Mieszkanie na sprzedaż, 135,43 m², 3 pokoje, parter, oferta nr 61402/MS/MAX

Prezentujemy Państwu do zakupu komfortowy lokal z przeznaczeniem na mieszkanie lub biuro. Załączone zdjęcia pokazują aktualny standard budynku oraz lokalu. To doskonałe miejsce dla osób, poszukujących eleganckiego i cichego a jednocześnie niebanalnego miejsca na swoje mieszkanie lub siedzibę Firmy. Lokal ma powierzchnię 135,43m2 (plan w załączeniu) i wysokość ok 350cm - aktualnie zaaranżowany jest jako:

• open space o nieregularnym kształcie. W tej przestrzeni (ok 56m2), możliwość wydzielenia otwartej przestrzeni lub salonu z aneksem kuchennym (doprowadzone instalacje) oraz 1-2 pokoi.
• główny gabinet o pow. ok 18m2 z możliwością wydzielenia 2 pokoi (dwa duże okna) – możliwość powiększenia tej przestrzeni dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu z obszernym holem wejściowym.
• obszerny hol wejściowy ok 26m2 z wbudowanymi szafami, elegancka toaleta, łazienka z WC i prysznicem
• obszerna garderoba ok 10m2 (możliwość rearanżacji na kuchnię – doprowadzone instalacje).

Doskonały dojazd środkami komunikacji miejskiej – Pl. Unii Lubelskiej i Łazienki Królewskie. Cena ofertowa to 3 150 000 zł. Tj. 23 000 m2. Aktualnie lokal jest połączony wewnętrzną klatką schodową z pomieszczeniami na poziomie -1. Powierzchnia poziomu -1 to 112,90 m2. Składa się z 2 oddzielnych sal (każda o pow. ok 30m2), wykończonych oryginalną cegłą. + obszerny hol wejściowy + 2 toalety (prysznic) + w aneks kuchenny. Winda do poziomu -1. Dwa wejścia. Wysokość pomieszczeń 260cm. Istnieje możliwość zakupu pomieszczeń na poziomie -1 - warunki do ustalenia. Dla biura możliwość organizacji w tej przestrzeni np. sal konferencyjnych lub archiwum. Dla mieszkania Sali audio, pokoju rekreacyjnego lub siłowni. W trakcie remontu i rearanżacji, lokal został dostosowany do potrzeb biura, jednak powrót do funkcji mieszkalnych, będzie łatwy do realizacji. Dostawca internetu i TV UPC, w lokalu wi-fi, alarm w lokalu, monitoring na klatce. W sąsiedztwie hotel z ogrodem i sale konferencyjne do wynajęcia. Możliwość wynajęcia miejsc na parkingu w CH Plac Unii oraz w Europlexie (ok 400m). Zapraszamy na prezentację.

Budynek:

Elegancka kamienica po rewitalizacji, położona w bliskim sąsiedztwie Pl. Unii Lubelskiej, w pobliżu Parku Łazienkowskiego i Belwederu. Wejście do lokalu z bramy, całodobowa ochrona. Brama wejściowa, wewnętrzny dziedziniec, klatki schodowe, windy, po remoncie. Zachowano lub odtworzono oryginalne elementy wystroju kamienicy. Lokalizacja z dogodnym połączeniem komunikacyjnym z całym miastem. W pobliżu liczne linie autobusowe, tramwajowe. Metro około 15 min pieszo.

English description:

We present to you for purchase a comfortable premises for use as an apartment or office. The attached photos show the current standard of the building and the premises. This is a perfect place for people looking for an elegant and quiet yet remarkable place for their apartment or company headquarters. The premises has an area of 135.43m2 (plan attached) and a height of about 350cm - it is currently arranged as:

• open space of irregular shape. In this space (about 56m2), the possibility of separating an open space or a living room with a kitchenette (utilities provided) and 1-2 rooms.
• main office of about 18m2 with the possibility of separating 2 rooms (two large windows) - the possibility of expanding this space due to its direct proximity to the spacious entrance hall.
• A spacious entrance hall approx. 26m2 with built-in closets, elegant toilet, bathroom with toilet and shower
• A spacious dressing room approx. 10m2 (possibility of rearrangement into a kitchen - brought installations).

Excellent access by public transport - Pl. Unii Lubelskiej and Łazienki Królewskie. The offer price is 3 150 000 zł. I.e. 23,000 m2. Actually, the premises are connected by an internal staircase to the premises on level -1. The area of level -1 is 112.90 m2. It consists of 2 separate rooms (each with an area of about 30m2), finished with original brick. spacious entrance hall 2 toilets (shower) in the kitchenette. Elevator to level -1. Two entrances. The height of the rooms 260cm. It is possible to purchase the premises on level -1 - terms to be determined. For the office, the possibility of organizing in this space, for example, meeting rooms or archives. For the apartment Audio room, recreation room or gym. In the course of renovation and rearrangement, the premises were adapted to the needs of the office, however, the return to residential functions, will be easy to implement. UPC internet and TV provider, on-premises wi-fi, on-premises alarm, monitoring on the staircase. Neighborhood hotel with garden and conference rooms for rent. Possibility to rent parking spaces in CH Plac Unii and in Europlex (approx. 400m). We invite you to the presentation. . Podstawowe

• Cena za mkw. : 23 259,24 PLN
• Stan lokalu : Bardzo dobry
• Czynsz administracyjny : 2 500 PLN

Pomieszczenia

• Typ mieszkania : Apartament
• Salon : 56 mkw.
• Kuchnia : Aneks
• Liczba łazienek : 1
• Lb. oddzielnych toalet : 1
• Garderoba : Tak

Powierzchnia dodatkowa

• Balkon : Brak,
• Piwnica : Tak
• Komórka : Nie
• Ogród : Nie

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Nie

Budynek

• Rok budowy : 1914
• Stan budynku : Bardzo dobry
• Materiał : Cegła
• Liczba pięter : 5
• Winda : Tak
• Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Opis

• Wyposażenie kuchni : Zlewozmywak,
• Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Prysznic, Umywalka, WC,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność