Mieszkanie na sprzedaż, 44,88 m², 2 pokoje, 3 piętro, oferta nr 31363/3685/OMS

**Brak podatku 2% PCC**

*** 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO ***

Mam przyjemność zaoferować Państwu nowe, jasne 2 pokojowe mieszkanie z balkonem na 3 piętrze na pograniczu Mokotowa.

Odkryj nowoczesny Służewiec, dynamicznie rozwijającą się część miasta. Tuż obok, przy ulicy Bokserskiej, która oddziela Mokotów od Ursynowa, powstaje nowe osiedle. Zlokalizowane w mieszkalnej części Ursynowa, jest to doskonałe miejsce dla tych, którzy cenią komfort i chcą korzystać z udogodnień dostępnych w tej okolicy. W bezpośredniej bliskości znajdują się Galeria Mokotów, przytulne knajpki, kawiarnie oraz tereny zielone. Ta lokalizacja pozwala cieszyć się wszystkimi zaletami Mokotowa i Ursynowa.

Mieszkanie składa się z:

 - Salonu z aneksem kuchennym (21.06 m2)
 - Sypialni (11.88 m2)
 - Łazienki (3.88 m2)
 - Holu (6.75 m2)
 - Balkonu (4.06 m2)

Chętnie zaproponuję każde inne dostępne mieszkanie w tej inwestycji.

Osiedle jest doskonale skomunikowane, z łatwym dostępem do Południowej Obwodnicy miasta, licznych przystanków autobusowych i stacji kolejowej. Dojazd do centrum zajmuje zaledwie kilkanaście minut. To świetna lokalizacja dla miłośników rowerów, z rozbudowaną siecią ścieżek, które umożliwiają wygodne poruszanie się po mieście. W kilka minut można dotrzeć do Galerii Mokotów, Centrum Biznesowego na Służewcu, Parku nad Stawem Służewieckim oraz krytej pływalni. W sąsiedztwie osiedla znajdują się liczne miejsca sprzyjające rozrywce, takie jak kino i Służewski Dom Kultury, oraz aktywnemu wypoczynkowi, z wieloma siłowniami, ośrodkami fitness, szkołami tańca, salami zabaw dla dzieci i klubem jeździeckim. Niewątpliwym atutem lokalizacji jest bliskość terenów zielonych. W okolicy znajdują się również Park Pawlukiewicza i Park Dolinka Służewiecka, a nieco dalej Pole Mokotowskie. Niezależnie od tego, czy preferujecie spacery czy jazdę rowerem, wszystkie te miejsca są łatwo dostępne.

Niewątpliwym atutem inwestycji jest retencja wody deszczowej, która będzie wykorzystywana do nawadniania zielonych części osiedla. Na dachu znajdą się panele fotowoltaiczne, dzięki którym zostaną ograniczone wydatki na energię elektryczną. W częściach wspólnych budynków pojawi się energooszczędne oświetlenie LED. Na terenie osiedla znajdzie się mnóstwo zieleni. Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o zapewnieniu przestrzeni dla każdego. Znajduje się tu reprezentacyjny plac ze strefą relaksu, plac zabaw dla dzieci oraz plenerowa siłownia dla dorosłych.

Zachęcam do kontaktu telefonicznego lub mailowego po więcej informacji.

Kamil Warylewski
Agent Nieruchomości

535-181-805
-------------------------------
Finansując zakup nieruchomości kredytem warto wcześniej sprawdzić swoją zdolność kredytową. Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotują dla Państwa ofertę na bardzo preferencyjnych warunkach.
 
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)