Standard wykończenia
do remontu
Powierzchnie zewnętrzne
balkon
Instalacje elektryczne
instalacja internetowa
Data aktualizacji
2024-12-10
OPIEKUN OFERTY:
Katarzyna Kuśmierz
tel. 602 101 602
Zapytaj o ofertę
Przytulne mieszkanie z dużym potencjałem inwestycyjnym.
Polecam dla singla, pary lub dla inwestora szukającego odpowiedniego adresu dla zyskownego wynajmu.
OPIS BUDYNKU:
Budynek z lat 80-tych, położony w bardzo dobrze skomunikowanej dzielnicy Wrocławia z pełną infrastrukturą komunikacyjną, handlową i rekreacyjną.
OPIS MIESZKANIA:
Lokal o powierzchni 26,57 m2 składa się z:
* pokoju (ok. 16 m2),
* kuchni (ok. 6m2 )
* łazienki z wc (ok. 3 m2)
* przedpokoju (ok. 1,6 m2)
Do mieszkania przynależy balkon.
Mieszkanie o dużym potencjale, z zachodnią wystawą okien.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Lokal wymaga kapitalnego remontu.
W pokoju na podłodze znajdują się panele, w kuchni, łazience, wc oraz przedpokoju kafle. Na ścianach - tynk cementowy oraz tapeta. Okna PCV, rolety antywłamaniowe, ogrzewanie miejskie.
OPIS LOKALIZACJI:
Bardzo atrakcyjna lokalizacja. Doskonale rozbudowany węzeł komunikacyjny zapewnia dojazd do wszystkich kluczowych miejsc Wrocławia.
Nieruchomość położona jest Przy Parku Skowronim.
W pobliżu znajdują się zarówno żłobki, przedszkola, szkoły (podstawowe i ponadpodstawowe) oraz uczelnie wyższe (m.in Uniwersytet Ekonomiczny), Dworzec PKP i PKS, sklepy, apteki, poczta, przychodnia, hala targowa, piekarnie i kościoły.
Blisko Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego i Wojskowego Szpitala Klinicznego.
W niedalekiej odległości znajduje się Park Południowy, Aquapark, centrum rekreacji SPISKA, liczne tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz przystanki tramwajowe i autobusowe MPK.
OPŁATY:
Opłaty eksploatacyjne wynoszą ok. 560,00 zł/m-c (w tym ogrzewanie, zaliczka na wodę, gaz, wywóz nieczystości, utrzymanie części wspólnych, wynagrodzenie zarządcy oraz fundusz remontowy). Dodatkowo prąd oraz inne media.
REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI:
Tę nieruchomość szczególnie polecam osobom szukającym spokojnego miejsca do zamieszkania w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy lub/i inwestorom z uwagi na atrakcyjne warunki dla najmu długoterminowego i krótkoterminowego.
Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.
Zapraszam na prezentację!
Katarzyna Kuśmierz
