Mieszkanie na sprzedaż, 43,90 m², 2 pokoje, 5 piętro, oferta nr 36703/3685/OMS

Wyjątkowe mieszkanie z antresolą i garażem – Ruczaj, ul. Raciborska

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego mieszkania, które łączy nowoczesny styl, komfort i doskonałą lokalizację. To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, jakość wykończenia oraz bliskość pełnej infrastruktury.

Dane podstawowe:
Powierzchnia: 43,9 m² + antresola 4,9 m²
Cena: 649 000 zł Piętro: 5/5 (budynek z windą)
Cena miejsca postojowego w garażu: 50 000 zł
Czynsz administracyjny: 980 zł
Status prawny: pełna własność

Opis mieszkania:
Wysokie sufity 3,5 m tworzą wyjątkową przestrzeń, którą dodatkowo wzbogaca antresola (4,9 m²) – idealna jako miejsce do spania.
Stylowe i funkcjonalne wnętrze – mieszkanie przeszło remont, dzięki czemu jest gotowe do wprowadzenia.
Klimatyczna sypialnia wyposażona w pojemną szafę wnękową (3 m szerokości, 3,5 m wysokości).
Bardzo dobrze doświetlony salon z wyposażonym aneksem kuchennym.
Nowoczesne udogodnienia: klimatyzacja, rolety zewnętrzne, plisy w oknach PVC oraz wysokiej jakości parkiet.
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej zapewniają wygodę i optymalizację kosztów.

Atuty budynku:
Kameralny, 5-piętrowy budynek z 2006 roku, wyposażony w windę.
Wygodne miejsca do przechowywania: wózkownia/rowerownia.
Pasaż z bogatą ofertą usług: apteka, sklepy, restauracje, bankomat, przychodnia, żłobek – wszystko w tym samym budynku.

Lokalizacja:
300 m do przystanku tramwajowego "Kampus UJ" – doskonała komunikacja miejska.
W najbliższym otoczeniu: siłownia, basen, klub fitness, grota solna, stadnina koni, park, sklepy ekologiczne, piekarnia z domowymi wypiekami.
Bliskość Kampusu UJ i Zakrzówka zapewnia wiele możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego mieszkania.
Zadzwoń już dziś !!
**Unique Apartment with a Mezzanine and Garage – Ruczaj, Raciborska Street** We are delighted to present this exceptional apartment that combines modern style, comfort, and an excellent location. This is an ideal choice for those who value space, high-quality finishes, and proximity to full urban infrastructure. **Basic Information:** - **Area:** 43.9 m² + 4.9 m² mezzanine - **Price:** 649,000 PLN - **Floor:** 5/5 (building with an elevator) - **Garage parking space price:** 50,000 PLN - **Administrative fee:** 980 PLN - **Legal status:** full ownership **Apartment Description:** - **Ceilings of 3.5 m** create a unique sense of space, further enhanced by the mezzanine (4.9 m²), perfect as a sleeping area. - **Stylish and functional interior** – recently renovated and ready to move in. - **Charming bedroom** with a spacious built-in wardrobe (3 m wide, 3.5 m high). - **Bright and well-lit living room** with a fully equipped kitchenette. - **Modern amenities** include air conditioning, external blinds, window blinds, PVC windows, and high-quality parquet flooring. - **Heating and hot water** provided by the municipal network ensure convenience and cost efficiency. **Building Features:** - A cozy, 5-story building from 2006, equipped with an elevator. - Convenient storage spaces: stroller/bike room. - A commercial passage with a variety of services, including a pharmacy, shops, restaurants, an ATM, a clinic, and a nursery – all within the building. **Location:** - Just **300 m to the Kampus UJ tram and bus stop** – excellent public transportation connections. - Nearby: gym, swimming pool, fitness club, salt cave, horse riding center, park, eco shops, and a bakery with homemade products. - Close to the UJ Campus and Zakrzówek, offering numerous outdoor leisure opportunities. 📞 **Contact us today and schedule a viewing of this exceptional property!** Don’t wait – this unique apartment won’t stay on the market for long! "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)