Mieszkanie do wynajęcia, 54,50 m², 3 pokoje, parter, oferta nr 50916/2089/OMW

Komfortowe 3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem / loggią, w pobliżu Wrocławia

LOKALIZACJA:

Mieszkanie położone jest przy ul. Słonecznej w Sadkowie (gmina Kąty Wrocławskie), w spokojnej i zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do Wrocławia. Sadków to miejscowość o kameralnym charakterze, otoczona terenami zielonymi, idealnymi do spacerów i aktywnego wypoczynku. W pobliżu znajdują się lokalne sklepy, szkoła oraz punkty usługowe, a bliskość autostrady A4 i drogi wojewódzkiej nr 347 zapewnia szybkie połączenie z Wrocławiem i innymi miastami regionu. To doskonałe miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i komfortowy dostęp do miejskich udogodnień.
W niewielkiej odległości znajdują się:
Zespół Szkolno - Przedszkolny: 3 minuty spacerem
- Świetlica wiejska: 5 minut spacerem
- Sklep spożywczy: 4 minuty spacerem
- Dyskont spożywczy Biedronka: 15 minut spacerem
- Stacja kolejowa: 20 minut spacerem

BUDYNEK:

Nieruchomość jest zlokalizowana w dwupiętrowym bloku zarządzanym przez prężnie działającą wspólnotę. Blok ogrzewany jest przez nowoczesną kotłownię gazową, co zapewnia niskie koszty eksploatacyjne. Pod blokiem znajdują się liczne i bezpłatne miejsca parkingowe.

MIESZKANIE:

Oferowane 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,5 m2 mieści się na wysokim parterze budynku. Jest dwustronne, z oknami wychodzącymi na wschód i zachód, co gwarantuje bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń. Naprzeciwko okien nie ma innych budynków mieszkalnych oraz każde okno wyposażone jest w roletę antywłamaniową, dostarczając mieszkańcom prywatność oraz bezpieczeństwo. Dodatkową ochronę, polepszoną izolację termiczną oraz akustyczną zapewniają podwójne drzwi wejściowe.

Mieszkanie składa się z:
- Salonu: Z rozkładaną sofą oraz wysoką zabudową z miejscem na telewizor
- Wydzielonej sypialni: Z dwuosobowym łóżkiem oraz pojemną szafą PAX Ikea
- Pokoju dziecięcego: Wyposażonego w łóżko piętrowe, szafy, półki oraz podwójne biurko
- Osobnej kuchni: Z pełnym wyposażeniem (talerze i sztućce), stołem, pojemną lodówką, czajnikiem elektrycznym, zmywarką, płytą indukcyjną i piekarnikiem
- Łazienki: Z prysznicem, pralką a także podświetlanym lustrem
- Osobnej toalety: Z szafką na środki czyszczące
- Korytarza: Z pojemną szafą z drzwiami przesuwnymi z lustrem
- Balkonu: Dostępnego z salonu z widokiem na boisko piłkarskie

Mieszkanie wyposażone we wszystkie niezbędne udogodnienia, idealnie nadaje się dla 4. osobowej rodziny. Zwierzęta są akceptowane po wcześniejszym uzgodnieniu z właścicielami.

FINANSE:

Czynsz najmu: 2 700 PLN miesięcznie
Opłaty administracyjne: Około 600 PLN miesięcznie
Prąd: około 150 PLN miesięcznie
Kaucja: 4 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.



Comfortable 3-Room Apartment with a Large Balcony/Loggia Near Wrocław

LOCATION:

The apartment is located on Słoneczna Street in Sadków (Kąty Wrocławskie commune), in a peaceful and green area, away from the city hustle, yet with convenient access to Wrocław. Sadków is a quiet and intimate village, surrounded by green areas perfect for walks and outdoor activities. Nearby, you will find local shops, a school, and service points, while the proximity to the A4 motorway and provincial road No. 347 ensures quick connections to Wrocław and other cities in the region. This is an excellent place for those who value peace, nature, and easy access to urban amenities.

Nearby points of interest:
- School and Kindergarten Complex – 3-minute walk
- Community Center – 5-minute walk
- Grocery Store – 4-minute walk
- Biedronka Discount Store – 15-minute walk
- Train Station – 20-minute walk

BUILDING:

The property is located in a two-story residential building managed by a well-functioning community. The building is heated by a modern gas boiler room, ensuring low operating costs. There are numerous free parking spaces available right in front of the building.

APARTMENT:

The offered 3-room apartment has an area of 54.5 m² and is situated on the high ground floor of the building. It has windows facing east and west, providing excellent natural lighting. There are no other residential buildings directly in front of the windows, ensuring privacy and security. Additionally, each window is equipped with anti-burglary blinds. The double entrance doors enhance security, thermal insulation, and soundproofing.

The apartment consists of:
- Living Room – with a fold-out sofa and high built-in furniture with space for a TV
- Separate Bedroom – with a double bed and a spacious PAX Ikea wardrobe
- Children’s Room – furnished with a bunk bed, wardrobes, shelves, and a double desk
- Separate Kitchen – fully equipped with dishes, cutlery, a dining table, a large fridge, an electric kettle, a dishwasher, an induction hob, and an oven
- Bathroom – with a shower, washing machine, and an illuminated mirror
- Separate Toilet – with a cabinet for cleaning supplies
- Hallway – with a spacious wardrobe with mirrored sliding doors
- Balcony – accessible from the living room, overlooking a football field

The apartment comes fully furnished and equipped with all essential amenities, making it ideal for a family of four. Pets are allowed upon prior agreement with the owners.

FINANCES:

Rent: 2,700 PLN per month
Administrative Fees: approx. 600 PLN per month
Electricity: approx. 150 PLN per month
Deposit: 4,000 PLN

Interested? Contact us on +48 799 350 796 or write us an email through the contact form available in the ad.