Mieszkanie na sprzedaż, 273,10 m², 5 pokoi, 1 piętro, oferta nr 23471/2089/OMS

Na sprzedaż wyjątkowe, jasne i przestronne mieszkanie w poniemieckim budynku wolnostojącym z 1927 roku.
Nieruchomość ma wielki potencjał inwestycyjny w dogodnej lokalizacji.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w spokojnej dzielnicy Koszalina „Wspólny Dom” przy ul. Stanisława Wyspiańskiego.

Zlokalizowane jest w odległości 1,5 km od ścisłego centrum miasta, do którego bez problemu dotrzemy z pobliskiego przystanku komunikacji miejskiej.

W okolicy znajdziemy liczne sklepy, apteki, restauracje oraz przedszkola, szkołę podstawową i liceum.

Zabudowę wokół nieruchomości stanowią równie historyczne budynki. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziemy liceum ogólnokształcące im. W Broniewskiego, a od południowej strony nieruchomości ogródki działkowe.

NIERUCHOMOŚĆ

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze zabytkowego budynku wolno-stojącego z trzeciej dekady XX wieku.
W 2019 roku wyremontowany został dach i elewacja budynku, a także wymieniono okna.

Teren o powierzchni 857 m2 jest ogrodzony, a wejście do budynku zabezpieczone domofonem.

W skład mieszkania wchodzi:

Przedpokój
5 Pokoi
Weranda
Kuchnia z oknem
Spiżarnia
Korytarz do łazienki
Łazienka z oknem

Do mieszkania przynależy:

piwnica z oknami składająca się z 3 pomieszczeń,, z możliwością stworzenia lokalu usługowego z oddzielnym wejściem, o łącznej powierzchni 63,8 m2
strych składający się z 3 pomieszczeń o powierzchni 48,3 m2
garaż wolnostojący o powierzchni 17 m2 z wewnętrznym kanałem samochodowym
fragment ogrodu do własnej aranżacji.

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia całkowita nieruchomości 273,1 m2
Powierzchnia użytkowa mieszkania 161 m2
Części wspólne - klatka schodowa oraz część ogrodu
Nieruchomość bezczynszowa
Opłaty eksploatacyjne ok. 830 zł
Ogrzewanie i ciepła woda na gaz
Mieszkanie zajmuje całą kondygnację pierwszego piętra
Mieszkanie od remontu
Brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego

CENA

1 087 000,00 złotych


Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.



A unique, bright and spacious apartment for sale in a former German detached building from 1927.
The property has great investment potential in a convenient location.

LOCATION

The apartment is located in a quiet district of Koszalin "Wspólny Dom" at ul. Stanisław Wyspiański.
It is located 1.5 km from the very center of the city, which can be easily reached from the nearby public transport stop.

In the area you will find numerous shops, pharmacies, restaurants as well as kindergartens, a primary school and a high school.

The buildings surrounding the property are also historic buildings.

In the immediate vicinity there is a secondary school named after In Broniewskiego, and on the southern side of the property there are allotment gardens.

PROPERTY

The apartment is located on the first floor of a historic, detached building from the third decade of the 20th century.

In 2019, the roof and façade of the building were renovated, and the windows were replaced.

The area of 857 m2 is fenced and the entrance to the building is secured with an intercom.

The apartment includes:
Hallway
5 rooms
Veranda
Kitchen with window
Pantry
Hallway to the bathroom
Bathroom with window

The apartment includes:

basement with windows consisting of 3 rooms, with the possibility of creating a service premises with a separate entrance, with a total area of 63.8 m2
attic consisting of 3 rooms with an area of 48.3 m2,
a detached garage with an area of 17 m2 with an internal car channel,
a fragment of the garden for your own arrangement.

The most important information:
Total area of the property 273.1 m2
Usable area of the apartment 161 m2
Common parts - staircase and part of the garden
Rent-free property
Service fees approx. PLN 830
Gas-powered heating and hot water
The apartment occupies the entire first floor
The apartment has been renovated
No Local Development Plan Spatial

PRICE

PLN 1,087,000.00
Interested? Contact us on +48 799 350 796 or write us an email through the contact form available in the ad.

———————————

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.