Mieszkanie na sprzedaż, 51,08 m², 3 pokoje, 1 piętro, oferta nr TC967488

 Oferuję do sprzedaży przytulne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 51,08 m² położone na 1. piętrze zabytkowej kamienicy na poznańskiej Wildzie, przy ul. Dolina 3.

Lokalizacja:
Ścisłe centrum.

Komunikacja: Bliskość przystanków tramwajowych zapewnia doskonałe połączenie z każdą częścią miasta.

Infrastruktura: W okolicy znajdują się liczne sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, targowisko oraz tereny zielone, takie jak Łęgi Dębińskie.
Idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i studentów.

Mieszkanie:
Rozkład:
- Przestronny salon z aneksem kuchennym - 16,70 m2
  (możliwość wydzielenia osobnej kuchni)
- sypialnia - 9,51m2
- pokój - 11,18 m2
- łazienka - 4,30 m2
- korytarz - 9,39 m2

Wykończenie:
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Zabudowa w korytarzu i pokoju zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.

Kamienica:
Zabytkowa kamienica - remont wnętrza w 2014r,
z planowaną modernizacją elewacji.
Mieszkanie przynależy do Wspólnoty mieszkaniowej.

Cisza i spokój:
Mimo centralnej lokalizacji, mieszkanie znajduje się w cichej części budynku.

Dodatkowe atuty:
-niski czynsz: 1100 zł + fundusz remontowy (za 2 osoby).
-ogrzewanie miejskie: komfort i niskie koszty eksploatacji.
-potencjał: możliwość aranżacji zgodnie z własnymi preferencjami.

Lokalizacja:
Wilda to jedna z najstarszych i najbardziej urokliwych dzielnic Poznania. Charakteryzuje się niezwykłym połączeniem historycznego dziedzictwa z nowoczesnym życiem. To miejsce, gdzie można poczuć prawdziwy miejski klimat, jednocześnie ciesząc się spokojem i bliskością natury.

Budynek przy ul. Dolina znajduje się w gminnej ewidencji zabytków i w strefie ochrony konserwatorskiej wpisanej do rejestru zabytków
pod nr A239 z dnia 06.10.1982 r.

W odniesieniu do przepisów ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r
o charakterystyce energetycznej budynków Ministerstwo Rozwoju
i Technologii wskazało, że zgodnie z art 3 ust. 4 ustawy o obowiązku zapewnienia sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej
dla budynku lub części budynku zwolnione są m.in. budynki podlegające ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece
nad zabytkami. W związku z powyższym podlegające ochronie należy uznać budynki, objęte wszelkimi formami ochrony zabytków,
jak też budynki nimi nie objęte, a włączone do wojewódzkiej lub gminnej ewidencji zabytków.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Proszę o kontakt w celu umówienia dogodnego terminu.

Zapraszamy do współpracy.







TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!