Mieszkanie na sprzedaż, 33,50 m², 1 pokój, 1 piętro, oferta nr AG470454

Wykończona pod klucz kawalerka 34m2 z wysokim standardem dostępna od zaraz. Mieszkanie idealne dla Par lub inwestycyjnie jako wynajem krótko lub długoterminowy. Mieszkanie jest dwustronne, nowocześnie wyremontowane i umeblowane. Nowy właściciel nie musi się martwić zakupem sprzętu ponieważ AGD typu pralka, lodówka, piekarnik itd. zostają przekazane wraz z mieszkaniem dla nowego nabywcy.

ATUTY:
10 min bezpośrednim tramwajem do Gdańskiej Starówki
przystanek komunikacji miejskiej znajduje się obok kamienicy;
lokal idealny pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy;

MIESZKANIE:
Kawalerka położona na 1 piętrze składa się z dużego salonu,
,łazienki z prysznicem i oddzielnej dużej kuchni już wyposażonej w sprzęty AGD typu piekarnik, lodówkę, kuchenkę i pralkę. Meble takie jak łóżko, szafka RTV i inne pozostają.
Mieszkanie po generalnym remoncie, bez usterek i skaz.
Lokal z dwustronnym układem. Kuchnia od strony wschodniej, pokój dzienny od strony zachodniej. Wpadające słońce do kuchni z samego rana umila czas spędzony przy porannej kawie i rozbudza przy śniadaniu na resztę dnia, zaś w salonie, wieczory spędzone przy zachodzie słońca tworzą wspaniały romantyczny klimat. Dodatkowo ciepło, które zostaje w mieszkaniu zawdzięczamy obustronnej izolacji termicznej wykonanej podczas remontu a zamontowane elektryczne panele na podczerwień, skutecznie dogrzewają pomieszczenie i są energooszczędne. Dzięki takim rozwiązaniu jesteśmy pewni że każda zima oraz upalne lata nie staną na przeszkodzie aby zachować pokojową temperaturę, co zwiększy komfort lokatorów niezależnie od pory roku.

LOKALIZACJA:
Lokal znajduje się w Nowym Porcie. Największą zaletą
jest dobrze skomunikowana lokalizacja oraz bliskość do morza, gwarantująca czystość powietrza. W okolicy liczne historyczne, odnowione i malownicze kamieniczki oraz szeroki dostęp do lokali usługowych i sklepów spożywczych.

BUDYNEK:
Kamienica składa się z 3 pięter. Klatka schodowa zabezpieczona
domofonem. Elewacja budynku przeznaczona priorytetowo do renowacji, trwają działania dążące do ogólnego remontu klatki schodowej oraz fasady kamienicy. Przed budynkiem od strony podwórza parking ogólnodostępny wraz z podwórkiem i zielenią.

OPŁATY:
Czynsz ok. 200zł Fundusz remontowy ok. 300zł

INFORMACJE DODATKOWE:
AGD: pralka, lodówka, piekarnik, kuchenka
Krótkoterminowy wynajem w sezonie letnim generuje średnie zyski na poziomie ok. 6 tys. zł.
Mieszkanie wyposażone w nowoczesne energooszczędne panele na podczerwień.
W tym roku 2025 zostanie przeprowadzony remont klatki schodowej.

Zapraszam na prezentację.
-----------------

TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY.

- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości

- najlepsze stawki u Notariusza

- bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.

- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości

- żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.

Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.