Mieszkanie na sprzedaż, 50,60 m², 2 pokoje, 4 piętro, oferta nr TC575475

Na sprzedaż: 2-pokojowe mieszkanie w Poznaniu - Grunwald, ul. Międzychodzka / ATANER

Cena: 610 000 PLN ( + 80.000  niezależny zamykany GARAŻ ! 15,6m2)

Forma własności: Pełna własność z udziałem w gruncie, księga wieczysta

Z przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 50,6 m2, położonego w prestiżowym, zamkniętym i chronionym kompleksie ATANER przy ul. Międzychodzkiej w Poznaniu. To doskonała propozycja dla osób ceniących komfort, bezpieczeństwo oraz dogodną lokalizację.

Charakterystyka nieruchomości:

- Powierzchnia: 50,60 m2

- Salon: 17,5 m2

- Sypialnia: 12,3 m2

- Kuchnia: 10 m2 (funkcjonalna, oddzielna)

- Przedpokój: 6,4 m2

- Łazienka: 4,3 m2 (z prysznicem)

- Balkon

Piętro: 4 (budynek z windą)
Rok budowy: 2003 (konstrukcja ceglana)

Mieszkanie odświeżone w lutym 2025

Standard wykończenia:

Podłogi: panele, płytki

Ściany: gładź gipsowa, tapety, lamele

Okna: PCV z roletami wewnętrznymi

Atuty mieszkania:

✅ Dwustronne mieszkanie zapewnia dobre doświetlenie wnętrza
✅ Zamykany GARAŻ (15,6m2) w hali garażowej
✅ Teren zamknięty, monitoring, ochrona 24/7
✅ Winda, rowerownia
✅ Doskonała lokalizacja - bliskość centrum miasta i uczelni
✅ Bardzo dobrze skomunikowane - autobusy (2 min), tramwaje (8 min), PKP
✅ Wysoka rentowność inwestycyjna - łatwość wynajmu

Lokalizacja i otoczenie:

Mieszkanie znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części Poznania, na Grunwaldzie.

5 minut pieszo - Uniwersytet Medyczny

3 minuty pieszo - Uniwersytet im. Adama Mickiewicza (budynek dydaktyczny)

6 minut pieszo - Uniwersytet im. Adama Mickiewicza (kampus Smarzewo)

15-20 minut spacerem - Lasek Marceliński, Jezioro Rusałka

Bliskość sklepów, punktów gastronomicznych i placówek oświatowych: Biedronka, Żabka, CH King Kross Marcelin, ryneczek, apteki, przedszkole, siłownia, klub fitness

Dojazd do centrum tramwajem/autobusem: ok. 10 minut

To mieszkanie to idealna propozycja zarówno dla osób szukających wygodnego lokum do zamieszkania, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.