Mieszkanie na sprzedaż, 84,20 m², 3 pokoje, parter, oferta nr 37277/3685/OMS

Mam przyjemność zaprezentować Państwu unikalną ofertę sprzedaży przestronnego mieszkania o powierzchni 84,2 m², zlokalizowanego w jednej z najlepiej skomunikowanych dzielnic Gdańska – Chełmie. To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortu życia w otoczeniu zieleni, a jednocześnie cenią łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.


Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Przemyślany układ pomieszczeń – mieszkanie oferuje funkcjonalne wnętrza na dwóch poziomach, które zapewniają wygodę i komfort codziennego życia.
• Ogród o powierzchni 45 m² – usytuowany od południowego zachodu, dzięki czemu zyskujecie Państwo przestrzeń, w której będzie można się zrelaksować, ciesząc się słońcem przez większą część dnia.
• Balkon – przestronny balkon nad ogrodem, to doskonałe miejsce na odpoczynek i relaks.
• Bio kominek w salonie – elegancki element dekoracyjny, który tworzy przytulną atmosferę w przestronnym salonie.
• Rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach – sterowane pilotem, zapewniające bezpieczeństwo i komfort.
• Dębowe schody – solidne i stylowe, doskonale komponujące się z wnętrzem, harmonijnie łączące oba poziomy mieszkania.
• Dwie łazienki – wygodne rozwiązanie dla domowników, jedna z wanną, druga z prysznicem.
• Garderoba – dodatkowa przestrzeń do przechowywania, idealna dla osób ceniących porządek.
• Możliwość przywrócenia dodatkowego pokoju – pierwotnie kuchnia i jadalnia były oddzielnymi pomieszczeniami, co daje potencjał do zmiany układu w zależności od potrzeb.
• Piwnica - ok 7 m².

Funkcjonalny układ mieszkania:

Poziom 1 (górny):

• Salon (24,2 m²) – przestronny, dobrze doświetlony, z bio kominkiem i wyjściem na balkon.
• Kuchnia z jadalnią (~20 m²) – duża, jasna przestrzeń, z możliwością przywrócenia oddzielnego pokoju.
• Łazienka (4,3 m²) – elegancka łazienka wyposażona w wannę.
• Przedpokój (6,2 m²) – funkcjonalna przestrzeń.
• Balkon – idealne miejsce na relaks na świeżym powietrzu.

Poziom 2 (przyziemie):

• Sypialnia (24,2 m²) – przestronna, z wyjściem do ogrodu, zapewniająca prywatność i komfort.
• Łazienka (3,6 m²) – komfortowa łazienka z prysznicem.
• Garderoba (2,3 m²) – praktyczna przestrzeń do przechowywania ubrań i innych rzeczy.
• Ogród (~45 m²) – prywatny teren zielony, idealny do odpoczynku lub spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Lokalizacja i otoczenie:

Mieszkanie znajduje się w sercu jednej z najbardziej cenionych dzielnic Gdańska – Chełmie. To doskonała lokalizacja dla osób, które pragną mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, ale równocześnie zależy im na szybkim dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej i centrum miasta. Wokół nieruchomości znajdują się liczne tereny zielone, parki oraz ścieżki spacerowe i rowerowe, które stanowią idealne miejsce do codziennego relaksu na świeżym powietrzu. Parki w tej okolicy są przestronne, z licznymi alejkami, które zachęcają do długich spacerów czy aktywności fizycznej. Miłośnicy natury docenią bliskość takich miejsc jak Park Chełmski czy Rezerwat Przyrody Zielona Góra, które oferują zarówno miejsce na relaks, jak i możliwość uprawiania sportów na świeżym powietrzu.

Komunikacja – szybki dostęp do centrum Gdańska:

W najbliższej okolicy znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia szybki dojazd do Śródmieścia Gdańska oraz innych kluczowych punktów miasta. Bez problemu można dotrzeć do centrum handlowych, szkół czy uczelni, a jednocześnie uniknąć miejskiego hałasu. Dla osób pracujących w centrum Gdańska to ogromna zaleta – komfort dojazdu i możliwość cieszenia się ciszą i zielenią po pracy.

Wszystko, czego potrzebujesz w zasięgu ręki:

Okolica oferuje pełną gamę usług, które ułatwiają codzienne życie. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, market spożywczy, apteki, a także restauracje, które pozwalają na przyjemne spędzanie czasu bez konieczności wyjazdów do dalszych dzielnic. 

Edukacja i infrastruktura dla rodzin:

Dzielnica Chełm to także doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi. W bliskiej odległości znajdują się szkoły, przedszkola oraz placówki edukacyjne, co daje pewność, że maluchy będą miały blisko do zajęć. Chełm to również dzielnica, która sprzyja rozwojowi młodszych mieszkańców – z licznymi boiskami, placami zabaw oraz terenami do aktywności fizycznej.



Choć Chełm jest doskonale skomunikowany z miastem, to okolica ta zachowuje swój kameralny charakter. Mieszkanie w tej dzielnicy daje wyjątkowy komfort – przestrzeń, ciszę oraz bliskość natury, a jednocześnie zaledwie kilka minut dzieli Cię od miejskich atrakcji. Dzięki bliskości ważnych arterii komunikacyjnych oraz dostępności sklepów, usług, jak i instytucji publicznych, życie w tym miejscu łączy wygodę z komfortem.


Podsumowując, Chełm to dzielnica, która oferuje idealną równowagę pomiędzy spokojem i dostępem do pełnej miejskiej infrastruktury, dzięki czemu jest to doskonałe miejsce do życia dla osób szukających komfortu, przestronności i łatwego dostępu do wszystkich udogodnień miasta.


Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Anna Dyła
Starszy specjalista ds. nieruchomości
Nr licencji 29312
tel. +48 736 843 701

Zapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum, przy ulicy Chmielnej 71/84. Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku. Zabezpieczamy formalną stronę transakcji zamiany albo kupna mieszkania.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)