Mieszkanie na sprzedaż, 44,40 m², 2 pokoje, 6 piętro, oferta nr BS1-MS-307160-1

GUSTOWNE 2-POKOJOWE
W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI


LOKALIZACJA, BUDYNEK



Prezentujemy bardzo ładne, klimatyczne mieszkanie, położone na 6-piętrze w 8-piętrowym budynku przy ulicy Rzeźniczej w dzielnicy Grzegórzki (sąsiedztwo Galerii Kazimierz).
Budynek z lat 80-tych, po termomodernizacji, z nowoczesnymi windami.

Przed blokiem ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców (abonament strefy mieszkańca 120 zł/rok pozwala na parkowanie w całej strefie).

Lokalizacja wyjątkowa ; dla rodzin, singli, a także pod inwestycję.
W pobliżu Bulwary Wiślane, Kazimierz, Podgórze i Stare Miasto.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Galeria Kazimierz, Hala targowa, liczne restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, przychodnie, szkoły, przedszkola i żłobki. Bliskie sąsiedztwo biurowców, a także bardzo dobre połączenie z licznymi uczelniami czyni mieszkanie bardzo atrakcyjnym pod wynajem.

Bliskość bardzo dobrze skomunikowanego Ronda Grzegórzeckiego sprawia, że szybko i z łatwością można dotrzeć do każdej części Krakowa.

Dla miłośników rekreacji liczne ścieżki rowerowe i spacerowe.



MIESZKANIE



Na powierzchnię mieszkania 44,40 m2 składają się:

- pokój dzienny z aneksem kuchennym (ok. 25,50 ; 12,50 m2),
- pokój /sypialnia z garderobą (ok. 12,50 m2),
- łazienka z wc (ok. 3,20 m2),
- przedpokój.


Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.

Do mieszkania przynależy piwnica .


Układ mieszkania dwustronny , okna z ekspozycją na południe (duży pokój) oraz północ (sypialnia).

Kuchnia z pełna zabudową oraz sprzętem AGD (piekarnik, płyta gazowa, zmywarka, lodówka, okap, pralka).

Łazienka z kabiną prysznicową, w jasnej, ponadczasowej kolorystyce.

Sypialnia ma bardzo funkcjonalny układ; znajduje się w niej miejsce na łóżko, stoliki nocna, miejsce do pracy oraz miejsce na pojemną garderobę.
W przedpokoju znajduje się pojemna szafa z lustrami.

Na podłogach w pokojach deska barlinecka, w pozostałych pomieszczeniach płytki.

Ogrzewanie miejskie . Woda podgrzewana piecykiem gazowym.
Czynsz przy jednej osobie wynosi około 687 zł, przy czym koszty stałe wynoszą 289 zł, pozostałe 398 zł są zmienne, uzależnione od wielkości zużytych mediów oraz ilości osób zamieszkujących nieruchomość.

W mieszkaniu kilka lat temu został przeprowadzony generalny remont ; wymieniono instalacje, drzwi, podłogi, meble, wyrównano ściany.

Nieruchomość gotowa do wprowadzenia (wymaga jedynie odświeżenia ścian) .
W cenie pozostają zabudowy stałe wraz ze sprzętem AGD, pozostałe meble do uzgodnienia.


Mieszkanie posiada księgę wieczystą.


Zapraszamy na prezentację.

Dodatkowe informacje:

Elżbieta Rudek

tel. 505 110 150

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Winda: TAK
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda, Winda, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: wymienione
Balkon: brak
Rok budowy: 1980
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 25,50 ; 12,50
Podłogi pokoi: deska barlinecka
Ściany pokoi: tynk gipsowy
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną
Podłoga kuchni: płytki
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,20
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: tynk gipsowy


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-307160


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=VqoeyWXq3zP

::KONTAKT DO AGENTA
Elżbieta Rudek
+48 505-110-150

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)