Mieszkanie na sprzedaż, 32,00 m², 2 pokoje, 1 piętro, oferta nr 15409/3470/OMS

Kontakt telefoniczny: +48 510 606 209 ‼️OKAZJA JEDYNE APARTAMENTOWIEC REZYDENCJA GRODKOWSKA WOLA PARK/BEMOWO-METRO ‼️ POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ, SPRZEDAJĘ PRYWATNIE ‼️ Kupujący zaoszczędza około 20 000 pln prowizji ‼️ OKAZJA ‼️Blisko Centrum (15 min). Jedyne na sprzedaż mieszkanie w Rezydencji Grodkowska, 2 pokoje+ Loggia (11,1 m2), która jest atutem w tym mieszkaniu. Rozsuwane duże okna i opuszczane rolety aluminiowe tworzą to dodatkowe pomieszczenie funkcjonalnym. Projekt tej prestiżowej Rezydencji Grodkowska powstał w pracowni MWH-Architekci A.Wyszyński z Warszawy. Budynek z 2013r jest ogrodzony i monitorowany, wykończony komfortowo w wysokim standardzie (drewniana stolarka okienna, grube ściany do 25 cm, i wykorzystane w nim materiały w wysokim standardzie ), ciche kameralne i komfortowe mieszkania, gdzie przez okna nie widać i przez cienkie ściany słychać sąsiadów co jest częstym problemem w dzisiejszym budownictwie. Wysoki, przestrzenny hall z sofami na parterze. Mieszkanie dla konkretnego klienta, np dla pary z dzieckiem, singla lub na lokatę. Pierwsze piętro, garaż, metro 9 min pieszo albo do przystanku Ulrychów lub Bemowo ! Powierzchnia: Salon 445x445 - 19,8 m2 Pokój 245x280 - 7,4 m2 Łazienka 190x237 - 4,4m2 Balkon 860x130 - 11,1 m2 Teoretycznie mieszkanie ma 32,5 m3 ale praktycznie przestrzeń do wykorzystania tj 42,7 m2 !!! Kolejnym atutem jest klimatyzacja w mieszkaniu jak i 4 duże okna balkonowe + 1 boczne, które ładnie komponuje się ze stylem wykończenia. W okolicy szkoły, przedszkola, żłobek, piekarnie, Lidl, sklep Carrefour 3min od domu, przystanki 3min przy ul. Górczewska jak i Galeria Wola Park 700 m, a do autostrady Poznań-Warszawa 2,5 km ! Niedaleko znajduje się Park Górczewska z amfiteatrem gdzie jest wiele imprez i atrakcji do aktywnego wypoczynku . Ul. Górczewska jest jedną z najmniej zakorkowanych ulic ze względu na biegnące pod nią metro i nawet w szczycie szybko można dostać się i wrócić z centrum ! Meble i wyposażenie większość zostawiam. Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu wspólnym. Proszę tylko o konkretny kontakt od zdecydowanego klienta. Ostatnie i jedyne mieszkanie w budynku o wysokim standardzie. Mieszkanie dostępne zima 2025-2026 Polecam Okazja ‼️ Kontakt tel. 510 606 209. Telephone contact: +48 510 606 209

‼️OPPORTUNITY ONLY APARTMENT BUILDING GRODKOWSKA RESIDENCE ‼️

THANK YOU AGENTS, I SELL PRIVATELY ‼️ The buyer saves about PLN 20,000 in commission ‼️

CHANCE ‼️Close to the Center (15 min). The only apartment for sale in the Grodkowska Residence, 2 rooms + Loggia (11.1 m2), which is an asset in this apartment. Large sliding windows and lowered aluminum blinds create this additional functional room.

The design of this prestigious Grodkowska Residence was created in the MWH-Architekci A.Wyszyński studio from Warsaw. The building from 2013 is fenced and monitored, comfortably finished to a high standard (wooden window joinery, thick walls up to 25 cm, and materials used in it to a high standard), quiet, intimate and comfortable apartments, where you can't see through the windows and you can hear the neighbors through the thin walls, which is a common problem in today's construction. High, spacious hall with sofas on the ground floor. Apartment for a specific client, e.g. for a couple with a child, single or for a deposit. First floor, garage, metro 9 minutes on foot or to the Ulrychów or Bemowo stop!

Surface:
Living room 445x445 - 30.7 m2
Room 245x280 - 7.4 m2
Bathroom 190x237 - 4.4m2
Balcony 860x130 - 11.1 m2
Theoretically, the apartment has 32.5 m3 but practically the usable space is 42.7 m2!!!

Another advantage is the air conditioning in the apartment as well as 4 large balcony windows + 1 side window, which nicely matches the style of finishing. In the area there are schools, kindergartens, nursery, bakeries, Lidl, Carrefour store 3 minutes from the house, bus stops 3 minutes at ul. Górczewska as well as Galeria Wola Park 700 m, and to the Poznań-Warsaw highway 2.5 km!

Nearby is Górczewska Park with an amphitheater where there are many events and attractions for active recreation. Górczewska Street is one of the least congested streets due to the metro running underneath it and even in rush hour you can quickly get to and from the center! I leave most of the furniture and equipment.
Additionally paid space in the shared garage PLN 50,000 (purchase is not obligatory). Please only specific contact from a determined client. The last and only apartment in a building of high standard.

Apartment available autumn/winter 2025-2026
I recommend Opportunity ‼️

Contact tel. 510 606 209. Kontakt: Kontakt telefoniczny: tel: 510606209

KONTAKT DO telefoniczny w sprawie tego ogłoszenia, zamieszczony jest w treści opisu na początku opisu i na końcu. Proszę nie dzwonić na żaden inny nr tel, niż ten podany w opisie do właściciela. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego Otwórz ogłoszenie, treść opisu i w pierwszym zdaniu i na końcu opisu znajdziesz właściwy numer telefonu. Zadzwoń, zapytaj o ogłoszenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)