Mieszkanie na sprzedaż, 47,00 m², 3 pokoje, parter, oferta nr TN820178

Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie w Gdańsku w dzielnicy Wrzeszcz Górny. 

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży mieszkania położonego w sercu Górnego Wrzeszcza - jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących nietuzinkowego miejsca do życia, jak i inwestorów.

Atuty:
- Kamienica po gruntownym remoncie
- Wymienione instalacje: elektryczna i gazowa
- Ocieplona elewacja, odnowiony dach
- Podjazd dla wózków
- Prywatne miejsce parkingowe naziemne - w cenie
- Zewnętrzna komórka lokatorska - w cenie
- Możliwość dokupienia garażu zlokalizowanego przy sąsiedniej ulicy - cena: 100 000 zł

Mieszkanie:
Na powierzchnię całkowitą lokalu o łącznej powierzchni ok. 47 m², składają się:

1) Główna część mieszkalna (ok. 30 m²), do której przynależą:
- Salon z garderobą i wyjściem na ogród
- Sypialnia
- Przechodnia kuchnia z oknem
- Łazienka z prysznicem
- Korytarz

2) Dodatkowy pokój z łazienką (ok. 17 m²):
- Osobne wejście, brak bezpośredniego połączenia z głównym mieszkaniem
- Pokój do całkowitego remontu
- Nowa toaleta i umywalka

Ten lokal stanowi ogromny potencjał adaptacyjny i może pełnić funkcję:
- Pracowni, biura, kancelarii czy magazynu
- Niezależnego pokoju dla osoby starszej, nastolatka lub studenta
- Oddzielnego pokoju na wynajem - możliwe uzyskanie trzech niezależnych pokoi w ramach jednej nieruchomości

Główna część mieszkalna jest gotowa do wprowadzenia - zadbana, funkcjonalna i z nietuzinkowym układem, który widać na załączonym rzucie.

W 2026 roku planowane przyłączenie budynku do miejskiego systemu ogrzewania

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w cichej okolicy, mimo że zaledwie kilka kroków dzieli ją od pełnej infrastruktury miejskiej - dworca kolejowego, galerii handlowej oraz licznych punktów usługowych i komunikacyjnych. Kamienica, w której mieści się lokal, zapewnia spokój i prywatność. Teren posesji zamykany jest bramą na pilota. Miejsca parkingowe ogólnodostępne dla mieszkańców kamienicy znajdują się za bramą. 

Jest możliwość zakupienia garażu znajdującego się w niedalekiej odległości od nieruchomości w cenie 100 000 zł. Nie jest to zakup obligatoryjny.  

Zapraszam na prezentację!

ZADZWOŃ, UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ I KUP BEZPIECZNIE.

Każda nasza transakcja jest objęta ubezpieczeniem OC, dzięki czemu gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę.

Oddzwaniamy w ciągu kilku minut od złożenia zapytania o mieszkanie!

Pomagamy w wyborze notariusza i uzyskaniu atrakcyjnej stawki taksy notarialnej.

Towarzyszymy przy czynnościach notarialnych oraz przy wydaniu lokalu.

Pomagamy w uzyskaniu niezbędnej dokumentacji.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najkorzystniejszych warunkach.

Proponujemy oferty niepublikowane na portalach ogłoszeniowych.