Mieszkanie na sprzedaż, 44,10 m², 2 pokoje, 6 piętro, oferta nr 23732/2089/OMS

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego apartamentu - STACJA JEŻYCE, ul. Stanisława Barańczaka w Poznaniu.
Nowe, słoneczne 2-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim, które możesz zaprojektować i zaaranżować "po swojemu"!
UWAGA: Kupujący nie płaci podatku PPC 2% ponieważ Sprzedający wystawi FV!

LOKALIZACJA:

Nieruchomość w stanie deweloperskim o powierzchni 44,10 m2 zlokalizowana jest na nowoczesnym i modnym osiedlu STACJA JEŻYCE.
Zaprojektowana z dbałością o każdy szczegół tkanka miejska łączy w sobie klimat modnych Jeżyc (tzw. "Jądro Wszechświata") z historycznym charakterem dzielnicy.
Dodatkowo lokalizacja ma do zaoferowania liczne tereny rekreacyjne wyposażone w leżaki i stoły z parasolami oraz tereny zielone, m.in. Park Sołacki, Jezioro Rusałka czy Las Golęciński. Dla najmłodszych przygotowano nowoczesny plac zabaw.

Nieruchomość znajduje się zaledwie:
- 400 m od głównej ulicy Jana Henryka Dąbrowskiego,
- 300 m od ulicy Kościelnej,
- 300 m od Parku Sołackiego,
- 600 m od Parku Wodziczki.

W pobliżu znajduje się "Rynek Jeżycki", szkoły, przedszkola, żłobki, place zabaw, a także wiele modnych restauracji i kawiarni, sklepów spożywczych i punktów usługowych.
Okolica dobrze skomunikowana (komunikacja tramwajowa i autobusowa) z łatwym dojazdem do ścisłego centrum Poznania.
Zmotoryzowani docenią bliskość drogi krajowej DK92, drogi ekspresowej S11 i autostrady A2.

NIERUCHOMOŚĆ:

Apartament 2-pokojowy zlokalizowany jest na 6. piętrze nowoczesnego budynku z dużymi przeszkleniami okiennymi, dzięki czemu jest jasny i słoneczny, a dodatkowo oferuje niepowtarzalny widok z balkonu.
Autorem i wykonawcą projektu jest renomowany deweloper ROBYG, który ma swoje realizacje nie tylko w Poznaniu, ale także w Warszawie, Gdańsku i Wrocławiu. Inwestycje tej firmy charakteryzują się przede wszystkim wysokim standardem zabudowy, nowoczesną architekturą, inteligentnym wyposażeniem lokali oraz funkcjonalnymi wnętrzami o dużych możliwościach aranżacyjnych.

Nieruchomość składa się z pokoju dziennego/salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz przedpokoju (vide: rzut nieruchomości).
Dużą zaletą jest to, że mieszkanie jest w stanie deweloperskim, a nowy właściciel może je zaprojektować i urządzić „po swojemu”.
WAŻNE: zdjęcia umeblowanego mieszkania mają charakter poglądowy i stanowią jedynie przykład tego, jak można je zaaranżować (!).

POZOSTAŁE INFORMACJE:
- wysoka jakość materiałów i wykończenia,
- południowa ekspozycja okien,
- lokalizacja osiedla wpisuje się w koncepcję miast 15-minutowych,
- możliwość otrzymania projektu aranżacji mieszkania wraz z rysunkami technicznymi,
- dostępny system SMART HOUSE, czyli nowoczesna technologia umożliwiająca zdalne zarządzanie mieszkaniem - oświetleniem, elektroniką czy bezpieczeństwem (więcej informacji na stronie internetowej ROBYG),
- winda i miejsce w garażu podziemnym,
- budynek posiada zamykaną wózkarnię.

DLACZEGO WARTO KUPIĆ TO MIESZKANIE?
- Kupujący nie płaci podatku PPC 2% ponieważ Sprzedający wystawi FV!
- atrakcyjna i modna lokalizacja,
- rozbudowana infrastruktura miejska,
- jasne i przestronne,
- duże możliwości aranżacyjne, dzięki przestrzennym pokojom,
- miejsce parkingowe w hali garażowej z windą,
- okazyjna cena,
- gwarancja jakości by ROBYG.

