Mieszkanie na sprzedaż, 46,40 m², 2 pokoje, 3 piętro, oferta nr 37372/3685/OMS

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie 46,40 m² na Targówku – idealne dla pary lub na inwestycję!


Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przestronnego i funkcjonalnego mieszkania o powierzchni 46,40 m², położonego w doskonałej lokalizacji na warszawskim Targówku, przy ul. Wacława Tokarza. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze 10-piętrowego budynku z windą. Jest to doskonała propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów.

 Atuty nieruchomości:


✔ Mieszkanie po generalnym remoncie – wymieniona instalacja elektryczna, wodna i kanalizacyjna,
✔ Nowoczesne wykończenie – gładzie na ścianach, nowe podłogi, łazienka z kabiną prysznicową oraz nowa kuchnia,
✔ Przemyślany układ pomieszczeń – osobna kuchnia, przestronny salon, przytulna sypialnia,
✔ Balkon – idealne miejsce do odpoczynku,
✔ Przynależna piwnica – dodatkowa przestrzeń do przechowywania,
✔ Nowe windy, monitoring i domofon – gwarancja komfortu i bezpieczeństwa,
✔ Liczne miejsca parkingowe wokół budynku.


Rozkład pomieszczeń:


✔ Salon – idealne miejsce do odpoczynku i spotkań z bliskimi,
✔ Sypialnia – przestronna i dobrze doświetlona,
✔ Kuchnia – osobna, nowoczesna i w pełni funkcjonalna,
✔ Łazienka – z kabiną prysznicową,
✔ Przedpokój – zapewniający optymalną komunikację między pomieszczeniami,
✔ Balkon – miejsce na poranną kawę czy wieczorny relaks.


Informacje o budynku:


🏢 10-piętrowy budynek z lat 70. , zarządzany przez Bródnowską Spółdzielnię Mieszkaniową,
🔧 Wymienione piony wodno-kanalizacyjne oraz instalacja elektryczna na klatkach schodowych,
🚪 Dodatkowo zamykana klatka na piętrze – zwiększone poczucie prywatności i bezpieczeństwa.


Lokalizacja i komunikacja:


📍 **Metro Kondratowicza** – zaledwie 600 m (8 minut spacerem),
🚌 Przystanki autobusowe – 200 m,
🚗 Dojazd do centrum Warszawy – ok. 20 minut samochodem,
🚊 Stacja PKP Warszawa Praga – 4,5 km (10 minut autem).


Pełna infrastruktura handlowo-usługowa:


🛒 **Sklepy i galerie:
✔ Biedronka – 300 m (4 minuty spacerem),
✔ Lidl – 900 m (10 minut spacerem),
✔ CH Atrium Targówek – 3,5 km (8 minut autem),
✔ Żabka – 150 m.


🏥 Placówki medyczne:
✔ Szpital Bródnowski – 1,2 km (15 minut spacerem),
✔ Przychodnia – 600 m.


🏫 Edukacja:
✔ Przedszkole – 500 m,
✔ Szkoła podstawowa – 700 m,
✔ Liceum – 1,5 km.


💪 Sport i rekreacja:
✔ Siłownia i fitness – 750 m,
✔ Basen Polonez – 2 km,
✔ Tereny zielone i ścieżki rowerowe w pobliżu.


Stan prawny i opłaty:


📜 Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej,
⚠ Możliwość zakupu wyłącznie za gotówkę (grunt pod budynkiem nieuregulowany),
💰 Czynsz – ok. 600 zł (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie i wywóz śmieci),
💡 Dodatkowe opłaty – według zużycia prądu.


📞 Nie zwlekaj! Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację!

Angelika Bachciak 
📧

 
📱 Tel. +48 518 431 779   

Freedom Nieruchomości,
ul. Puławska 12 lok. 5
02-684 Warszawa
Tel. +48 22 308 78 00






