Mieszkanie na sprzedaż, 74,00 m², 3 pokoje, 3 piętro, oferta nr 23318/2089/OMS

homfi ma zaszczyt zaproponować Państwu przestronne, trzypokojowe mieszkanie o niezwykłej funkcjonalności, położone w sercu miasta. Jest to doskonała propozycja dla osób, które cenią sobie dostęp do rozbudowanej infrastruktury miejskiej oraz dla tych, którzy poszukują miejsca do zamieszkania. Dodatkowo, stanowi idealną okazję dla inwestorów poszukujących długoterminowych możliwości inwestycyjnych w nieruchomości.

LOKALIZACJA:

Ta nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej części Gdańska Wrzeszcza przy ulicy Aldony. W tym urokliwym i dobrze utrzymanym miejscu (ciągle odnawianym i rewitalizowanym) panuje cicha i spokojna atmosfera umożliwiająca relaks i odpoczynek. W bliskim sąsiedztwie znajduje się centrum Wrzeszcza, oferujące łatwy dostęp do pełnej infrastruktury handlowej, komunikacyjnej i rozrywkowej. To doskonała oferta dla rodzin z dziećmi lub par poszukujących dyskretnego i spokojnego lokum.

NIERUCHOMOŚĆ:

Prezentowana nieruchomość o powierzchni 74 m2 (z możliwością powiększenia o blisko 10m2) znajduje się na trzecim piętrze (poddasze - BEZ SKOSÓW!) w odnowionej nie dawno kamienicy. Budynek powstał w 1911 roku, natomiast mieszkanie w swoim obecnym kształcie istnieje od 2021 roku.

Mieszkanie składa się z:
Dużego salonu w kształcie kwadratu..
Funkcjonalnej sypialni również w kształcie kwadratu.
Drugiej, dużej i prostokątnej sypialni.
Oddzielnej kuchni z oknem, wyposażonej w meble oraz sprzęt AGD.
Kompaktowej i estetycznej łazienki z oknem, wanną z parawanem prysznicowym oraz pralką automatyczną.
Odrębnej toalety.
Przedpokoju z wydzielonym miejscem do przechowywania.

Co warto wiedzieć:
Mieszkanie jest własnościowe z zarejestrowaną Księgą Wieczystą, bez obciążeń. Jest zadbane, estetyczne i komfortowe, w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga remontu ani dodatkowych inwestycji finansowych. Zostaje sprzedane wraz z wyposażeniem oraz widocznym sprzętem AGD.

Do nieruchomości przynależy również piwnica, a dla mieszkańców dostępne są miejsca postojowe na ulicy Aldony lub od podwórza.

FINANSE:

Cena nieruchomości 849 000 zł
czynsz administracyjny 460-500 zł
do mieszkania przynależy piwnica w cenie nieruchomości
Zapraszam do kontaktu, z chęcią przedstawię więcej szczegółów i zaprezentuję nieruchomość
Zachęcam również do obejrzenia naszych materiałów - zdjęć i wirtualnego spaceru.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.



homfi is pleased to offer you a spacious, three-room apartment with extraordinary functionality, located in the heart of the city. This is an excellent proposition for people who value access to extensive urban infrastructure and for those who are looking for a place to live. Additionally, it is an ideal opportunity for investors looking for long-term real estate investment opportunities.

LOCATION:
This property is located in a quiet and peaceful part of Gdańsk Wrzeszcz at Aldony Street. This charming and well-maintained place (continuously renovated and revitalized) offers a quiet and peaceful atmosphere, allowing you to relax and unwind. In close proximity there is the center of Wrzeszcz, offering easy access to full commercial, communication and entertainment infrastructure. This is an excellent offer for families with children or couples looking for a discreet and quiet place to stay.

PROPERTY:
The presented property with an area of 74 m2 (with the possibility of enlarging it by almost 10 m2) is located on the third floor (attic - WITHOUT SLOTS!) in a recently renovated tenement house. The building was built in 1911, while the apartment in its current shape has existed since 2021.

The apartment consists of:
A large square-shaped living room.
A functional bedroom also in a square shape.
The second, large and rectangular bedroom.
A separate kitchen with a window, equipped with furniture and household appliances.
A compact and aesthetic bathroom with a window, a bathtub with a shower screen and an automatic washing machine.
A separate toilet.
Hallway with a separate storage space.

What is worth knowing:
The apartment is a freehold property with a registered Land and Mortgage Register, without any encumbrances. It is well-kept, aesthetic and comfortable, in very good technical condition, and does not require renovation or additional financial investments. It is sold with the furnishings and visible household appliances. The property also includes a basement, and parking spaces are available for residents on Aldony Street or in the yard.

FINANCE:
Real estate price PLN 849,000
administrative rent PLN 460-500
the apartment includes a basement included in the price of the property

Please contact me, I will be happy to provide more details and present the property. I also encourage you to view our materials - photos and a virtual tour.

Interested? Contact us on +48 799 350 796 or write us an email through the contact form available in the ad.

———————————

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.