Mieszkanie na sprzedaż, 42,92 m², 3 pokoje, parter, oferta nr 61578/MS/MAX

Propozycja dla osób szukających kameralnej, subtelnej oazy wśród wielkomiejskiego zgiełku. To także miejsce dla tych, którym bliskie są rozwiązania przyjazne dla środowiska i portfela. Gdzie można odetchnąć w korzystnym mikroklimacie, w otoczeniu naturalnych materiałów. To pięć 2-piętrowych willi miejskich o wysokim standardzie, w których znajdzie się łącznie 40 mieszkań. W każdym budynku zaprojektowano 8 mieszkań 2-3 pokojowych o powierzchni od 34 do 46 mkw. Do lokali na parterze przynależeć będą ogródki natomiast do lokali na piętrach balkony. Na terenie osiedla zaplanowano również zewnętrzne miejsca parkingowe. Inwestycja jest położona na zielonym, ogrodzonym terenie, z nasadzeniami w postaci traw, krzewów i drzew ozdobnych. Jest on oświetlony i przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych, a w ramach małej architektury pojawią się na nim ławki i kosze na śmieci. Z myślą o najmłodszych powstanie tu także plac zabaw.

Budynek:

Projekt zgodny z założeniami zrównoważonego rozwoju na każdym etapie tworzenia budynków – począwszy od projektowania, przez prace konstrukcyjne aż po eksploatację. Osiedle bazuje na technologii modułowej drewnianej, która jest przyjazna dla środowiska, jak i dla samych mieszkańców. Do budowy wykorzystywane są materiały podlegające recyklingowi: drewno, wełna mineralna, która zapewnia optymalne właściwości cieplne, oraz płyty gipsowo-włóknowe. Wyprodukowano je w oparciu o naturalne surowce, przy wykorzystaniu biotechnologii bazującej na naturalnych komponentach. Są wolne od formaldehydu, fenolu i akrylu, dodatków, sztucznych barwników oraz substancji rozjaśniających, bez dodatków klejów.

Lokalizacja:

Białołęka jest jedną z najszybciej rozwijających się dzielnic Stolicy. Mieszkańcy cenią ją z uwagi na nowoczesną zabudowę, bogatą infrastrukturę handlowo-usługową i dogodną komunikację z innymi częściami miasta. Dużą część Białołęki zajmują tereny zielone: parki, rezerwaty, lasy oraz skwery, co wpływa na brak problemu ze smogiem w tej części miasta. Zielony Lewandów doskonale wpisuje się w to otoczenie. W okolicy są przedszkola, żłobki, szkoła podstawowa, a także liczne place zabaw. Warto wspomnieć też o Białołęckim Ośrodku Kultury, gdzie dzieci i dorośli mogą w kreatywny sposób spędzić swój wolny czas. W pobliżu są także parki i tereny zielone, w tym Park Magiczny z pumptrackowym torem rowerowym. Inwestycja jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum. Można stąd łatwo dostać się do autobusu, a nim do metra. Codzienne zakupy można zrobić w niedaleko położonej Biedronce, Lidlu, Aldim czy Rossmannie. W odległości kilku minut samochodem znajdują się ponadto duże parki handlowe i sklepy. Zapraszam do współpracy.

English description:

A proposition for those seeking an intimate, subtle oasis amidst the hustle and bustle of big-city life. It is also a place for those who are close to environmentally and wallet friendly solutions. Where one can breathe in a favorable microclimate, surrounded by natural materials. This is five 2-story urban villas of high standard, which will housea total of 40 apartments. Each building is designed with 8 two- to three-bedroom apartments ranging in size from 34 to 46 sqm. The units on the first floor will have gardens while the units on the upper floors will have balconies. Also planned for the estate are external parking spaces. The development is located on a green, fenced area, with plantings in the form of grasses, shrubs and ornamental trees. It is illuminated and adapted to the needs of the disabled, and small architecture will include benches and trash garbage cans. A playground will also be created here with the youngest in mind. .

Building:

The project complies with the principles of sustainable development at every stage of building construction - from design, through construction work to operation. The estate is based on modular wood technology, which is friendly to the environment, as well as to the residents themselves. Recyclable materials are used for construction: wood, mineral wool, which provides optimal thermal properties, and gypsum-fiber boards. They were manufactured with natural raw materials, using biotechnology based on natural components. They are free of formaldehyde, phenol and acrylic, additives, artificial dyes and brightening substances, and without added adhesives.

Location:

Bialoleka is one of the fastest growing districts of the Capital. Residents value it for its modern buildings, rich retail and service infrastructure and convenient transportation to other parts of the city. A large part of Bialoleka is occupied by green areas: parks, reserves, forests and squares, which contributes to the lack of a smog problem in this part of the city. Green Lewandów fits perfectly into this environment. In the area there are kindergartens, nurseries, an elementary school, as well as numerous playgrounds. It is also worth mentioning the Białołęka Cultural Center, where children and adults can spend their free time in a creative way. There are also parks and green areas nearby, including the Magic Park with a pumptrack bicycle track. The development is very well connected to the center. You can easily get to the bus from here, and with it to the subway. Daily shopping can be done at the nearby Ladybug, Lidl, Aldi or Rossmann. In addition, there are large retail parks and stores within a few minutes by car. . Podstawowe

• Cena za mkw. : 14 900,00 PLN
• Stan lokalu : Deweloperski
• Czynsz administracyjny : 343 PLN

Pomieszczenia

• Typ mieszkania : Mieszkanie
• Salon : 18 mkw.
• Kuchnia : Aneks
• Liczba łazienek : 1
• Garderoba : Nie

Powierzchnia dodatkowa

• Balkon : Brak,
• Liczba tarasów : 1
• Piwnica : Nie
• Komórka : Nie
• Ogród : Tak

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : Gazowe,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Nie

Miejsca parkingowe

• Parking naziemny : 1

Budynek

• Rok budowy : 2025
• Stan budynku : W budowie
• Materiał : Mieszany
• Liczba pięter : 2
• Winda : Tak
• Udog. dla niepełnosprawnych : Tak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność