Mieszkanie na sprzedaż, 26,00 m², 1 pokój, 3 piętro, oferta nr 37613/3685/OMS

Nieruchomość jest lokalem użytkowym, który świetnie nadaje się pod inwestycję najmu krótko bądź długoterminowego ale również jako gabinet, biuro, salon (gabinet masażu, salon urody, studio fotograficzne itd).

Posiadanie lokalu użytkowego daje możliwość odliczenia różnych kosztów w ramach działalności gospodarczej.
 Możesz odliczyć m.in.:
 Czynsz i opłaty eksploatacyjne – jeśli wynajmujesz lokal, możesz odliczyć czynsz, opłaty za media (prąd, woda, ogrzewanie) oraz internet.
 Amortyzacja – jeśli jesteś właścicielem lokalu, możesz amortyzować jego wartość jako koszt uzyskania przychodu.
 Remonty i wyposażenie – wydatki na remont, adaptację lokalu oraz zakup mebli, sprzętu biurowego czy materiałów wykończeniowych również można wliczyć w koszty.
 Podatek od nieruchomości – jeśli płacisz podatek od lokalu użytkowego, możesz go uwzględnić w kosztach działalności.
 Ubezpieczenie lokalu – jeśli wykupujesz polisę, jej koszt także może być odliczony.

Przedstawiamy niepowtarzalne, świeżo wyremontowane mieszkanie, które znajduje się w klimatycznej kamienicy z 1930 roku, usytuowanej w samym centrum Koszalina. Ta wyjątkowa nieruchomość o powierzchni całkowitej 26m² (użytkowej 20.3m²) znajduje się na trzecim piętrze klimatycznej kamienicy co gwarantuje niepowtarzalny urok i atmosferę.

Mieszkanie przeszło gruntowny remont, obejmujący:
- Kompletną wymianę instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, grzewczych;
- Odnowienie ścian z nowymi tynkami, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej;
- Nowe panele podłogowe oraz listwy;
- Renowację oryginalnej cegły w salonie, która nadaje wnętrzu unikalny styl
- Nowoczesną zabudowę kuchni
- Całkowity remont łazienki

To mieszkanie jest idealnym wyborem dla osób, które poszukują nowoczesnego i komfortowego lokum w doskonałej lokalizacji, gotowego do wprowadzenia się od zaraz. Apartament został wykończony na wysokim standardzie, ogrzewanie jak i ciepła woda pochodzi z ciepłociągu miejskiego, a czynsz to jedyne 500zł.  Jest również doskonałą propozycją dla inwestorów np. pod wynajem krótkoterminowy, działalność lub gabinet.

!!! UWAGA !!!
Dzięki wirtualnemu spacerowi możesz zobaczyć ten apartament bez wychodzenia z domu. Kliknij w przycisk na stronie lub skopiuj link: https://tour.giraffe360.com/4e9c76209d194834a3c9732e0fbd7021/

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację.
Freedom Nieruchomości Oddział Koszalin
Daniel Zmitkiewicz 
email:

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
Do zdjęć została wykonana aranżacja wnętrza. 




"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)