For Sale: Two-Room Apartment 46.40 m² in Targówek – Ideal for a Couple or Investment! We invite you to explore this spacious and functional 46.40 m² apartment, perfectly located in Warsaw’s Targówek district, on Wacława Tokarza Street. Situated on the 3rd floor of a 10-story building with an elevator, this property is a great opportunity both for those seeking a comfortable home and for investors. Property Highlights: ✔ Fully renovated apartment – new electrical, plumbing, and sewage systems, ✔ Modern finish – smooth walls, new floors, a bathroom with a shower cabin, and a brand-new kitchen, ✔ Thoughtful layout – separate kitchen, spacious living room, cozy bedroom, ✔ Balcony – a perfect place to relax, ✔ Dedicated storage unit – additional space for belongings, ✔ New elevators, monitoring, and intercom – ensuring comfort and security, ✔ Plenty of parking spaces around the building. Apartment Layout: ✔ Living room – a great space for relaxation and gatherings, ✔ Bedroom – spacious and well-lit, ✔ Kitchen – separate, modern, and fully functional, ✔ Bathroom – equipped with a shower cabin, ✔ Hallway – providing optimal communication between rooms, ✔ Balcony – perfect for morning coffee or evening relaxation. Building Information: 🏢 10-story building from the 1970s, managed by Bródnowska Housing Cooperative, 🔧 Upgraded water and sewage systems, along with electrical installations in stairwells, 🚪 Additional locked entrance on the floor – enhancing privacy and security. Location & Transportation: 📍 Metro Kondratowicza – just 600 m (8-minute walk), 🚌 Bus stops – 200 m away, 🚗 Travel time to Warsaw city center – approximately 20 minutes by car, 🚊 PKP Warszawa Praga train station – 4.5 km (10-minute drive). Comprehensive Commercial and Service Infrastructure: 🛒 Shops and Shopping Centers: ✔ Biedronka – 300 m (4-minute walk), ✔ Lidl – 900 m (10-minute walk), ✔ Atrium Targówek Shopping Center – 3.5 km (8-minute drive), ✔ Żabka – 150 m away. 🏥 Medical Facilities: ✔ Bródnowski Hospital – 1.2 km (15-minute walk), ✔ Medical clinic – 600 m away. 🏫 Education: ✔ Kindergarten – 500 m, ✔ Primary school – 700 m, ✔ High school – 1.5 km. 💪 Sports & Recreation: ✔ Gym and fitness center – 750 m, ✔ Polonez Swimming Pool – 2 km, ✔ Green areas and cycling paths nearby. Legal Status & Fees: 📜 Cooperative ownership right to the apartment (no land and mortgage register), ⚠ Purchase available only for cash buyers (land under the building is unregulated), 💰 Monthly service charge – approx. 600 PLN (includes water, heating, and garbage collection), 💡 Additional utility fees – according to electricity consumption. 📞 Don't wait! Contact us to arrange a viewing! Angelika Bachciak 📧

📱 Tel. +48 518 431 779 Freedom Nieruchomości, ul. Puławska 12 lok. 5 02-684 Warszawa Tel. +48 22 308 78 00 Продаж двокімнатної квартири 46,40 м² у районі Таргувек – ідеально для пари або як інвестиція! Запрошуємо ознайомитися з пропозицією просторої та функціональної квартири площею 46,40 м², розташованої у чудовій локації у Варшавському районі Таргувек, на вулиці Вацлава Токаржа. Квартира знаходиться на 3-му поверсі 10-поверхового будинку з ліфтом. Це чудова пропозиція як для тих, хто шукає комфортне місце для проживання, так і для інвесторів. Переваги нерухомості: ✔ Квартира після капітального ремонту – замінена електрична, водопровідна та каналізаційна система, ✔ Сучасне оздоблення – гладкі стіни, нова підлога, ванна кімната з душовою кабіною та нова кухня, ✔ Продумане планування – окрема кухня, простора вітальня, затишна спальня, ✔ Балкон – ідеальне місце для відпочинку, ✔ Підвальне приміщення – додатковий простір для зберігання, ✔ Нові ліфти, відеоспостереження та домофон – гарантія комфорту та безпеки, ✔ Багато паркувальних місць навколо будинку. Планування квартири: ✔ Вітальня – чудове місце для відпочинку та зустрічей, ✔ Спальня – простора та добре освітлена, ✔ Кухня – окрема, сучасна та повністю функціональна, ✔ Ванна кімната – з душовою кабіною, ✔ Передпокій – забезпечує оптимальний зв’язок між приміщеннями, ✔ Балкон – місце для ранкової кави чи вечірнього відпочинку. Інформація про будинок: 🏢 10-поверховий будинок 70-х років, керований Брудновською житловою кооперацією, 🔧 Замінені стояки водопостачання та каналізації, а також електропроводка у під'їздах, 🚪 Додатково закрите під'їздне приміщення на поверсі – підвищена приватність і безпека. Локація та транспорт: 📍 Метро Кондратовича – лише 600 м (8 хвилин пішки), 🚌 Автобусні зупинки – 200 м, 🚗 Поїздка до центру Варшави – приблизно 20 хвилин на авто, 🚊 Залізнична станція Warszawa Praga – 4,5 км (10 хвилин на авто). Інфраструктура: 🛒 Магазини та торгові центри: ✔ Biedronka – 300 м (4 хвилини пішки), ✔ Lidl – 900 м (10 хвилин пішки), ✔ ТЦ Atrium Targówek – 3,5 км (8 хвилин на авто), ✔ Żabka – 150 м. 🏥 Медичні заклади: ✔ Брудновська лікарня – 1,2 км (15 хвилин пішки), ✔ Поліклініка – 600 м. 🏫 Освіта: ✔ Дитячий садок – 500 м, ✔ Початкова школа – 700 м, ✔ Ліцей – 1,5 км. 💪 Спорт та відпочинок: ✔ Фітнес-зал – 750 м, ✔ Басейн Polonez – 2 км, ✔ Зелені зони та велодоріжки поруч. Правовий статус і платежі: 📜 Кооперативне право власності (без земельної та іпотечної книги), ⚠ Можливість покупки лише за готівку (земля під будинком не врегульована), 💰 Орендна плата – приблизно 600 PLN (включає воду, опалення та вивезення сміття), 💡 Додаткові рахунки – відповідно до споживання електроенергії. 📞 Не зволікайте! Зв’яжіться з нами для перегляду! Angelika Bachciak 📧

📱 Tel. +48 518 431 779 Freedom Nieruchomości, ul. Puławska 12 lok. 5 02-684 Warszawa Tel. +48 22 308 78 00 "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)