Mieszkanie na sprzedaż, 103,00 m², 3 pokoje, 1 piętro, oferta nr 38060/3685/OMS

Apartament w prawdziwym tego słowa znaczeniu, w ekskluzywnym 4 kondygnacyjnym budynku o willowym charakterze, zrealizowanym przez ORCO Property Group w 2010 roku.
Cicha i spokojna okolica na Ochocie, tuż przy Parku Szczęśliwickim. Oaza terenów zielonych z szybkim i łatwym dostępem do pełnej infrastruktury Stolicy.

Nowoczesna architektura oraz starannie zaprojektowana zieleń tworzą wspólną całość i stanowią ciekawy przykład nowoczesnego miejskiego design’u. Wszystkie detale wykonano z najwyższej jakości naturalnych materiałów wykończeniowych, między innymi z drewna i kamienia. W Feliz Residence zastosowane zostały nowoczesne rozwiązania energooszczędne i proekologiczne, które przyczynią się do ochrony środowiska i znacznego obniżenia kosztów eksploatacji.

Apartament na dwie strony świata o powierzchni 103m². Piętro I. Ponadprzeciętna wysokość -2,7 m. Dwa tarasy.
Przemyślany układ z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną.

Strefa dzienna, pięknie doświetlona z dużymi oknami i wyjściem na taras:
- salon z półotwartą kuchnią o powierzchni 50  m2 
- łazienka z prysznicem
- hall 

Strefa prywatna z oknami na zieleń i teren bez ruchu kołowego:
- sypialnia 1 o powierzchni  21 m2 z garderobą i wyjściem na taras
- sypialnia 2 o powierzchni 12 m2 z wyjściem na taras 
- łazienka z wanną
- przedpokój

Na kondygnacji znajdują się tylko 3 mieszkania, co zapewnia wyjątkową ciszę, prywatność i atmosferę butikowego komfortu.

Informacje szczegółowe:
Kuchnia w zabudowie wg. indywidualnego projektu z wygodną wyspą i kamiennym blatem. Pełne wyposażenie: lodowka z zamrażarką, piekarnik, lodówka na wino, maszyna do kawy, zmywarka, płyta ceramiczna, pochłaniacz pary.
W mieszkaniu klimatyzacja.
Na podlogach deska, w łazienkach gres. Okna PCV. Każde okno i drzwi tarasowe posiadają niezależnie sterowane rolety zewnętrzne. 
Do apartamentu przynależy komórka lokatorska o pow. 4 m2.

Miejsca parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne - 100 000 zł.
Miesięczny czynsz -1590 zl

Stan prawny:
- odrębna własność
- miejsce postojowe na osobnej księdze wieczytej
Możliwość kredytowania. Możliwość zakupu przez cudzoziemców.

Budynek:
• elewacja wykonana z piaskowca oraz drewna
• szlachetne tynki zewnętrzne
• tarasy wyłożone nowoczesną, łatwą w pielęgnacji deską konglomeratową
• części wspólne wykończone granitem i wapieniem
• nowoczesna winda zjeżdżająca do poziomu garażu
• videodomofon
• monitoring

Lokalizacja i infrastruktura:
Poszukiwana, prestiżowa lokalizacja, piękna, a zarazem cicha okolica. Bardzo dobra infrastruktura oraz świetna komunikacja ze wszystkimi dzielnicami miasta.
Inwestycja zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie 30 hektarowego Parku Szczęścliwickiego.
Z okien widać górkę Szczęśliwicką. Świeże powietrze, wspaniałe tereny zielone, rekreacyjno-spacerowe z przepięknym jeziorkiem i górką z całorocznym stokiem narciarskim oraz m.in. baseny, place zabaw, klub fitness. Punkty handlowe i usługowe, kawiarnie i restauracje, sklepy, sklepiki, banki, restauracje, placówki edukacyjne i medyczne. W zasięgu spaceru wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia.

Najbliższe punkty handlowe:
- Rynek Włodarzy - 120 m (kawiarenki, sklepiki, zdrowa żywność, poczta)
- Galeria Handlowa Blue City - 1,5 km
- CH Reduta - 1,2 km

Placówki edukacyjne, sportowe:
- Uniwersytet Medyczny - 3 km
- Wydzial Fizyki Uniwersytetu Warszawskiego - 4 km
- Klub Tenisowy Mera - 2 km
- Fitnes Klub Zdrofit - 3 km

Tereny zielene:
- Park Szczęśliwicki - 200 m;
- Fort Szczęśliwice - 500 m;

Komunikacja:
- Dworzezc Zachodni - 2,3 km
- Lotnisko Chopina - 5 km
- Warszawa Centralna - 5 km
- trasa szybkiego ruchu S2 z wyjazdem na obwodnicę Warszawy- 5 km
Łatwy i szybki dojazd do centrum i innych dzielnic komunikacją miejską - autobusy, tramwaje, kolejka WKD. 

Idealna lokalizacja, która łączy codzienną wygodę z prestiżem. Mili sąsiedzi.

Podsumowując:
- 103 m² + 16 m² tarasów, ekspozycja na 2 strony świata
- 50 m2 strefa dzienna z salonem i aneksem kuchennym 
- 2 sypialnie + garderoba
- 2 łazienki
- kameralny budynek, tylko 3 piętera
- miejsca parkingowe
- świetna lokalizacja przy parku - ul. Figiel 6  Ochota
 
To nie jest tylko mieszkanie. To przestrzeń, która inspiruje, uspokaja i robi wrażenie od pierwszego spojrzenia.

Zapraszam do kontaktu

Katarzyna Mędlewska +48 518021747 


Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości zadzwoń.
Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces.

Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
  "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)