Mieszkanie na sprzedaż, 112,04 m², 5 pokoi, 3 piętro, oferta nr 61386/MS/MAX

Oferuję Państwu do zakupu 5-pokojowe mieszkanie, zlokalizowane na warszawskim Ursynowie, tylko 600 m od stacji metra Natolin. Przestronne mieszkanie składa się z 4 pokoi i kuchni, które znajdują się na jednym poziomie oraz piątego pokoju na drugim poziomie mieszkania. Jest to oferta, która stwarza nabywcy dużo możliwości zaaranżowania i wykorzystania przestrzeni w mieszkaniu. Rozkład pomieszczeń sprawia, że mieszkanie jest jasne, okna wychodzą na trzy strony świata. Mieszkanie składa się z: na pierwszym poziomie:

• widnej kuchni (może być zamknięta), która w tej chwili jest otwarta na jadalnię,
• sypialni z balkonem,
• sypialni (można tu zrobić dodatkową łazienkę),
• pokoju dziennego, z którego wchodzi się do przestronnego pokoju na drugim poziomie,
• łazienki z kabiną prysznicową,
• wc,
• przestronnego holu mieszczącego szafy wnękowe.

Niewątpliwą zaletą mieszkania jest ten komfortowy rozkład, wygodny dla rodziny. Stan prawny mieszkania to własność, przy zakupie można wspierać się kredytem. Dostępne od zaraz! Lokal jest przygotowany do małego remontu. W pokojach położono parkiet, który w tej chwili wymaga odświeżenia. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,63 mkw. Mieszkanie jest usytuowane na 3 piętrze w budynku bez windy. Parkowanie jest możliwe na bezpłatnych parkingach na osiedlu oraz na ogrodzonym parkingu społecznym. Zakup bez PCC! Zgodnie z art. 9 pkt 17 ustawy o PCC kupujący jest zwolniony z podatku, jeśli nabywa swoje pierwsze mieszkanie.

Budynek:

Mieszkanie znajduje się na bezpiecznym i cichym osiedlu, z dużą ilością zieleni. Wokół znajduje się niska, kameralna zabudowa i dużo przestrzeni. Budynek jest zadbany, został ocieplony, klatki są czyste. Tylko 2 mieszkania na piętrze.

Lokalizacja:

Bardzo dobra lokalizacja w centralnej części Ursynowa.

W najbliższym sąsiedztwie wszystko, co potrzebne do codziennego funkcjonowania: sklepy, apteki, punkty usługowe, restauracje, przedszkola, place zabaw, szkoły, galeria Ursynów.

Pełny dostęp do infrastruktury miejskiej w zasięgu krótkiego spaceru.

W okolicy Akademia Finansów i Biznesu Vistula oraz Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego. W niedalekiej odległości tereny rekreacyjne: Park Przy Bażantarni, górka Kazoorka, Las Kabacki, Powsin. Wokół ścieżki rowerowe.

• tylko 5-7 minut spacerem do stacji metra Natolin.
• 300 m do najbliższego przystanku autobusowego.
• szybki dojazd autem do S2 i S79.

Bardzo dobra komunikacja z centrum Warszawy, jak i z innymi dzielnicami, dzięki obwodnicy. Zapraszam na prezentacje i do kontaktu! Chętnie odpowiem na Państwa pytania. Podstawowe

• Cena za mkw. : 12 986,43 PLN
• Stan lokalu : Do odświeżenia
• Czynsz administracyjny : 1 500 PLN

Pomieszczenia

• Typ mieszkania : Wielopoziomowe
• Salon : 25 mkw.
• Kuchnia : Oddzielna
• Liczba łazienek : 1
• Lb. oddzielnych toalet : 1
• Garderoba : Nie

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 1
• Balkon : Loggia,
• Piwnica : Tak
• Komórka : Nie
• Ogród : Nie

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Tak

Budynek

• Rok budowy : 1986
• Stan budynku : Bardzo dobry
• Materiał : Wielka Płyta
• Liczba pięter : 4
• Winda : Nie
• Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Opis

• Wyposażenie kuchni : Brak,
• Wyposażenie łazienek : Prysznic, Umywalka, WC,

Świadectwo charakterystyki energetycznej

• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 134,3800 kWh/(m2 rok)
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 194,6800 kWh/(m2 rok)
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 159,6700 kWh/(m2 rok)
• Jednostkowa wielkość emisji CO2 : 0,0700 t CO2/(m2 rok)
• Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,0000 %

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność