Mieszkanie na sprzedaż, 61,00 m², 3 pokoje, 1 piętro, oferta nr 35348/3685/OMS

Oferujemy na sprzedaż przestronne i komfortowe mieszkanie na Dolnym Mokotowie.

Opis:
Mieszkanie jest zlokalizowane na  spokojnym i zielonym Osiedlu Idzikowskiego. Osiedle stanowi przykład dobrej urbanistyki, gdzie budynki stoją w dużej odległości od siebie, pomiędzy nimi są szerokie alejki do spacerowania i wszechobecna zieleń. Teren osiedla jest chroniony i monitorowany 24h, ale równocześnie w pełni otwarty i przyjazny dla mieszkańców. Samochody są na tym osiedlu jedynie dodatkiem. Wjazd na osiedle odbywa się przez zamykany szlaban, osiedla nie przecina żadna droga tranzytowa, a samochody mogą poruszać się tylko po kilku wąskich uliczkach. Mieszkańcy mają przypisane miejsca parkingowe, ale co w Warszawie jest rzadko spotykane, wygospodarowano również miejsca dla gości.

Dodatkowo na terenie osiedla znajdują się: lokalne, dobrze zaopatrzone delikatesy wraz z kawiarnią, osiedlowy sklepik, siłownia, place zabaw, boisko do piłki nożnej (orlik), boisko do koszykówki, boisko do siatkówki, korty tenisowe, stoły do ping ponga, a wszystko to zatopione w zadbanej i dorodnej zieleni.

Lokalizacja:
Osiedle znajduje się u zbiegu arterii prowadzących we wszystkich kierunkach (Czerniakowska, aleja Sikorskiego oraz Sobieskiego) więc dojazd samochodem w dowolne miejsce w Warszawie nie stanowi problemu. Bardzo dobra komunikacja publiczna: liczne autobusy a także około 500m do przystanku nowej linii tramwajowej (z Wilanowa). Ponadto wzdłuż osiedla znajdują się ścieżki rowerowe w stronę Centrum, Powsina, Gocławia i Dolinki Służewieckiej. W odległości 15 minutowego spaceru znajdują się  prestiżowe szkoły międzynarodowe:  francuska i brytyjska. W sąsiedztwie centrum handlowe Panorama oraz Sadyba Best Mall.

Blok w dobrym stanie, bardzo zadbany z prężnie działającą administracją.

Szczegóły nieruchomości:

•    rok budowy: 1991,
•    stan mieszkania: gotowe do zamieszkania i do indywidualnej aranżacji
•    liczba pokoi- 3 pokoje:

o   Salon - 20m2 (z wyjściem na balkon),
o   Pokój  – 9,5m2 ,
o   Pokój  – 10,5m2,
o   Oddzielna kuchnia - 9m2,
o   Łazienka - 4m2  (wanna i prysznic oraz umywalka)
o   WC - 2.5m2  (z pralką i dwoma regałami oraz umywalka)
o   przedpokój 5.5m2 (z pojemną szafą)
 
W pokojach unikatowa podłoga z prawdziwych drewnianych desek o grubości 5cm, która nadaje mieszkaniu niepowtarzalny klimat.

•    piętro: 1/3
•    powierzchnia użytkowa mieszkania: 61,2m2
•    dodatkowo: kameralna i duża loggia o powierzchni ok. 4,5m2
•    do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok.6m2, oraz miejsce postojowe widoczne z okna
•    możliwość z korzystania z wózkowni/rowerowni 
•    czynsz:  977zł
     (między innymi: gaz, opłata za miejsce postojowe, podatek od nieruchomości , zaliczki za wodę i ogrzewanie)

Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, zakup za gotówkę, grunty na ten moment nie są jeszcz uregulowane

Zapraszamy na prezentację!

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)