Mieszkanie na sprzedaż, 47,40 m², 2 pokoje, 1 piętro, oferta nr 1136/14727/OMS

Z przyjemnością zapraszamy do zapoznania się z tą ofertą - 2 pokoje z oddzielną widną kuchnią i loggią od strony cichego podwórka. Mieszkanie znajduje się na osiedlu Wierzbno, na 1. piętrze niewysokiej kamienicy w pobliżu ulic Wołoska i Woronicza.
Adres: ul. Marzanny 5
Mieszkanie jest idealne jako inwestycja pod wynajem

Jakie są największe atuty tej nieruchomości?

• wysoka funkcjonalność - dwie sypialnie i oddzielna kuchnia
  
• blisko dobrze skomunikowanych ul. Wołoskiej i Woroniczej
  
• wiele punktów handlowo-usługowych w pobliżu
  
• cisza, okna na spokojne podwórze
  
• piwnica w cenie
  

MIESZKANIE
Na powierzchnię 47,4 m2 składa się:
- salon - 18,1 m2
- sypialnia - 13,7 m2 
- kuchnia - 7,3  m2
- łazienka -  3,1 m2
- hol - 5,2 m2

STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE
Mieszkanie nadaje się do zamieszkania, jak również pod wynajem. 

• meble stanowią element sprzedaży
  
• świeżo odmalowano część ścian, część nadal wymaga malowania.
  

• do mieszkania doprowadzona jest instalacja gazowa
  
• woda i ogrzewanie miejskie
• w mieszkaniu instalacja elektryczna została wymieniona jedynie częściowo.
  
• w sypialniach na podłodze położone są panele, w pozostałych pomieszczeniach kafelki.
  

LOKALIZACJA I BUDYNEK
Mieszkanie jest doskonale położone i skomunikowane. Znajduje się w drugiej linii od ulicy Wołoska, wśród niskiej zabudowy. Wokół znajduje się pełna infrastruktura obejmująca sklepy, obiekty sportowe, szkoły i przychodnie. W okolicy znajduje się Park Królikarnia, Pola Mokotowskie i centrum handlowe Galeria Mokotów.

Kamienica powstała w 1961 roku, ma 4 piętra i szerokie klatki schodowe. Nie posiada windy, dlatego plusem jest fakt że mieszkanie usytuowane jest na 1. piętrze.

KOMUNIKACJA
Dojazd komunikacją do dworca centralnego zajmuje ok. 20 minut.
5 minut pieszo do przystanków:
- tramwajowych (linie 4, 7, 9, 10, 11, 14, 15, 16, 17, 18, 25, 31, 33)
- autobusowych (linie 118, 138, 168, 218, N01, N34, N36, N86)

W pobliżu również stacja metra Wierzbno


STAN PRAWNY I OPŁATY
Mieszkanie stanowi pełną własność z Księgą Wieczystą.
Piwnice są własnością wspólnoty i są na stałe przydzielone do lokali na zasadzie prawa do użytkowania.
Czynsz administracyjny wynosi 852,21 zł.
Lokal mogą nabyć cudzoziemcy bez zgody MSWiA.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)