Mieszkanie na sprzedaż, 69,28 m², 2 pokoje, 9 piętro, oferta nr 39618

Oferta na wyłączność w SDP Nieruchomości!

Niepowtarzalne narożne mieszkanie z tarasem położone na ostatnim piętrze w ekskluzywnym apartamentowcu Angel City wybudowanym w 2022 r. Apartament posiada boczny widok na rzekę.
Wyjście na taras o powierzchni 26,5 m2 z salonu, sypialni i jadalni. Ścisłe centrum Wrocławia przy malowniczych bulwarach spacerowych wzdłuż rzeki z licznymi Beach Barami. Do Rynku i Placu Grunwaldzkiego 15 min spacerem. Lokalizacja w otoczeniu terenów zielonych, jednocześnie świetnie skomunikowana z każdą częścią miasta.

Apartament o powierzchni 69,28 m2 składa się z:
- salonu połączonego z aneksem kuchennym i jadalnią 40,66 m2
- sypialni 10,27 m2
- łazienki 4,04 m2
- ergonomicznej garderoby 4,2 m2
- przedpokoju
- tarasu o dodatkowej powierzchni 26,54 m2 z ujęciem wody do podlewania kwiatów.

Możliwość wydzielenia trzeciego pokoju wg pierwotnego projektu dewelopera.

Wysokość pomieszczeń 275 cm.
Apartament zamieszkany przez właściciela tylko 1,5 roku.

Istnieje możliwość dokupienia 2 niezależnych miejsc postojowych w hali garażowej oraz przestronnej komórki lokatorskiej. Niski czynsz.

Standard:
Funkcjonalnie i starannie zaprojektowana przestrzeń wykończona materiałami najwyższej jakości i sprzętem klasy premium. Salon zaaranżowano komfortowo i funkcjonalnie wydzielając osobną strefę wypoczynku i ładnie doświetloną jadalnię z aneksem kuchennym. Wszystkie meble w zabudowie marki Ernestrust, system szuflad i zawiasów firmy Blum, kuchnia wyposażona w sprzęty AGD renomowanych marek (lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, pochłaniacz). Klimatyzacja w każdym pokoju. Grzejniki kanałowe Zehnder wbudowane w podłogę. Łazienka z nowoczesną kabiną prysznicową typu walk-in, pralko-suszarka Miele, duża umywalka, WC z bidetem. Przytulna sypialnia z szafami na wymiar. Na podłogach drewno. Bezprzylgowe, dźwiękochłonne drzwi o wysokości 2,5 m i gustownie dobrane oświetlenie, stonowane barwy w połączeniu z elementami naturalnego drewna, nadają wnętrzu ponadprzeciętny klimat i charakter.

Budynek i najważniejsze informacje:
Apartamentowiec objęty pięcioletnią rękojmią dewelopera wybudowany w 2022 roku. Liczne udogodnienia dla mieszkańców: 2 windy, monitoring, strefa SPA (sauna sucha i mokra), siłownia, rowerownia, ogólnodostępny płatny parking podziemny dla gości, strefa ładowania samochodów elektrycznych. Budynek bezpieczny - całodobowa ochrona i monitoring osiedla i budynku łącznie z halą garażową. Wewnętrzny system filtracji wody w budynku. Bezpośrednie połączenie z domofonu w mieszkaniu z ochroną. Na osiedlu liczne punkty usługowe i sklepy.

Rekomendacja eksperta nieruchomości: Nieruchomość w prestiżowej lokalizacji łączącej nowoczesną zabudowę z historycznym otoczeniem. Usytuowana na ostatniej kondygnacji z tarasem okalającym całe mieszkanie. Ekskluzywna, nietuzinkowa i oryginalna z niepowtarzalnymi widokami z 10 kondygnacji, na pewno przypadnie do gustu najbardziej wymagającym.
Polecam!
Monika Jaworska
tel. 602 101 602
Licencja nr 22988