Mieszkanie na sprzedaż, 97,70 m², 3 pokoje, 3 piętro, oferta nr TC104966

Szukasz wyjątkowego miejsca do życia w centrum miasta lub mieszkania na wynajem? Interesują Cię nietuzinkowe nieruchomości? 

Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego i jasnego lokalu na poznańskiej Wildzie - w znakomicie skomunikowanej lokalizacji: u zbiegu ulic Chłapowskiego i Dąbrówki.

STYL I PRZESTRZEŃ
Te dwa słowa najlepiej definiują prezentowane mieszkanie w ponad stuletniej zabytkowej kamienicy.

Ponad 90 metrów kwadratowych poddano gruntownemu remontowi. Wymieniono instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną i gazową. Jednocześnie mieszkaniu przywrócono dawną świetność - odnowiono drewniane podłogi, drzwi i framugi, wprowadzając ponownie styl i klasę z początków XX wieku. Ściany świeżo odmalowano. 

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie, usytuowane jest na trzecim piętrze, składa się z następujących pomieszczeń:
1 - pokój - 15,30 m²
2 - pokój - 27 m²
3 - pokój - 19 m²
4 - kuchnia - 11,60 m² - do własnej aranżacji
5 - łazienka - 7,11 m² - do własnej aranżacji
6 - przedpokój - 6,51 m²
7 - korytarz - 3,93 m²

Kuchnia i łazienka są jasne.
Mieszkanie posiada także duży, narożny sześcioboczny balkon o powierzchni około 8 m2. Otoczono go balustradą z giętych prętów, od góry z koszami kwiatowymi. 
Do lokalu przynależą również dwie piwnice o powierzchniach 5,2 m² i 2,2 m².

STAN LOKALU 
W mieszkaniu wykonano nowe przyłącza gazowe, wodne i elektryczne. Zamontowano nowy piec gazowy, umywalkę, toaletę z zabudową podtynkową Grohe. Kuchnia pozostawiona jest do własnej aranżacji, podobnie jak łazienka i podłoga w korytarzu wejściowym. 
Wszystkie drzwi, łącznie z wejściowymi, są drewniane, odnowione i wyposażone w nowe zamki i okucia.

Bryła budynku jest narożna, powstała w 1902 roku i szczęśliwie przetrwała czasy wojenne. Ściany wybudowano z cegły ceramicznej. Od strony wewnętrznej zostały one ocieplone, od zewnętrznej - odnowione i odrestaurowane, przywracając ducha epoki. Schody klatki schodowej wykonano z drewna, z zachowanymi wysmukłymi tralkami toczonymi. Od strony południowo-wschodniej znajduje się zagospodarowane i dostępne dla mieszkańców podwórze.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się przy cichej, pobocznej ulicy poznańskiej Wildy. Duże okna dostarczają wiele światła, usytuowane są w kierunkach północnym, zachodnim i południowym. 

Najbliższe przedszkole - 9 minut pieszo.
Najbliższa szkoła i liceutm - 5 minut pieszo.
Jeden z najpiękniejszych poznańskich parków (im. Jana Pawła II) - 3 minuty pieszo. 
Zielone tereny nadwarciańskie - niecałe 15 minut pieszo. 
Przystanek tramwajowy i autobusowy - linie: 2, 5, 8, 9, 10, 18, 92, 171, 215 - niecałe 5 minut pieszo. Linie: 1, 7, 13, 14, 91, 92, 97, 201 - niecałe 10 minut pieszo.

Znakomita propozycja dla osób ceniących niebanalne przestronne wnętrza i stylowe renowacje, podążające z duchem epoki, jednakże chcących pozostać w świetnie skomunikowanym i żyjącym centrum miasta.  

Zaletą mieszkania jest także niski czynsz administracyjny - ok. 530 zł miesięcznie.

Wilda obecnie przeżywa swój renesans. Na szeroką skalę przeprowadzane są prace renowacyjne i restauratorskie, przywracając zabytkowy czar historycznej dzielnicy. Sprawnie działające organy Rady Osiedla dbają o porządek i komfort mieszkańców. 

Prezentowany lokal stanowi zarówno znakomite miejsce pod wynajem, jak i wspaniałe miejsce do życia.  

Jeżeli ta oferta Cię zainteresowała - zadzwoń i umów się już dziś na prezentację!

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.