Mieszkanie na sprzedaż, 101,18 m², 3 pokoje, 2 piętro, oferta nr 61681/MS/MAX

Wyjątkowe mieszkanie, znajdujące się na Warszawskich Siekierkach w dzielnicy Mokotów.

• To idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy i spokoju w zielonej okolicy a jednocześnie w bliskiej odległości do centrum miasta.
• Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe - dodatkowo płatne 50 tysięcy.
• Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą - możliwość finansowania za pomocą kredytu hipotecznego.
• Czynsz administracyjny: obecnie ok. 1240 zł - prognozowane niższe koszty dzięki montażowi paneli fotowoltaicznych, które dostarczają energię elektryczną dla części wspólnych budynku.
• Mieszkanie jest jasne i przestronne, z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń.
• Ekspozycja wschodnio-zachodnia mieszkania zapewnia świetne doświetlenie przez cały dzień i dodatkową wentylację.
• Apartament posiada dwa duże balkony, które doskonale nadają się do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu.
• Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, bez dodatkowych nakładów finansowych.
• W salonie i sypialniach drewniany parkiet wysokiej jakości.
• W kuchni i łazienkach glazura. Kuchnia w zabudowie, w pełni wyposażona w sprzęt AGD.

Szczegółowy układ:

• Przestronny i jasny salon z aneksem kuchennym oraz jadalnią o łącznej powierzchni [29,5 mkw]. Salon posiada bezpośrednie wyjście na duży balkon od strony zachodniej [9,39 mkw], co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza. Przestrzenne czteroskrzydłowe okno wpisuje się w nowoczesny design, zapewniając panoramiczny widok na wewnętrzne patio. Na całej powierzchni salonu znajduje się podwieszany sufit z wbudowanym oświetleniem, co tworzy przyjemną atmosferę. Dodatkowo, maskowany karnisz oraz dekoracyjna ściana z cegły nadają pomieszczeniu unikalnego stylu. Kuchnia w zabudowie meblowej, doskonale zintegrowana z przestrzenią salonu. Wyposażona w liczne udogodnienia oraz sprzęt AGD.
• Największa sypialnia o powierzchni 18,00 mkw z trójskrzydłowym dużym oknem, które zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza naturalnym światłem. Sypialnia ma bezpośrednie wyjście na balkon od strony wschodniej [6,1 mkw] z widokiem na zieloną okolicę. W sypialni znajduje się duża szafa w zabudowie, która oferuje mnóstwo miejsca na przechowywanie odzieży i akcesoriów oraz duże dwuosobowe łóżko.
• Druga sypialnia o powierzchni 12,97 mkw obecnie przeznaczone jest na pokój dziecięcy. Wyposażona w duże pojedyncze okno oraz balkon francuski, zapewnia doskonałe doświetlenie naturalnym światłem. Dzięki dużym wymiarom, sypialnia pozwala na swobodne zaaranżowanie przestrzeni.
• Trzecia sypialnia o powierzchni 13,62 mkw obecnie również przeznaczona na pokój dziecięcy, o znacznych rozmiarach, z pojedynczym oknem oraz balkonem francuskim. Sypialnia jest wyposażona w szafę w zabudowie, co podnosi jej funkcjonalność.
• Łazienka o powierzchni 6,50 mkw wyposażona w wannę, podwójną umywalkę oraz podtynkową toaletę, łączy elegancję z funkcjonalnością. Wykonane na wymiar meble oferują dużą ilość miejsca na przechowywanie najpotrzebniejszych rzeczy. Dodatkowo, w łazience znajduje się dedykowane miejsce na pralko-suszarkę oraz dwa kosze na ubrania.
• Druga łazienka o powierzchni 2,41 mkw z elegancką kabiną prysznicową pozwalającą na szybką, odświeżającą kąpiel bez zajmowania większej łazienki.
• Przestronny przedpokój o powierzchni 14,98 mkw to idealne wprowadzenie do mieszkania. Wyposażony w trzy pojemne szafy w zabudowie na wymiar z lustrzanymi drzwiami, które wizualnie powiększają przestrzeń holu,. Lustrzane wykończenie nie tylko dodaje elegancji, ale również sprawia, że przedpokój wydaje się jaśniejszy i bardziej przestronny. Dodatkowo, jedna z szaf została zaprojektowana jako biblioteczka z przeszkleniem, co pozwala na wyeksponowanie ulubionych dekoracji.
• Funkcjonalna garderoba o powierzchni 3,24 mkw wyposażona w półki, obecnie wykorzystywana jako pomieszczenie gospodarcze

Budynek:

Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze w 2-piętrowym apartamentowcu wybudowanym w 2017 roku. Udogodnienia:

• Winda
• Podjazd dla niepełnosprawanych
• Teren ogrodzony z ochroną i monitoringiem
• Garaż podziemny
• Osiedlowy plac zabaw.

Lokalizacja:

Osiedle Siekierki znajduje się w odległości 10-12 minut samochodem od centrum miasta nieopodal terenów zielonych Wisły: 5-7 minut spacerem. Komunikacja miejska: 4 linie autobusowe pozwalają na dojazd do centrum w przeciągu 15-20 minut. Niebawem w przyszłości przez Siekierki ma przebiegać 3 linia metra. W pobliżu:

• "Łazienki Królewskie"
• Kopiec Powstania Warszawskiego i Park "Akcji Burza"
• Tereny zielone Wisły "Natura 2000" z trasą rowerową wzdłuż Wisły biegnącą aż do Wilanowa
• liczne restauracje, sklepy i znakomite piekarnie, w której zakupimy wysokiej jakości pieczywo
• prywatne żłobki, przedszkola i szkoły, oferujące wysokiej jakości edukację

Zapraszam na prezentację tej niezwykłej nieruchomości.

English description:

I offer for sale an exceptional apartment, located in Warszawskie Siekierki in Mokotów district. This is an ideal offer for people seeking peace and quiet in a green area and at the same time in close proximity to the city center. The apartment is ready to move in, without additional financial outlays. The apartment includes one parking space - additional fee of 50 thousand. Legal status: full ownership with land register - possibility of financing with a mortgage. Administrative rent: currently about 1240 PLN - projected lower costs thanks to the installation of photovoltaic panels, which provide electricity for the common parts of the building. The apartment is bright and spacious, with a functional layout of the rooms (apartment plan in the photos). The east-west exposure of the apartment provides great light throughout the day and additional ventilation. The apartment has two large balconies, which are perfect for relaxation and outdoor recreation. In the living room and bedrooms high quality wooden parquet flooring. In the kitchen and bathrooms tiled. Kitchen built-in, fully equipped with household appliances. Detailed layout:

• Spacious and bright living room with kitchenette and dining room with a total area [29.5 sqm]. The living room has direct access to a large balcony on the west side [9.39 sqm], which provides excellent interior lighting. A spacious four-pane window fits in with the modern design, providing a panoramic view of the interior patio.The entire living room area has a suspended ceiling with built-in lighting, which creates a pleasant atmosphere. In addition, a masked curtain rod and a decorative brick wall give the room a unique style. The kitchen is built-in furniture, perfectly integrated into the living room space. Equipped with numerous amenities and household appliances.
• The spacious main bedroom [18.00 sqm] with a triple-paned large window, which provides excellent interior natural light. The bedroom has direct access to the balcony on the east side [6.1 sqm] with a view of the green surroundings. The bedroom has a large built-in wardrobe that offers plenty of space for storing clothes and accessories, as well as a large double bed.
• The second bedroom [12.97 sqm] is a spacious room that is currently designated as a children's room. Equipped with a large single window and a French balcony, it provides excellent natural light. Thanks to its large dimensions, the bedroom allows you to arrange the space freely.
• The third bedroom [13.62 sqm] currently also earmarked for a children's room, of considerable size, with a single window and a French balcony. The bedroom is equipped with a built-in closet, adding to its functionality.
• Bathroom with a surface area of 6.50 sqm equipped with a bathtub, double sink and concealed toilet, combines elegance with functionality. Made-to-measure furniture offers ample space for storing essentials. In addition, the bathroom has dedicated space for a washer-dryer and two baskets for clothes.
• The second bathroom of 2.41 sqm with a shower allowing for a quick, refreshing bath without occupying a larger bathroom.
• The spacious hallway of 14.98 sqm is the perfect introduction to the apartment. Equipped with three capacious built-in custom cabinets with mirrored doors, which visually enlarge the hall space,. The mirror finish not only adds elegance, but also makes the hallway appear brighter and more spacious. In addition, one of the cabinets has been designed as a bookcase with glass, which allows you to expose your favorite decorations.
• Functional gardrobe of 3.24 sqm equipped with shelves, currently used as a utility room

.

Building:

The apartment is located on the top floor of a 2-story apartment building built in 2017. Facilities:

• Elevator
• Disabled access ramp
Fenced area with security and monitoring
• Underground garage
• Oriental playground.

.

Location:

The Siekierki estate is located at a distance of 10-12 minutes by car from the city center nearthe green areas of the Vistula River: 5-7 minutes walk. Communication: 4 bus lines allow you to reach the center within 15-20 minutes. The 3rd metro line is expected to pass through Siekierki in the future. Nearly:

• "Łazienki Królewskie"
• Warsaw Uprising Mound and "Operation Storm" Park
• Vistula's "Natura 2000" green areas with a bicycle route along the Vistula running all the way to Wilanów
• numerous restaurants, stores and an excellent bakery "Kromka", where we can buy high-quality bread
• private nurseries, kindergartens and schools, offering quality education

I invite you to the presentation of this extraordinary property. Podstawowe

• Cena za mkw. : 23 720,10 PLN
• Stan lokalu : Bardzo dobry
• Czynsz administracyjny : 1 240 PLN

Pomieszczenia

• Typ mieszkania : Rozkładowe
• Salon : 1 mkw.
• Kuchnia : Aneks
• Liczba łazienek : 2
• Garderoba : Tak

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 2
• Balkon : Balkon francuski, Klasyczny,
• Piwnica : Nie
• Komórka : Nie
• Ogród : Nie

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Nie

Miejsca parkingowe

• Parking podziemny : 1

Cena za 1

• Parking podziemny : 50 000 PLN

Budynek

• Rok budowy : 2017
• Stan budynku : Idealny
• Materiał : Mieszany
• Liczba pięter : 2
• Winda : Tak
• Udog. dla niepełnosprawnych : Tak

Opis

• Wyposażenie kuchni : Kuchenka elektryczna, Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka,
• Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność