- unikalna aranżacja i wysoki standard wykończenia – wysokiej klasy materiały stolarskie wykonane na wymiar i objęte gwarancją, hiszpański gres, nowoczesne wyposażenie AGD objęte gwarancją
- nowe instalacje
- orientacja dwustronna (północ – południe)
- cicha, zielona okolica (zamknięta uliczka)
- przestronne, dobrze nasłonecznione i ciepłe – komfortowa przestrzeń do życia
- prestiżowa lokalizacja zapewniająca szybkie połączenie logistyczne z centrum Krakowa oraz Śląskiem
- duży potencjał inwestycyjny i wzrosty cen nieruchomości
- duża powierzchnia zadbanej piwnicy z instalacją elektryczną i wod-kan
- niezależne ogrzewanie
- znakomita dzielnica wypoczynkowo-rekreacyjna
- 5-letnie gwarancje powykonawcze i komplet dokumentacji wykonawczej.


Przestronne, komfortowe, funkcjonalne – dobry układ pomieszczeń:
- przestronny salon / pokój dzienny lub sypialnia
- dodatkowa odrębna sypialnia z przestrzenią biurową
- odrębna kuchnia
- łazienka z WC,
- hol wejściowy,
- korytarz do indywidualnej adaptacji (jest możliwość połączenia dwóch mieszkań w całe piętro z jedynym lokalem usytuowanym naprzeciwko)
- duża zadbana piwnica [10,5 m2] z doprowadzoną elektryką i wodą
- w budynku dostępna jest też ogólnodostępna suszarnia i rowerownia.

W najbliższej okolicy:
- parking strzeżony
- parking podziemny
- przystanki autobusowe gwarantujące bezpośrednie połączenia m. in. z Teatrem Bagatela i miasteczkiem studenckim
- sklepy i lokale usługowe (Lewiatan, SHOT, stacja benzynowa i myjnia, restauracje)
- lotnisko
- przedszkola, szkoły
- droga szybkiego ruchu i wylot na autostradę
- poczta polska.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ REALIZACJI EWENTUALNYCH DALSZYCH PRAC ARANŻACYJNYCH Z EKIPĄ, KTÓRA WYKONAŁA REMONT – ZAGWARANTOWANY PRIORYTET REALIZACJI I UPUST 10%.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl