Mieszkanie na sprzedaż, 55,65 m², 2 pokoje, parter, oferta nr 182441

✔ Balkon z podwójnym wejściem
✔ Stanowisko parkingowe w zamkniętym garażu
✔ Gotowe do zamieszkania
✔ Modernistyczna zabudowa z 2007 roku
✔ Platforma dźwigowa dla osób z ograniczoną mobilnością
✔ Wysoki parter



Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 55,7 m², zlokalizowane w Muchoborze Wielkim. To doskonały wybór dla osób ceniących komfort, funkcjonalność oraz wygodną przestrzeń do życia.

!UWAGA! Dni pokazowe 29.03 (od 10:00 do 14:00) oraz 31.03. Dajemy tobie możliwość samodzielnego oszacowania wartości mieszkania. Zadzwoń, umów się, przyjdź, przekonaj się i zaproponuj swoją ofertę zakupu. Po więcej informacji, skontaktuj się z nami telefonicznie.

Dla kogo jest to mieszkanie?

• Dla par i singli - przestronny salon z aneksem kuchennym oraz osobna sypialnia gwarantują wygodę i funkcjonalność na co dzień.
• Dla inwestorów - świetna lokalizacja oraz praktyczny układ sprawiają, że mieszkanie idealnie nadaje się pod wynajem.
• Dla osób z niepełnosprawnością - mieszkanie znajduje się na parterze, a budynek wyposażony jest w windę dostosowaną do potrzeb osób o ograniczonej mobilności.

Dlaczego warto zainwestować w to mieszkanie? Oraz inne ważne informacje:

• To coś więcej niż zwykłe mieszkanie - to przestrzeń, w której możesz stworzyć swój wymarzony dom. Miejsce z wyjątkowym charakterem, dające pełną swobodę aranżacji według własnych upodobań. To wnętrze z duszą, które oferuje więcej niż tylko cztery ściany - to idealny wybór zarówno na przytulny azyl, atrakcyjną inwestycję, jak i przestrzeń do realizacji Twoich planów i marzeń.

+ MIESZKANIE:
* Powierzchnia i piętro: Mieszkanie o powierzchni 55,7 m², położone na wysokim parterze w kameralnym, trzypiętrowym budynku.
* Układ pomieszczeń: Przestronny salon z aneksem kuchennym, osobna sypialnia, funkcjonalna łazienka oraz przedpokój. Dokładne wymiary dostępne na rzucie.
* Łazienka: Komfortowa przestrzeń (5,4 m²) wyposażona zarówno w wannę, jak i oddzielny prysznic - idealne rozwiązanie dla osób ceniących wygodę.
* Balkon: Przestronny balkon w kształcie litery „L” z dwoma wyjściami - zarówno z salonu, jak i sypialni, co zwiększa funkcjonalność i komfort użytkowania.
* Stan mieszkania: Po odświeżeniu, gotowe do zamieszkania od zaraz, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów remontowych. Mieszkanie zostało wykończone w 2007 roku i było regularnie odświeżane, dzięki czemu jest w bardzo dobrym stanie.
* Wyposażenie: W cenie pozostaje podstawowe umeblowanie widoczne na zdjęciach, w tym: kanapa, łóżko, stół, krzesła, szafy, pralka oraz lodówka, co umożliwia natychmiastowe wprowadzenie się.
* Ogrzewanie: Miejskie ogrzewanie i ciepła woda - brak konieczności inwestowania w piec gazowy czy inne systemy ogrzewania elektrycznego, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji.
* Dostępność: Mieszkanie dostępne od zaraz - idealne dla osób szukających szybkiego wprowadzenia lub gotowej nieruchomości na wynajem.
* Możliwość adaptacji: Istnieje opcja wydzielenia dodatkowego, ciemnego pokoju w salonie. Dodatkowo, istnieje potencjalna możliwość uzyskania zgody wspólnoty na wybicie okna po przedstawieniu i zatwierdzeniu odpowiedniego projektu architektonicznego.

+ BUDYNEK:
* Nowoczesna architektura: Budynek oddany do użytku w 2007 roku, łączący funkcjonalność z nowoczesnym designem.
* Winda: W budynku nie ma windy, jednak dla mieszkania na parterze nie stanowi to problemu. Dodatkowo w klatce znajduje się winda przeznaczona dla osób z niepełnosprawnościami.
* Osiedle: Kameralne i ogrodzone, składające się z czterech kondygnacji i czterech klatek. Położone w cichej okolicy - wystarczająco daleko od ruchliwej ul. Mińskiej, by uniknąć hałasu, a jednocześnie blisko infrastruktury zapewniającej komfort codziennego życia.
* Zarządzanie i remonty: Wspólnota mieszkaniowa prowadzi modernizację budynku - w planach jest odświeżenie elewacji, wymiana balustrad oraz płytek balkonowych. Prace remontowe już się rozpoczęły, co można zauważyć na południowej stronie budynku.

+ PARKING
* Garaż: Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w zamykanym garażu podziemnym za dodatkową opłatą. Zakup nie jest obowiązkowy.
* Miejsca parkingowe: Dla mieszkańców i gości dostępne są również miejsca postojowe wzdłuż drogi, przy ulicy.

+ LOKALIZACJA i OKOLICA:
* Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się przy ul. Zagony 30A na Muchoborze Wielkim - osiedlu w zachodniej części Wrocławia, należącym do dzielnicy Fabryczna. Jest to miejsce, które łączy dużą ilość zieleni, spokój oraz świetnie rozwiniętą infrastrukturę. W pobliżu dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe oraz jedno z największych centrów handlowych we Wrocławiu.

• Wszystkie odległości i dane podane poniżej zostały precyzyjnie zweryfikowane przez Google Maps.

* Sklepy: W bliskiej odległości znajdują się m.in. ALDI (8 minut pieszo), Biedronka i Lidl (13 minut pieszo). Zaledwie 4 minuty jazdy samochodem dzielą Cię od Wrocław Fashion Outlet - jednego z największych centrów handlowych w mieście. Przy CH również znajdują się najbliższe stacje paliw.
* Rekreacja: Najbliższy park z placem zabaw znajduje się w odległości 6-minutowego spaceru, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi i miłośników aktywnego wypoczynku.
* Edukacja: Szkoła podstawowa SP 25 im. Franciszka Juszczaka oddalona jest o 10 minut pieszo, a najbliższe przedszkole znajduje się zaledwie 3 minuty spacerem od mieszkania - idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi.
* Komunikacja: Wyjazd na AOW (autostradowa obwodnica Wrocławia) zajmie ok. 8 minut.
Przystanki „Muchobór Wielki” i „Muchobór Wielki (Roślinna)” oddalone są o 3 i 6 minut pieszo. Kursują stąd linie: 107, 119, 122, 132, 152, 241, 247, 319, 607, 927, 967, zapewniając dogodne połączenia z innymi częściami miasta.
W odległości 3 minut jazdy samochodem znajduje się stacja kolejowa Wrocław Zachodni, oferująca szybkie połączenia z centrum miasta i okolicznymi miejscowościami.

INNE:

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Domity Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i wszelkiej zawartości bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.