Mieszkanie na sprzedaż, 45,40 m², 2 pokoje, 3 piętro, oferta nr 37497/3685/OMS

Prezentuję mieszkanie o powierzchni 45,40 m², zlokalizowane przy ul. Witolińskiej 6 na Pradze Południe, na Gocławku. Lokal znajduje się na 3 piętrze z 15 w bloku z dwoma windami.
Budynek został wybudowany w 1979 roku. Do lokalu przynależy piwnica.

Lokal posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, pokoje są ustawne a dzięki oknom wychodzącym na zachód mieszkanie jest jasne i ciepłe. W bardzo ciepłe dni można schłodzić się świeżo wymienioną klimatyzacją.
 
Na pow. 45,4 m2 składa się:
·  Duży pokój ok. 18 m2 z wyjściem na balkon (ok. 4 m2)
·  Kuchnia ok 8 m2
·  Sypialnia ok. 11 m2
·  Łazienka ok. 3 m2
·  Przedpokój ok. 5,5 m2
 
STAN MIESZKANIA:
Do ewentualnego odświeżenia. W lokalu została wymieniona elektryka w 2007 r. Instalacja wodno-kanalizacyjna wymieniona w 2018 r. Podłogi w pokojach i przedpokoju pokryte są panelami a na ścianach są gładzie. W kuchni i łazience terakota. Okna i grzejniki nowe. Kuchnia w zabudowie pod wymiar, w przedpokoju szafa w zabudowie. Wysokość pomieszczeń wynosi 255 cm. Dużym plusem jest wymieniona elektryka, mieszkanie nie wymaga dużego nakładu finansowego. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Miejsca parkingowe ogólnodostępne. Budynek jest ocieplony, klatki schodowe po remoncie, dwie nowe windy. Na osiedlu jest monitoring. Mieszkanie do sprzedaży z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.
 
LOKALIZACJA
Atutem nieruchomości jest doskonała lokalizacja. Okolica spokojna, zielona, widok z okna na korty tenisowe z malowniczymi zachodami słońca. Rozbudowana infrastruktura, komunikacja (tramwaj 130 m, autobus 140 m oraz pętla autobusowa 400 m, pociąg 1,2 km), wszystko co potrzebujesz, znajduje się na wyciągnięcie ręki – sklepy, punkty usługowe, przychodnia, przedszkole, szkoła, galerie Promenada i King Cross Praga, Castorama i Leroy Merlin. Pod blokiem znajduje się plac zabaw dla dzieci.
 
DANE TECHNICZNE:
·   Stan prawny: Spółdzielczo własnościowe prawo do lokalu z KW, grunty nieuregulowane.
·   Stan nieruchomości: do ewentualnego częściowego odświeżenia.
·   Wysokość czynszu administracyjnego: 858 zł,
·   Spółdzielnia mieszkaniowa: Ostrobramska
 
Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Kinga Arceusz
 

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)