Mieszkanie na sprzedaż, 45,70 m², 2 pokoje, 2 piętro, oferta nr 100/16253/OMS

3 x lokalizacja, komfort, funkcjonalność i bliskość natury – to mieszkanie ma wszystko czego potrzebujesz!
Mamy przyjemność zaprezentować Wam mieszkanie na sprzedaż w doskonałej lokalizacji – przy ul. Ślężnej 158A. To wyjątkowa oferta, która łączy wygodę życia w centrum z bliskością do terenów zieleni. W zasięgu zaledwie kilometra znajdują się aż trzy piękne parki: Park Skowroni (700 m), Park Południowy (900 m) oraz Park Andersa (1 km), które zapewniają doskonałe warunki do relaksu, spacerów, czy aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.

Zapraszam na DZIEŃ POKAZOWY w piątek 28/03 od godz 14:00 - 20:00. Zadzwoń, aby umówić się na konkretną godzinę spotkania. :) 

Takiej lokalizacji po prostu nie można przegapić!
Idealne zarówno dla inwestora, jak i osób szukających komfortowego miejsca do życia.

INFORMACJE PODSTAWOWE:
- Lokalizacja: ul. Ślężna 158 A 
- Rynek: wtórny
- Pow. całkowita: 45,7 mkw
- Liczba pokoi: 2 pokoje + mały balkon, osobna duża kuchnia i łazienka 
- do lokalu przynależy piwnica 1,80mkw
- Piętro: 2
- Liczba pięter: 10
- Winda: tak, nowa
- Ogrzewanie i ciepła woda: miejskie
- Forma własności: pełna własność
- Czynsz administracyjny: 696 zł (aktualnie czynsz na 2 osoby)
- miejsce postojowe dla mieszkańców za zamykaną bramą 
- mieszkanie jest świeżo odmalowane - jeszcze pachnie farbą ;) 
- w 2020r. przeszło generalny remont, łącznie z wymianą okien i instalacji
- widok z okien na podwórko i zieleń 

DLACZEGO WARTO KUPIĆ WŁAŚNIE TĄ NIERUCHOMOŚĆ?
- Należy podkreślić, iż mieszkanie jest rozkładowe, kuchnia stanowi odrębne pomieszczenie co jest dużym atutem
- Przestronność i rozkład mieszkania, daje poczucie większego metrażu
- Nieruchomość jest naprawdę bardzo zadbana, właściciele zadbali o każdy detal,  mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego wprowadzenia.
- Bliskość komunikacji miejskiej - do przystanku tramwajowego 300 m 
- W pobliżu mieszkania znajdują się aż trzy urokliwe parki, które stanowią idealne miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu
-  Okolica mieszkania jest dobrze rozwinięta, z szeroką ofertą punktów handlowo-usługowych, edukacyjnych oraz medycznych.
- Ze względu na lokalizację, mieszkanie sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem,  


BUDYNEK:
- Rok budowy: 1986
- Klatka schodowa: stan bardzo dobry
- Teren wokół osiedla zamknięty dzięki czemu zwiększa poczucie bezpieczeństwa


KOMUNIKACJA I OKOLICA:
- 250 m od bloku znajduje się przystanek autobusowy, a 300 m przystanek tramwajowy
- 1,5 km od Uniwersytetu Ekonomicznego 
-  w bliskim sąsiedztwie Aquapark, SkyTower, Park Skowroni, Park Południowy oraz Park Andersa 
- do centrum miasta dojazd w  20min
- 13 minut do Alei Bielany, A4 i S8 

Mieszkanie stanowi doskonałą inwestycję pod wynajem, szczególnie dzięki swojej lokalizacji, która zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, szkół oraz innych punktów usługowych. Bliskość do terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to także wymarzone miejsce do życia dla osób ceniących wygodę codziennego funkcjonowania w mieście, przy jednoczesnym łatwym dostępie do natury.


Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.


Stella Wilczyńska
Broker ds. sprzedaży nieruchomości
WILLHOME Nieruchomości


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)