Mieszkanie na sprzedaż, 144,30 m², 5 pokoi, 4 piętro, oferta nr 62231/MS/MAX

Mezoneta, czyli wielopoziomowy apartament, to rzadko spotykane rozwiązanie w polskiej architekturze. Z języka francuskiego "maisonnette" oznacza dosłownie "mały domek". Na funkcjonalnym poziomie mezoneta łączy w sobie atuty mieszkania w zabudowie wielorodzinnej i wolnostojącego domu. Apartament ma powierzchnię użytkową 127,5 mkw (zgodnie z księgą wieczystą, zgodnie z planami 123,1mkw), a licząc z powierzchnią pod skosami 144,3 mkw. Pierwszy poziom (czwarte piętro budynku):

• Duży pokój dzienny,
• Przechodnia kuchnia,
• Łazienka z prysznicem,
• Przedsionek (wiatrołap), mogący pełnić funkcję garderoby.

Drugi poziom:

• Trzy pokoje,
• Duża łazienka z wanną i dwoma umywalkami oraz uchylnym okienkiem,
• Dwustronny układ z oknami na północny wschód i południowy zachód.

Trzeci poziom:

• Przestrzeń o oryginalnej geometrii, wysoki strop wsparty na dwóch filarach rozgałęziających się w kształt litery Y oraz stylowe okno arkadowe (w łuku).

Rozpościerający się stąd widok (7 piętro) i atmosfera sprzyjająca kontemplacji sugerują wykorzystanie tej przestrzeni np. na atelier. Do apartamentu przynależą dwa miejsca w garażu krytym oraz komórka lokatorska co znacznie podnosi komfort codziennego życia. Płatne dodatkowo 100.000 zł, zakup konieczny. Zapraszam na prezentację, by osobiście odkryć wszystkie atuty tej wyjątkowej nieruchomości :) Mikołaj Urbaniak

Budynek:

Budynek wielorodzinny przy ul. Szkoły Orląt , oddany do użytku w 1999 r., został zaprojektowany przez śp. architekt Elżbietę Ciechanowską-Ścisło oraz architekta Mariusza Ścisło – współzałożyciela pracowni FS&P arcus, która funkcjonuje do dziś. Mariusz Ścisło jest prezesem Stowarzyszenia Architektów Polskich i laureatem licznych nagród za swoją pracę w Polsce i za granicą. Budynek wyróżnia się windami przystosowanymi do wjazdu wózka inwalidzkiego, klatkami schodowymi wykończonymi czerwoną cegłą oraz charakterystyczną nadbudówką w centralnej części, co czyni go wyjątkowym przykładem architektury jak na swoje czasy.

Lokalizacja:

W pobliżu Osiedla znajdują się szkoły, przedszkola oraz bogata infrastruktura handlowo-usługowa, w tym centrum handlowe Promenada, supermarkety i punkty usługowe. Niedaleko położone jeziorko Balaton oferuje zrewitalizowaną przestrzeń rekreacyjną z placami zabaw, boiskiem do siatkówki, kawiarnią nad wodą i pomostem z łódkami. Dogodne położenie Osiedla Gocław w sąsiedztwie Wisły zapewnia wyjątkowy mikroklimat, a doskonałe połączenia komunikacyjne umożliwiają szybki dostęp do wszystkich dzielnic Warszawy.

English description:

The maisonette, or multi-level apartment, is a rare solution in Polish architecture. From the French "maisonnette" it literally means "small house". On a functional level, the maisonnette combines the advantages of a multi-family housing and a stand alone house. The apartment has a usable area of 127.5 sqm (according to the land register), and counting with the area under the haunches about 140 sqm. First level (fourth floor of the building):

• Large living room,
• Walk-in kitchen,
• Bathroom with shower,
• Vestibule, which can serve as a dressing room.

Second level:

• Three rooms,
• A large bathroom with a bathtub and two sinks and a tilt window,
• A double-sided layout with windows to the northeast and southwest.

Third level:

• A space with original geometry, a high ceiling supported by two pillars branching into a Y-shape and a stylish arcade window (in an arch).

The view from here (7th floor) and the atmosphere conducive to contemplation suggest the use of this space, for example, for a atelier. The apartment comes with two spaces in a covered garage and a storage room which significantly increases the comfort of everyday life. Paid additionally PLN 100,000, purchase necessary. I invite you to the presentation to personally discover all the assets of this unique property :) Mikolaj Urbaniak

Building:

The multi-family building on Szkoła Orląt Street , commissioned in 1999, was designed by the late architect Elżbieta Ciechanowska-Ścisło and architect Mariusz Ścisło - co-founder of the FS&P arcus studio, which still operates today. Mariusz Ścisło is the president of the Association of Polish Architects and has won numerous awards for his work in Poland and abroad. The building is distinguished by wheelchair-accessible lifts, staircases finished in red brick and a characteristic superstructure in the central part, making it an exceptional example of architecture for its time.

Location:

In the vicinity of the Estate there are schools, kindergartens and a rich retail and service infrastructure, including the Promenada shopping centre, supermarkets and service outlets. The nearby Lake Balaton offers a revitalised recreational area with playgrounds, a volleyball court, a waterside café and a pier with boats. The convenient location of Osiedle Gocław in the vicinity of the Vistula River provides a unique microclimate, while excellent transport links enable quick access to all districts of Warsaw. Podstawowe

• Cena za mkw. : 12 467,08 PLN
• Stan lokalu : Dobry

Pomieszczenia

• Typ mieszkania : Wielopoziomowe
• Salon : 28 mkw.
• Kuchnia : Oddzielna
• Liczba łazienek : 1
• Lb. oddzielnych toalet : 1
• Garderoba : Tak

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 1
• Balkon : Klasyczny,
• Piwnica : Nie
• Komórka : Tak
• Ogród : Nie

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Tak

Miejsca parkingowe

• Parking podziemny : 2

Cena za 1

• Parking podziemny : 45 000 PLN

Budynek

• Rok budowy : 1999
• Stan budynku : Dobry
• Materiał : Cegła
• Liczba pięter : 7
• Winda : Tak
• Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność