Mieszkanie na sprzedaż, 40,30 m², 2 pokoje, 1 piętro, oferta nr 391290235

Kraków Stare Podgórze ul. Traugutta Zabłocie -Zachód -  frontowe mieszkanie w  kamienicy. Piętro 1. Blisko tramwaj, Kazimierz, Stare Miasto. Bulwary Wiślane około 500 m.


OPIS MIESZKANIA 
Mieszkanie 2 pokojowe położone na 1 piętrze w dwupiętrowej kamienicy  wybudowanej na początku XX wieku w latach1910-1911.  Dobrze doświetlone, posiada 3 duże okna od strony ulicy. Wysokość pomieszczeń 330cm. 
Mieszkanie do remontu
Pełna własność,  księga bez obciążeń, powierzchnia w księdze wieczystej 40,3m2 (razem z pomieszczeniem gospodarczym także na 1 piętrze blisko  mieszkania o powierzchni ok.2,75m2 ).    
Obecny układ pomieszczeń:
- pokój dzienny  z 2 dużymi oknami  (orientacyjne wymiary 4,45 x 4,30m)
- sypialnia z dużym oknem (wymiary ok. 3,7 m x 1,8m)
- osobna ciemna kuchnia ( wymiary ok 2,5 m x 1,8m) 
- łazienka
- przedpokój
- oraz pomieszczenie gospodarcze: łazienka - pralnia o wymiarach ok 205 cm x 133 cm znajdujące się także na 1 piętrze blisko mieszkania. W pomieszczeniu tym są media: woda, kanalizacja, energia elektryczna. 
Mieszkanie kształtem zbliżone do kwadratu, zostało przerobione z mieszkania jednopokojowego z dużą jasną kuchnią na mieszkanie 2 pokojowe z ciemną kuchnią.  Wszystkie okna wymienione na plastikowe. W pokoju dziennym i przedpokoju na podłodze jest parkiet, w sypialni -panele, w łazience płytki.  
Według informacji od właściciela - w mieszkaniu są 2 piony wodno -kanalizacyjne dające możliwość innej aranżacji.  
Media:
- ogrzewanie oraz ciepłą woda z sieci miejskiej ( podłączenie do sieci miejskiej było niedawno - ta instalacja jeść dość nowa )
- woda i kanalizacja - sieć miejska 
- energia elektryczna  
- gaz -gaz jest tylko w kuchni ( nie ma potrzeby montażu piecyka gazowego)
Czynsz około 650zł ( ogrzewaniem, zaliczkami na wodę)
Dodatkowo właściciel  uprawniony jest do korzystania z piwnicy ( piwnice także do remontu)   
Kamienica
Kamienica położona bezpośrednio przy ul. Romualda Traugutta ( bliżej ul. Lwowskiej  ). Posiada wewnętrzne podwórko, na którym wydzielone zadaszone miejsce na rowery oraz wiatę śmietnikową. 
Drzwi do kamienicy z domofonem.  
Kamienica wpisana do Gminnej ewidencji Zabytków, teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Zabłocie -Zachód , z którego wynika między innymi, że została wybudowana w latach 1910 -1911.   
Główne zalety: 
- korzystny  układ pomieszczeń,
- duże, frontowe okna dobrze doświetlające  wnętrze,
- bardzo dobra lokalizacja - w historycznej części miasta, pełna infrastruktura, na piechotę w kilka minut można dojść do wielu równie atrakcyjnych miejsc w Krakowie lub na spacer po Bulwarach przy Wiśle.  
- bardzo dobra komunikacja - przystanek tramwajowy ok 250 m.     
Zapraszamy na bezpłatną  prezentację.


Więcej informacji udzieli Grażyna Różalska- pośrednik licencja zawodowa nr 4492 tel. 605 44 88 41
ABCDOM Biuro Nieruchomości Al 29 Listopada 75/4 Kraków
tel. 12/633-39-33, 605 44 88 41,

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.




Oferta 391290235 dostarczona 2025-03-13 05:15 z systemu LocumNet Online