Mieszkanie na sprzedaż, 29,00 m², 1 pokój, 1 piętro, oferta nr 528/12532/OMS

Serdecznie zapraszam na DZIEŃ OTWARTY we wtorek po wcześniejszym kontakcie telefonicznym

Atrakcyjna kawalerka 1-pokojowa o powierzchni 29 m2 z doskonałym rozkładem pomieszczeń. Zlokalizowana na 1 piętrze z 2  przy ul. Obozowa 78 w budynku wybudowanym w 1937 roku z cegły. Mieszkanie wyremontowane, gotowe do wprowadzenia.  Nie wymaga nakładów finansowych. Remont łazienki w grudniu 2025 roku. Posiada certyfikat energetyczny. Nowa elewacja, budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. Strona kupująca nie płaci prowizji agencji.

Na nieruchomość składają się:

- pokój (19,82 m2) 
- kuchnia (4,4 m2)
- łazienka (2,24 m2 )
- przedpokój (2,54 m2)

Ogromnym atutem nieruchomości jest jego rozkład, który powoduje, że mieszkanie jest idealne dla pary, singla lub inwestycyjnie. Mieszkanie z ogromnym potencjałem. Piękne duże okna powiększają optycznie przestrzeń. Wymieniona instalacja elektryczna w 2022 roku oraz gazowa i wodno- kanalizacyjna wcześniej. Obok budynku miejsca postojowe ogólnodostępne dla wszystkich mieszkańców. Wyposażenie kuchni: meble w zabudowie kuchennej, piekarnik elektryczny, kuchenka gazowa, okap. Salon: Szafa komandor robiona na wymiar, kanapa. W przedpokoju znajduje się szafa wnękowa na ubrania. Zdjęcia  w ogłoszeniu nie są wizualizacją. 


KIERUNEK OKIEN: południowo- zachodnie

DLA INWESTORA: Z uwagi na powierzchnię i standard mieszkanie jest odpowiednie na zakup w celach inwestycyjnych.

BUDYNEK: wykonany z cegły, bardzo dobrze utrzymany. Klatka schodowa w dobrym stanie zamontowany monitoring, podobnie jak przed budynkiem.

MATERIAŁY: Drzwi antywłamaniowe, okna PCV, na podłodze w pokoju parkiet, płytki oraz terakota w łazience i kuchni.

CZYNSZ: ok. 570 zł 

STAN PRAWNY: pełna własność z Księgą Wieczystą, grunt uregulowany – możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).

OKOLICA: W pobliżu znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, przystanki autobusowe, tramwaje, szpitale, żłobki, przedszkola, parki,

Przystanki autobusowy i tramwajowy – ok. 97 m ( 1 minutę)
Metro Księcia Janusza - 1,4 km
Sklep Biedronka - 300 m 
Bazar na Kole - 400 m
Hala Sportowa "Koło"- 400 m
Lasek na Kole - 250 m
Żłobek nr 37 - 600 m
Szkoła Podstawowa  nr 148 - 350 m 
Liceum Ogólnokształcące - 550 m 
Wola Park - 1,6 km
Park Moczydło - 650 m

Piwnica do użytku właściciela ok. 7 m2

Gorąco polecam.


Niniejsze ogłoszenie opublikowane jest przez współwłaściciela WeDoEstates prowadzącego odrębne biuro nieruchomości. Wszelka współpraca w ramach niniejszego ogłoszenia odbywa się z firmą Nieruchomości Anna Pisarek, a nie ze spółką WeDoEstates Sp. z o.o.
I cordially invite you to the OPEN DAY on Tuesday after prior telephone contact

Attractive 1-room studio with an area of 29 m2 with an excellent layout of rooms. Located on the 1st floor of 2 at ul. Obozowa 78 in a building built in 1937 from brick. The apartment has been renovated and is ready to move in. It has an energy certificate. New elevation, building in very good technical condition.

The property consists of:

- room (19.82 m2)
- kitchen (4.4 m2)
- bathroom (2.24 m2)
- hall (2.54 m2)

A huge advantage of the property is its layout, which makes the apartment ideal for a couple, single or investment. Apartment with huge potential. Beautiful large windows optically enlarge the space. The electrical installation was replaced in 2022 and the gas and water and sewage installations earlier. Parking spaces available to all residents are available next to the building. Kitchen equipment: built-in kitchen furniture, electric oven, gas stove, hood. A gas sensor is installed in the kitchen. There is a built-in wardrobe in the hall.

WINDOW DIRECTION: south-west

FOR THE INVESTOR: Due to its area and standard, the apartment is suitable for purchase for investment purposes.

BUILDING: made of brick, very well maintained. Staircase in good condition, monitoring installed, as in front of the building.

MATERIALS: Anti-burglary doors, PVC windows, parquet flooring in the room, tiles and terracotta in the bathroom and kitchen.

RENT: approx. PLN 570

LEGAL STATUS: full ownership with land and mortgage register, regulated land – possibility of taking out a loan (we recommend a Loan Advisor who will help you obtain a loan effectively).

SURROUNDING AREA: Nearby there are numerous shops and service points, bus stops, trams, hospitals, nurseries, kindergartens, parks,

Bus and tram stops – approx. 97 m (1 minute)
Księcia Janusza Metro - 1.4 km
Biedronka store - 300 m
Bazaar on Kolo - 400 m
Sports Hall "Koło" - 400 m
The forest on Kolo - 250 m
Nursery No. 37 - 600 m
Primary School No. 148 - 350 m
General Secondary School - 550 m
Wola Park - 1.6 km
Moczydło Park - 650 m

Basement for owner's use approx. 7 m2

I highly recommend it. "Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)