Mieszkanie na sprzedaż, 39,40 m², 2 pokoje, 4 piętro, oferta nr AG970425

W ofercie:

MIESZKANIE W CENTRUM GDAŃSKA, lokal zlokalizowany na 4 piętrze w 5 piętrowym budynku z windą, Gdańsk - Wrzeszcz Górny.

ATUTY:

• Możliwość zrobienia 2 oddzielnych pokoi lub 2 mikro kawalerki, ze względu na obecność pionów w pokoju dziennym;
• Intymność, którą oferuję nieruchomość;
• Centrum miasta;
• Przestronny balkon - zadaszony;
• Spokoje sąsiedztwo;
• Gotowe do wprowadzenia;
• Szybki łatwy dojazd do obwodnicy;
• Możliwość przerobienia na 2 oddzielne pokoje;
• Niewątpliwym atutem oferty jest miejsce postojowe dla auta w podwórzu budynku.

BUDYNEK:

Budynek z odnowioną elewacja oraz docieplony.

Odnowione poszycie dachowe.

Klatka schodowa po remoncie.

Rok budowy - lat 1960-ch w bardzo dobrym stanie technicznym.
Budynek z zamkniętą posesją, która oferuję dużo miejsc parkingowych. Na posesję wjedziemy przez 2 bramy otwierane na pilota (jedna od strony ul. Partyzantów, druga - od strony ul. Jesionowej).

Dodatkowo bezpieczeństwo mieszkańcom gwarantuje wideo monitoring dookoła budynku.

MIESZKANIE:
Mieszkanie jakiś czas temu przeszło generalny remont z wymianą wszystkich instalacji elektrycznych oraz wodno-kanalizacyjnych. Pod czas remontu została zrobiona również nowa wylewka, która zapewnia jeden poziom w całym mieszkaniu.

Mieszkanie jednostronne, bardzo nasłonecznione.

Widok z mieszkania oraz balkonu na Trójmiejski Park Krajobrazowy.

Lokal o bardzo funkcjonalnym układzie, o powierzchni 39,40 m2 na, który składają się:

• Pokój dzienny z wyjściem na przestronny balkon;
• Kuchnia z jadalnią z oknem;
• Łazienka z WC i z oknem;
• Korytarz z dwoma wnękami zabudowanymi szafami, które nie są wliczone do powierzchni użytkowej mieszkania.

Wysokość sufitów 2.70m

Ekspozycja okien - południowy zachód.

Opłaty czynszowe:

lato ok. 280 zł + fundusz remontowy 98 zł;

zima ok. 630 zł + fundusz remontowy 98 zł.

Mieszkanie ze względu na swoją lokalizację, rozważyć można pod kątem inwestycyjnym. Oferta ma bardzo duży potencjał biorąc pod uwagę przyszły wynajem - zwłaszcza studentom - jako że dojazd do gdańskich uczelni, czy do centrum miasta zajmuje kilka-kilkanaście minut.

Ogrzewanie z sieci miejskiej, natomiast woda jest podgrzewana bojlerem. 

Umeblowanie zawarte w cenie

Drzwi antywłamaniowe.

Okna PCV.

Mieszkanie posiada piwnicę z oknem około 3 m2 oraz poddasze do wspólnego korzystania.

LOKALIZACJA:

• Przystanek autobusowy - 200m;
• Przystanek tramwajowy - 400m;
• Przystanek SKM - 600m;
• Galeria Manhattan - 400m;
• Szkoła - 600m.

Oferta godna polecenia.

Zapraszamy na prezentację.

TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY.
- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości
- najlepsze stawki u Notariusza
- bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.
_
- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości - najlepsze stawki u Notariusza - żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.
_ Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.