Mieszkanie na sprzedaż, 58,80 m², 3 pokoje, 5 piętro, oferta nr 37099/3685/OMS

Na sprzedaż bardzo jasne i rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie na 5 piętrze. Mieszkanie z ogromnym potencjałem, gotowe do wprowadzenia się i zamieszkania od zaraz. Usytuowane na Starym Mokotowie, przy ul. Giordana Bruna. W budynku 3 cichobieżne windy. 

Mieszkanie z ekspozycją wschodnio-południową. Jasny i nasłoneczniony salon z ekspozycją południową oraz ładnym widokiem. Pozostałe 2 pokoje (sypialnie) mają ekspozycję wschodnią. Mieszkanie rozkładowe, wejście do każdego pokoju oddzielne z korytarza. Możliwe połączenie kuchni z salonem. Możliwe jest również połączenie łazienki z toaletą, tym samym zwiększając znacznie powierzchnię łazienki. 

Standard dobry, do odświeżenia, natomiast kwalifikuje się do wprowadzenia i zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych kosztów. Na podłodze we wszystkich pokojach oraz przedpokoju piękny, drewniany parkiet. Okna wymienione na nowe typu PCV, szczelne oraz dobrze wygłuszające. Meble widoczne na zdjęciach w cenie mieszkania. Schowek (1.8 m2) to świetna przestrzeń do zaaranżowania pod garderobę, spiżarnię lub na dodatkową łazienkę. Instalacja elektryczna aluminiowa, która pomyślnie przechodzi testy obciążeniowe. 

Na powierzchnię (58.8 m2) składają się:
- Pokój I Salon[16.34 m2]
- Pokój II [13,16 m2]
- Pokój III [8.80 m2]
- Kuchnia [7.27 m2]
- Łazienka [3.53 m2]
- WC[0.9 m2]
- Schowek [1.8 m2]
- Przedpokój [7 m2]

Dodatkowo:
- Balkon [1.57 m2]

Wysokość: 2.45 m
Stan prawny: Odrębna, pełna własność z KW. BRAK UDZIAŁÓW W DRODZE!

Najważniejsze informacje o budynku:
- Rok budowy 1973 r.
- Technologia Rama H. Brak ścian nośnych w mieszkaniu!
- W latach 90 tych - ocieplenie budynku.
- W 2013 roku nastąpiła wymiana instalacji gazowej i elektrycznej na klatkach, plus wymiana pionów w mieszkaniach.
- W 2019 roku modernizacja balkonów.
- W 2019 roku wymienione 3 windy na cichobieżne.
- Do dyspozycji mieszkańców parking rotacyjny pod budynkiem za szlabanem. 


Idealna lokalizacja w sercu Starego Mokotowa przy samych Polach Mokotowskich i niedaleko metra!

**Adres:**
Giordana Bruna, Warszawa, Stary Mokotów, Mazowieckie
Mieszkanie w doskonałej lokalizacji, w pobliżu prestiżowych uczelni takich jak Szkoła Główna Handlowa i Warszawski Uniwersytet Medyczny, a także urokliwego parku Pola Mokotowskie. 

W okolicy znajdziesz:
- Poczta, piekarnia, sklep spożywczy i elektryczny w budynku.
- Zamykany parking rotacyjny oraz możliwość wykupienia miejsca parkingowego na terenie Instytutu Biotechnologii.
- Dwie jadłodajnie w sąsiadujących budynkach Instytutu i Kościele Andrzeja Boboli.

Otoczenie:
- Wokół mnóstwo zieleni – park Pola Mokotowskie z terenami rekreacyjnymi, ścieżkami rowerowymi i pubami.
- Cicha i spokojna okolica z starodrzewiem oraz modernistycznymi willami z lat 30. XX wieku.

Komunikacja:
- Przystanki autobusowe i tramwajowe pod domem.
- Stacja metra Pole Mokotowskie – zaledwie 5 minut spacerem. 1 przystanek tramwajem.
- Bliskość Centrum (2,5 km) – szybki dojazd w 10 minut komunikacją miejską.
- Lotnisko Chopina – 6 km.

**W pobliżu:**
- Sklepy spożywcze, paczkomat, szkoły, przedszkola, żłobki.
- Uczelnie wyższe: Szkoła Główna Handlowa, Politechnika Warszawska, Akademia Katolicka w Warszawie, Warszawski Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Warszawski.
- Place zabaw, basen, fitness, przychodnia, apteka, Szpital MSWiA, kościół, stacja paliw, lokale gastronomiczne.
- Centrum Handlowe Złote Tarasy (2 km), Westfield Galeria Mokotów (3,2 km), Biblioteka Narodowa.


-------------------------------
Po więcej informacji bądź w przypadku chęci obejrzenia nieruchomości zapraszam do kontaktu:

Damian Słojkowski
Menadżer Zespołu Sprzedaży

+48 881 333 173

Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości na prezentacji poprosimy Państwa o podpisanie karty odbioru adresu.
-------------------------------
Finansując zakup nieruchomości kredytem warto wcześniej sprawdzić swoją zdolność kredytową. Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotują dla Państwa ofertę na bardzo preferencyjnych warunkach. 

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).  "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)