Mieszkanie na sprzedaż, 52,42 m², 3 pokoje, 3 piętro, oferta nr 35602

Opiekun oferty
Kinga Kuźnia
tel. 602 101 602

Dwupokojowe mieszkanie przy Placu Grunwaldzkim o powierzchni 52,42 m2 z możliwością przekształcenia na 2 sypialnie oraz salon z aneksem kuchennym lub na 4 pokoje inwestycyjne. Zdjęcia przedstawiają możliwą aranżację wnętrza.

Lokalizacja:
Plac Grunwaldzki znajduje się w centralnej części Wrocławia, co czyni go idealnym miejscem dla osób, które cenią sobie bliskość do centrum miasta.

Dzielnica jest doskonale skomunikowana z resztą Wrocławia dzięki licznym liniom tramwajowym i autobusowym. znajduje się węzeł przesiadkowy, z którego komunikacja zbiorowa dociera do każdej części Wrocławia.

W najbliższej okolicy nieruchomości pełna infrastruktura usługowa, w tym Centrum Handlowe Pasaż Grunwaldzki, kompleks biurowy Grunwaldzki Center, szkoła podstawowa, przedszkole, restauracje, punkty usługowe oraz liczne instytucje edukacyjne, w tym Politechnika Wrocławska i Uniwersytet Wrocławski, co sprawia, że dzielnica jest popularna wśród studentów i pracowników akademickich.

Dla osób które lubią spędzać czas na świeżym powietrzu atutem będzie bliskość Parku Szczytnickiego, Parku Tołpy oraz wałów nad Odrą.

Układ pomieszczeń:
Pokój - ok. 18,7 m2
Pokój - ok. 16,9 m2
Kuchnia - ok. 10,4 m2
Łazienka z WC - ok. 3 m2
Przedpokój - ok. 3,4 m2

Najważniejsze informacje:
- Kamienica oraz klatka schodowa w dobrym stanie;
- Podjęto uchwałę o remoncie elewacji kamienicy oraz wymianie dachówki na ceramiczną;
- Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 10 m2;
- Wysokość pomieszczeń - 3,34 m, jest możliwość zrobienia antresoli;
- Okna PCV;
- Mieszkanie dwustronne, bardzo dobrze doświetlone;
- Wystawa okien południowa oraz północna;
- Możliwość podłączenia pieca dwufunkcyjnego (są warunki z Gazowni oraz pozytywna opinia kominiarska);
- Wysokość czynszu ok. 190 zł oraz funduszu remontowego ok. 180 zł.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Mieszkanie to będzie idealną propozycją dla osób, które cenią sobie życie w tętniącej życiem dzielnicy, z łatwym dostępem do edukacji, usług i terenów rekreacyjnych. Dobra komunikacja, różnorodność architektoniczna i bogata oferta kulturalna czynią to miejsce atrakcyjnym wyborem dla każdego.

Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!

Zapraszamy na prezentację:
Kinga Kuźnia
tel. 602 101 602