Mieszkanie na sprzedaż, 54,00 m², 2 pokoje, 1 piętro, oferta nr 24111/2089/OMS

Homfi ma przyjemność zaprezentować 2 pokojowe mieszkanie w centrum Gliwic.

Bardzo dobra lokalizacja, w samym centrum miasta!



LOKALIZACJA


Mieszkanie położone przy ul. Zygmunta Starego, jednej z głównych ulic prowadzących do gliwickiej Starówki. Lokalizacja zapewnia:


Bliskość centrum – 10 minut spacerem do Rynku w Gliwicach.

Łatwy dostęp komunikacyjny – połączenia z ul. Kościuszki, ul. Nowy Świat, ul. Słowackiego oraz szybki dojazd do dróg DW 408, DW 902 i DK 78
.
Rozwiniętą infrastrukturę – w pobliżu znajdują się apteki, szpitale, sklepy, restauracje, parki oraz strefy rekreacyjne.

Możliwości inwestycyjne – strefa studencko-naukowa (13 minut komunikacją miejską) i strefa ekonomiczna (15 minut samochodem).




BUDYNEK


Mieszkanie mieści się w odnowionej kamienicy po termomodernizacji. Budynek oferuje:

Bezpieczeństwo – wyposażenie w domofon i kontrolę dostępu.

Miejsce parkingowe – nieprzypisane, zlokalizowane za budynkiem



MIESZKANIE

Powierzchnia mieszkania wynosi 54 m²
Piwnica: 13,6 m².


Charakterystyka:

Częściowe wyposażenie kuchni oraz łazienki (prysznic, wanna, WC, umywalka, okno).
Możliwość własnej aranżacji pozostałej przestrzeni.



Opcje układu mieszkania:

Salon z aneksem kuchennym i osobna sypialnia.
Powiększenie kuchni i podział największego pokoju na dwa mniejsze.



Dodatkowe informacje:

Ściany nośne uniemożliwiają ich wyburzenie.
Ogrzewanie podłogowe (elektryczne) z bojlerem.




FINANSE

Cena nieruchomości 349 000 PLN

czynsz administracyjny 255 PLN




DLACZEGO WARTO?

Świetna lokalizacja w samym centrum Gliwic.
Możliwość dostosowania mieszkania do najmu lub własnych potrzeb.
Wysoki potencjał inwestycyjny.





Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.











Homfi is pleased to present a 2-room apartment in the center of Gliwice. ROI approx. 7.5%


Virtual Visit: https://www.youtube.com/watch?v=ioGfFOsFMEQ



Very good location, in the very center of the city!


LOCATION


The apartment is located on Zygmunta Stary Street, which is one of the streets leading to the "Old Town of Gliwice", and therefore - has an excellent connection with the central part of the city. Very good and quick access from here also to the neighboring southern districts. Zygmunta Stary Street is a confluence of other important streets in the city - Kościuszki Street, Nowy Świat Street, Słowackiego


In the immediate vicinity:


- pharmacy, multi-specialist and municipal hospital, milk bar, well-known loft restaurants, grocery store, parks, recreation zones
- nearby access to provincial roads, ring roads, such as DW 408, DW 902 and national roads DK 78
- Market Square in Gliwice just 10 minutes walk away
- Student and scientific zone, in terms of investment, 13 minutes away by public transport
- Economic zone, which is the center of a large number of employees, who may constitute a potential Tenant - 15 minutes by car


BUILDING


The apartment is located on the 1st floor of a renovated tenement house, after thermal modernization. The building has an intercom, access control. There is also one parking space available, unassigned, behind the barrier, behind the building.



APARTMENT


Residential premises with an area of 67.35 m2 (apartment with a basement, 13.60 m2) located on the 1st floor. The premises are partially equipped with kitchen units, bathroom furniture (shower, bathtub, sink, toilet, window). The remaining space is for your own arrangement. The apartment in a layout that allows you to create the following layout: 1. living room with kitchenette and separate bedroom 2. Enlargement of the kitchen, division of the largest room into two smaller rooms. The walls in the apartment cannot be demolished. The premises will work very well as an investment product, used for rental purposes. The layout of the apartment also allows you to arrange the apartment as an office.


FINANCE

Property price PLN 349,000
possibly additional fees - PCC tax


At homfi, the buyer does not cover notarial costs! Details to be agreed with the apartment manager.


Interested? Contact us at +48 799 350 796 or write us an e-mail via the contact form available in the advertisement.


———————————


Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and buy real estate, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you can find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent the property with the option of transferring the property to us for lease management. Interested? Ask the offer manager for details.