Oferujemy przestronne i funkcjonalne dwupoziomowe mieszkanie, położone na 3. i 4. piętrze budynku przy ul. Włodarzewskiej, tuż przy Parku Szczęśliwickim. Idealna lokalizacja dla osób ceniących bliskość terenów zielonych, świetne połączenia komunikacyjne oraz pełna infrastruktura miejska. Układ mieszkania: Poziom I (3. piętro):

• Przestronny salon z wyjściem na duży balkon, skąd rozpościera się widok na zieleń parku.
• Kuchnia: duża, widna i w pełni wyposażona.
• Sypialnia z wygodnym łóżkiem i miejscem do przechowywania.
• Łazienka: kabina prysznicowa, umywalka, WC oraz pralka.
• Dodatkowo osobne WC.
• Przedpokój z pojemną szafą typu komandor.

Poziom II (4. piętro, ze skosami):

• Trzy przytulne sypialnie, idealne na pokoje dziecięce, gabinet lub dodatkowe miejsce do wypoczynku.
• Łazienka z wanną, umywalką i WC.
• Nad schodami praktyczne pawlacze oraz dodatkowa szafa do przechowywania.

Dodatkowe informacje:

• Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania.
• Idealne dla rodzin lub pracowników firmy, poszukujących komfortu oraz dogodnej lokalizacji.

Czynsz administracyjny jest dodatkowo płatny 2300zł. 2 miejsca parkingowe, także dodatkowo płatne po 250zł za miejsce.

Budynek:

Budynek 4 piętrowy. Brak windy rekompensuje wyjątkowy klimat oraz ciepła atmosfera tego miejsca.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy, tuż obok Parku Szczęśliwickiego – idealnego miejsca na spacery, jogging, pikniki czy aktywny wypoczynek. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz również liczne udogodnienia:

• przedszkola, szkoły
• baseny,
• górkę narciarską,
• sklepy i usługi,
• lokalne restauracje oferujące różnorodną kuchnię.

Osiedle jest kameralne i strzeżone, co zapewnia mieszkańcom spokój oraz bezpieczeństwo. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych pozwala na szybki dojazd do centrum oraz innych dzielnic miasta, co czyni lokalizację niezwykle wygodną i praktyczną zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących.

English description:

We offer spacious and functional two-level apartment, located on the 3rd and 4th floor of the building at Wlodarzewska Street, just by Szczęśliwicki Park. Ideal location for people who appreciate the proximity of green areas, large transport links and full urban infrastructure. Apartment layout: Level I (3rd floor):

• Spacious living room with exit to large balcony, overlooking the greenery of the park.
• Kitchen: large, bright and fully equipped.
• Bedroom with a comfortable bed and storage space.
• Bathroom: shower cubicle, sink, toilet and washing machine.
• Additional separate toilet.
• Anteroom with a capacious closet of the commodore type.

Level II (4. Floor, with slants):

• Three cozy bedrooms, ideal for children's rooms, a study, or extra space for relaxation.
• Bathroom with bathtub, sink and toilet.
• Above the stairs practical pavilions and an additional closet for storage.

Additional information:

• The apartment is fully furnished and ready to move in.
• Ideal for families or company employees looking for comfort and a convenient location.

Administrative fee is an additional 2300zł. 2 parking spaces, also extra paid at 250PLN per space.

.

Building:

4-story building. The lack of an elevator compensates for the unique atmosphere and warm ambience of the place.

Location:

The apartment is located inone of Warsaw's most desirable locations, right next to the Szczęśliwicki Park - an ideal place for walking, jogging, picnics or active recreation. In the immediate vicinity you will also find numerous amenities:

• preschools, schools
• baths,
• a ski hill,
• shops and services,
• local restaurants offering a variety of cuisine.

The neighborhood is intimate and guarded, providing residents with peace and security. Its proximity to major thoroughfares allows for quick access to the center and other districts of the city, making the location extremely convenient and practical for families and working people alike. . Struktura kosztów

• Czynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (2 300 zł)
• Ogrzewanie: W czynszu administracyjnym
• Woda: W czynszu administracyjnym
• Prąd: Dodatkowo płatny
• Gaz: Dodatkowo płatny
• Internet: Indywidualna umowa
• TV kablowa/sat.: Indywidualna umowa
• Miejsce postojowe: Dodatkowo płatny

Opłaty

• Kaucja : 9000
• Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (2 300 zł)
• Woda : W czynszu adm.
• Prąd : Dodatkowo płatny
• Ogrzewanie : W czynszu adm.
• Gaz : Dodatkowo płatny
• Internet : Indywidualna umowa
• TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa
• Miejsce postojowe : Dodatkowo płatny

Podstawowe informacje

• Rodzaj : Wielopoziomowe
• Stan lokalu : Bardzo dobry
• Umeblowanie : Tak
• Salon : 20 mkw.
• Kuchnia : Oddzielna
• Liczba łazienek : 2

Budynek

• Rok budowy : 1999
• Stan budynku : Bardzo dobry
• Winda : Nie
• Udog. dla niepełnosprawnych : Nie
• Teren ogrodzony : Tak
• Ochrona : Tak

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 1
• Balkon : Loggia,
• Piwnica : Nie
• Komórka : Nie
• Ogród : Nie

Media i wyposażenie

• Klimatyzacja : Nie
• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Tak
• Wyposażenie łazienek : Prysznic, Umywalka, Wanna, WC,
• Wyposażenie kuchni : Kuchenka gazowa, Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Piekarnik, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka,

Miejsca parkingowe

• Garaż : 1
• Parking naziemny : 1
• Parking podziemny : 1

Infrastruktura

• Dostępne w okolicy : Bank, Bar, Centrum handlowe, Jezioro, Plac zabaw, Przedszkole, Restauracja, Szkoła,

Komunikacja

• Transport publiczny : Autobus,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność