Mieszkanie na sprzedaż, 39,85 m², 3 pokoje, parter, oferta nr 21526/2089/OMS

Homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż mieszkania w nowej inwestycji zlokalizowanej w Zakopanem.

Inwestycja będzie składać się z dwóch budynków w każdym po 14 mieszkań o powierzchni od 36m2 do 40m2 (idealne pod wynajem krótkoterminowy). Do mieszkań przynależne balkony lub tarasy.
Dodatkowo planowana: strefa jacuzzi, strefa saun, narciarnia, miejsce na rowery.

 MIESZKANIA SĄ SPRZEDAWANE JAKO LOKALE MIESZKALNE - NIE - JAK SIĘ CZĘSTO W ZAKOPANEM ZDARZA - LOKALE USŁUGOWE BĄDŹ PENSJONATOWE, CO SIĘ WIĄŻE Z FAKTEM, ŻE NIE PŁACIMY PODATKU 23% - TYLKO 8%, MOŻNA SIĘ ZAMELDOWAĆ I O WIELE ŁATWIEJSZA JEST PÓŹNIEJSZA - EWENTUALNA SPRZEDAŻ LOKALU.

Nieduże mieszkania, każde z przydzielonym miejscem postojowym, gwarantują czerpanie wymiernych zysków przy stosunkowo niskiej kwocie zakupu mieszkania.

Samo mieszkanie charakteryzować będzie dobre doświetlenie, ustawność, oraz ekonomiczne miejskie ogrzewanie.
Kolejną zaletą są wykończenia i udogodnienia wysokiej jakości, m.in. drzwi antywłamaniowe o zwiększonej izolacji akustycznej, stolarka PCV o potrójnych szybach, wentylacja mechaniczna, światłowód, cicha, nowoczesna winda i klimatyzacja.

Mieszkanie zlokalizowane na parterze z wyjściem na taras.

Na powierzchnię 39.85 m2 składa się:

- salon z aneksem kuchennym - 19,62 m2
- pokój - 7,77 m2
- pokój - 7,56 m2
- łazienka - 4,90 m2
Do apartamentu przynależy taras (wyjście z pokoju dziennego i z sypialni)

CENA
952 415 zł netto (stan deweloperski) + 8% VAT, do zakupu również miejsce postojowe

Inwestor sprzedaje mieszkania w stanie deweloperskim. Proponujemy wykończenie mieszkania i jego wyposażenie.
Możliwość nawiązania współpracy z polecaną spółką zajmującą się kompleksową obsługą apartamentów na wynajem krótkoterminowy (przygotowanie mieszkania, wystawienie oferty, komunikacja z gośćmi, opieka nad mieszkaniem – sprzątanie, wymiana pościeli, naprawy i uzupełnienie zapasów).

INWESTYCJA
- działka jest położona w jednym z najwyższych punktów dzielnicy, co gwarantuje niezagrożony (poprzez ewentualne inwestycje na sąsiednich nieruchomościach) widok na góry, w tym na Giewont i na pasmo Gubałówki
- jest to działka narożna, gwarantująca swobodny dojazd (trzy niezależne wjazdy na działkę), a także brak możliwości zabudowania od strony północnej i wschodniej, dojazd drogą gminną (gwarancja utrzymania w należytym porządku, w tym odśnieżania w sezonie zimowym)
- mieszkania (nie lokale usługowe/apartamentowe) będą miały powierzchnię od 35 do 40 m2 (nieduża powierzchnia jest najbardziej pożądana na rynku):
-ok 35m2 – możliwość mieszkania od 2 do 4 osób (w większości mieszkań dwa balkony, a wszystkie mieszkania są narożne, co gwarantuje wspaniałe widoki, salon z aneksem kuchennym, sypialnia (jedna lub dwie), łazienka, klimatyzacja z funkcją ogrzewania)
-ok 40 m2 – możliwość mieszkania od 2 do 6 osób (w większości mieszkań dwa balkony, a wszystkie mieszkania są narożne, co gwarantuje wspaniałe widoki, salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka, klimatyzacja z funkcją ogrzewania)
- wygodne miejsce postojowe przynależne dla każdego mieszkania
- miejsce na przechowywanie nart, rowerów, strefa jacuzzi, strefa saun

LOKALIZACJA
bliskość szlaków: 600 m – Droga pod Reglami (szlak pieszy i rowerowy), z której poprzez np. Dolinę Białego, Dolinę Strążyską, Dolinę Małej Łąki odchodzą szlaki w wyższe partie gór – np. na Giewont czy Kasprowy Wierch. Drogą pod Reglami można również dojść do kompleksu skoczni w górnej części Zakopanego a także do słynnych Krupówek a w przeciwnym kierunku do Doliny Kościeliskiej i Doliny Chochołowskiej
300 m – sklepy spożywcze
300 m – przystanek komunikacji miejskiej i komunikacji prywatnej (BUS) we wszystkich kierunkach (5 min do Krupówek)
2 km – wyciąg narciarski (Polana Szymoszkowa) oraz letnie kąpielisko
2,5 km - Gubałówka, trasy rowerowe
3,0 km - Centrum Zakopanego (10 minut busem)
15 km – największy w Polsce kompleks termalny – Chochołowskie Termy (prawie 3 tysiące m2 lustra wody i 30 niecek basenowych, strefy lecznicze z wodą siarczkową i solankową).


Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.




Homfi is pleased to present you an apartment for sale in a new investment located in Zakopane!

The investment will consist of two multi-family buildings, each with 14 apartments with an area of ​​36 m2 to 40 m2 (ideal for short-term rental). The apartments have balconies or terraces.
Additionally planned: jacuzzi zone, sauna zone, ski room, place for bicycles.

 APARTMENTS ARE SOLD AS RESIDENTIAL - NO - AS THEY HAPPEN IN ZAKOPANE - COMMERCIAL OR GUEST HOUSE, WHICH IS ASSOCIATED WITH THE FACT THAT WE DO NOT PAY A TAX 23% - ALSO BY MUCH AS MUCH AS MORE THAN 8% LOCATION.

Small flats, each with an allocated parking space, guarantee tangible profits with a relatively low purchase price.

The apartment itself will be characterized by good lighting, adjustment, and economical district heating.
Another advantage is high-quality finishes and amenities, incl. anti-burglary doors with increased acoustic insulation, PVC joinery with triple glazing, mechanical ventilation, optical fiber, quiet, modern elevator and air conditioning.

The apartment is located on the ground floor with access to the terrace.

The area of ​​39.85 m2 consists of:

- living room with kitchenette - 19.62 m2
- room - 7.77 m2
- room - 7.56 m2
- bathroom - 4.90 m2
The apartment includes a terrace (exit from the living room and bedroom)

PRICE
PLN 952,415 net (developer status) + 8% VAT, a parking space is also available for purchase
The investor sells flats in the developer standard. We offer finishing the apartment and its equipment.
Possibility of establishing cooperation with a recommended company dealing with comprehensive servicing of apartments for short-term rental (preparation of the apartment, issuing an offer, communication with guests, caring for the apartment - cleaning, bedding replacement, repairs and stock replenishment).

INVESTMENT
- the plot is located in one of the highest points of the district, which guarantees an unhindered (through possible investments in neighboring properties) view of the mountains, including Giewont and the Gubałówka range
- it is a corner plot, ensuring easy access (three independent entrances to the plot), as well as no possibility of buildings from the north and east, access via a communal road (guarantee of maintenance in proper order, including snow removal in the winter season)
- flats (not commercial / apartment premises) will have an area of ​​35 to 40 m2 (a small area is the most desirable on the market):
-about 35m2 - possibility of living for 2 to 4 people (in most apartments there are two balconies, and all apartments are corner, which guarantees great views, living room with kitchenette, bedroom (one or two), bathroom, air conditioning with heating function)
-about 40 m2 - possibility of accommodation for 2 to 6 people (in most apartments there are two balconies, and all apartments are corner, which guarantees great views, living room with kitchenette, two bedrooms, bathroom, air conditioning with heating function)
- a convenient parking space for each apartment
- storage space for skis, bicycles, jacuzzi area, sauna area

LOCATION
Proximity of trails: 600 m - Droga pod Reglami (walking and cycling trail), from which, through, for example, the Białego Valley, the Strążyska Valley, and the Mała Łąka Valley, trails lead to higher parts of the mountains - for example to Giewont or Kasprowy Wierch. By the road under Reglami, you can also walk to the ski jump complex in the upper part of Zakopane as well as to the famous Krupówki Street, and in the opposite direction to the Kościeliska Valley and the Chochołowska Valley
300 m - grocery stores
300 m - public transport and private transport (BUS) stop in all directions (5 minutes to Krupówki)
2 km - a ski lift (Polana Szymoszkowa) and a summer swimming pool
2.5 km - Gubałówka, bicycle routes
3.0 km - Zakopane Center (10 minutes by bus)
15 km - the largest thermal complex in Poland - Chochołowskie Termy (almost 3,000 m2 of water surface and 30 swimming pools, treatment zones with sulphide and brine water).


Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, i.e. arranging everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior architects and resourceful rental management specialists.
Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent with the option of transferring the property to us for rental management.

Interested? Contact us at +48 799 350 796 or write us an e-mail via the contact form available in the announcement.