Mieszkanie na sprzedaż, 62,49 m², 3 pokoje, parter, oferta nr 36479/3685/OMS

Szukasz komfortowego lokum z ogrodem. Miejsca, w którym łatwo połączysz codzienne obowiązki z relaksem i wspólnym czasem z rodziną. Pragniesz cieszyć się urokami życia blisko przyrody, równocześnie zachowując swobodny dostęp do aglomeracji miejskiej. Ta oferta jest dla Ciebie!
 
Polecam na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na parterze willi miejskiej Osiedla Natura Biedrusko. To ceniona inwestycja, charakteryzująca się wysoką estetyką budynków i dobrze zagospodarowanym terenem, zapewniającym mieszkańcom komfort i bezpieczeństwo.

Lokal o powierzchni 62.49m2 to doskonały przykład funkcjonalnego rozkładu pomieszczeń, wykończonych w sposób przemyślany i w wysokim standardzie. Jego przestronność zapewnia wyższa od standardowej wysokość stropów 2,82 m i obszerny ogród (aż 111,6 m2!), okalający nieruchomość.

Przekraczając próg mieszkania znajdujemy się w korytarzu (5,85 m2) stanowiącym główną arterię lokalu. Garderoba z siedziskiem i lustrem, dużo szaf w zabudowie. Wszystko w jasnej, biało-drewnianej stylistyce okładzin i stolarki drzwiowej (marki DRE). Podłogi na powierzchni całego lokalu stanowią jakościowe, laminowane panele Quick-Step, odporne na wodę i zarysowania.
Kierując się na prawo od wejścia znajdujemy główną sypialnię (13 m2) z wygodnym łóżkiem kontynentalnym oraz szafami w zabudowie. Korytarzem na lewo przechodzimy do drugiego pomieszczenia, mogącego pełnić funkcję gabinetu lub pokoju dziecka (10,5 m2), również wyposażonego w estetyczną zabudowę meblową. Po przeciwległej stronie przedpokoju znajduje się obszerna łazienka (4,72 m2) z wanną i pralką. W pomieszczeniu zamontowany został dwufunkcyjny piec gazowy.

Serce domu stanowi otwarty salon z aneksem kuchennym (28,5m2). Wysoka jakość zabudowy kuchennej z obszernym blatem roboczym w formie półwyspu (wykonana na zamówienie, z lakierowanymi frontami o podwyższonej odporności na wilgoć) i pełnym wyposażeniem AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka). W tej kuchni naprawdę gotuje się posiłki, serwując je w części jadalnianej, która z powodzeniem pomieści 6-osobową grupę biesiadników. Relaks przy dobrej muzyce i filmie (ekran wyświetlania na projektorze to 150 cal) gwarantuje strefa wypoczynkowa pomieszczenia z egzotyczną fototapetą, stanowiącą główną ozdobę mieszkania.

Prawdziwy relaks w słoneczne dni zapewnia jednak ogród (ekspozycja zachodnia), na który można swobodnie przenieść się wprost z salonu. Obszerny taras z zadaszeniem (18m2), pozwala na spędzanie całego dnia na świeżym powietrzu, racząc się m.in. winogronami z własnych krzewów. Na terenie ogrodu znajdują się również nasadzenia i drewniany domek gospodarczy.

Atutem mieszkania są niskie koszty utrzymania. Opłaty administracyjne kształtują się na poziomie 418 PLN/msc (w tym woda, śmieci, fundusz remontowy, eksploatacja, sprzątanie). Ogrzewanie dwufunkcyjnym piecem gazowym to w skali roku średniomiesięczny koszt rzędu 100 PLN. W lokalu znajduje się podłączenie do sieci światłowodowej.

Osiedle Natura Biedrusko to nie tylko dobrze zarządzany obiekt, spokojne sąsiedztwo i czyste powietrze. Zielone tereny włączone do programu Natura 2000 stanowią doskonałą bazę rekreacyjną. Lasy, staw, rzeka, ścieżki rowerowe, zespół pałacowo-parkowy, ośrodek jeździecki - wszystko to na wyciągnięcie ręki. 
Warto dodać, iż w promieniu kilkuset metrów od budynku znajduje się niezbędna infrastruktura społeczno-gospodarcza:
- przedszkola, żłobki, prywatna szkoła podstawowa, 
- przychodnie lekarskie, gabinety dentystyczne, gabinet fizjoterapii, apteka, fitness club, fryzjer,
- sklepy: Dino, Biedronka, Żabka, stacja paliw 24h,
- restauracje: pizzeria z darmową dostawą, pałacowa kuchnia specjalizująca się w kaczce.
Prawdziwie swojski klimat miejsca zapewniają lokalni rzemieślnicy i dostawcy: piekarnia Dynia i Cynia (domowe chleby i ciasta) oraz gospodarstwa rolne (jajka, drób, ryby, miód).

Komunikacja? Osiedle znajduje się zaledwie 10 kilometrów od Poznania! W przeciągu 30 minut można dotrzeć do Ronda Śródka autobusem linii 911, a na os. Sobieskiego dojechać w zaledwie 20 minut liniami nr 348 i 397. W pobliskim Bolechowie (3 km) znajduje się stacja kolejowa zapewniająca szybkie połączenie ze ścisłym centrum Poznania.

Chcesz przekonać się na własne oczy, czy to miejsce jest dla Ciebie? Zapraszamy na dzień otwarty 26 stycznia (niedziela)! Już teraz zadzwoń i zarezerwuj godzinę prezentacji!

Opiekun oferty:
Hanna Morawska
tel. kom.: 608 632 262
e-mail:

Zachęcamy również do odwiedzin naszego biura, które znajduje się w Poznaniu przy ul. Naramowickiej 47/117.
 

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)