FINANSE:

Cena mieszkania: 639 450 PLN
Cena miejsca parkingowego: 37 500 PLN
RAZEM: 676 950 PLN

Zainteresowany? Umów się na prywatną prezentację nieruchomości już dziś!
Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz do nas e-mail poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że dzięki homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, czyli załatwiając wszystko w jednej firmie?
Oprócz agentów nieruchomości, którzy pomogą Ci znaleźć i kupić nieruchomość, zapewniamy Ci doświadczonych ekspertów kredytowych, utalentowanych projektantów wnętrz i przedsiębiorczych specjalistów w zakresie zarządzania najmem.
Dzięki temu znajdziesz u nas nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz ją z możliwością przekazania nam nieruchomości w celu zarządzania najmem.

DODATKOWE MOŻLIWE USŁUGI DLA KUPUJĄCEGO:
- Bezpłatny Notariusz
- Doradztwo kredytowe
- Projektowanie wnętrz
- Usługi przeprowadzkowe
- Ekipa wykończeniowa

O szczegóły zapytaj menadżera oferty: Mateusz Lewiński +48 532 561 411



I invite you to familiarize yourself with the offer of sale of a unique apartment - STACJA JEŻYCE, ul. Stanisława Barańczaka in Poznań. New, sunny 2-room apartment in developer standard, which you can design and arrange "your way"! NOTE: The buyer does not pay the PPC 2% tax because the Seller will issue an invoice! LOCATION: The property in developer standard with an area of 44.10 m2 is located in the modern and fashionable STACJA JEŻYCE estate. Designed with attention to every detail, the urban fabric combines the atmosphere of fashionable Jeżyce (the so-called "Core of the Universe") with the historical character of the district. Additionally, the location has to offer numerous recreational areas equipped with deckchairs and tables with umbrellas and green areas, including Sołacki Park, Lake Rusałka or Golęcinski Forest. A modern playground has been prepared for the youngest. The property is located just: - 400 m from the main street of Jan Henryka Dąbrowskiego, - 300 m from Kościelna Street, - 300 m from Sołacki Park, - 600 m from Wodziczki Park. Nearby there is "Rynek Jeżycki", schools, kindergartens, nurseries, playgrounds, as well as many fashionable restaurants and cafes, grocery stores and service points. The area is well connected (tram and bus communication) with easy access to the very center of Poznań. Motorists will appreciate the proximity of the DK92 national road, the S11 expressway and the A2 motorway. PROPERTY: The 2-room apartment is located on the 6th floor of a modern building with large window panes, thanks to which it is bright and sunny, and additionally offers a unique view from the balcony. The author and contractor of the project is the renowned developer ROBYG, which has its projects not only in Poznań, but also in Warsaw, Gdańsk and Wrocław. The investments of this company are characterized primarily by a high standard of development, modern architecture, intelligent equipment of premises and functional interiors with great arrangement possibilities. The property consists of a living room/salon with kitchenette, bedroom, bathroom and hallway (see: property layout). A big advantage is that the apartment is in developer standard, and the new owner can design and arrange it "their way". IMPORTANT: photos of the furnished apartment are illustrative and are only an example of how it can be arranged (!). OTHER INFORMATION: - high quality materials and finish, - southern exposure of windows, - the location of the estate fits into the concept of 15-minute cities, - possibility of receiving an apartment arrangement project with technical drawings, - available SMART HOUSE system, i.e. modern technology enabling remote management of the apartment - lighting, electronics or security (more information on the ROBYG website), - elevator and space in the underground garage, - the building has a lockable pram room. WHY IS IT WORTH BUYING THIS APARTMENT? - The Buyer does not pay the 2% PPC tax because the Seller will issue an invoice! - attractive and fashionable location, - extensive urban infrastructure, - bright and spacious, - large arrangement possibilities, thanks to spacious rooms, - parking space in the garage hall with an elevator, - bargain price, - quality guarantee by ROBYG. FINANCE: Apartment price: PLN 639,450 Parking space price: PLN 37,500 TOTAL: PLN 676,950 Interested? Arrange a private presentation of the property today! Contact us at +48 799 350 796 or write us an e-mail via the contact form available in the ad. Did you know that thanks to homfi you can buy a property comprehensively, i.e. take care of everything in one company? In addition to real estate agents who will help you find and buy a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and enterprising specialists in the field of lease management. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the possibility of transferring the property to us for lease management. ADDITIONAL POSSIBLE SERVICES FOR THE BUYER: - Free Notary - Credit counseling - Interior design - Moving services - Finishing team Ask the offer manager for details: Mateusz Lewiński +48 532 561 411