Mieszkanie na sprzedaż, 62,03 m², 2 pokoje, parter, oferta nr 1195/14727/OMS

Makolągwy 19 – słoneczne mieszkanie z potencjałem, idealne do zamieszkania lub inwestycji! Szukasz miejsca, które łączy spokój zielonej okolicy z szybkim dostępem do miasta?
Mieszkania, które wyróżnia się układem i klimatem?
Poznaj tę ofertę – 60,3 m², balkon, dwustrefowy salon, gabinet, sypialnia z podwójnymi drzwiami, garaż na dwa auta – i to wszystko dostępne od zaraz!
ATUTY MIESZKANIA

• Nietypowy, funkcjonalny układ – duży narożny salon z dwiema strefami: wypoczynkową i gabinetową
  
• Wykusz z panoramicznymi oknami – gwarancja światła i przestrzeni!
  
• Oddzielna kuchnia z możliwością przerobienia na trzeci pokój
  
• Sypialnia z dwuskrzydłowymi drzwiami prowadzącymi do salonu oraz dodatkowymi drzwiami od strony przedpokoju
  
• Wschodni balkon z widokiem na zieleń
  
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym – na dwa auta jedno za drugim
• Dostępne od zaraz!
  
• Doskonałe pod wynajem – układ i lokalizacja przyciągają najemców

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

• Przestronny salon z oknami z dwóch stron – część wypoczynkowa mieści się w pięknym wykuszu, obok strefa do pracy z dużym biurkiem
  
• Oddzielna kuchnia z balkonem (możliwość adaptacji na sypialnię)
  
• Sypialnia z dwoma wejściami – od salonu i od przedpokoju
  
• Łazienka z prysznicem
• Przedpokój z szafą
• Balkon – idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks

Kuchnia i sypialnia znajdują się od wschodniej strony świata a salon od strony zachodniej. Na podłogach w pokojach położona jest wykładzina, w kuchni, łazience i przedpokoju – terakota. Mieszkanie wymaga odświeżenia lub drobnego remontu, co daje szansę na urządzenie go według własnego gustu.
BUDYNEK

• Niski, ogrodzony blok należący do kompleksu 7 budynków 
• Kameralne sąsiedztwo i ciekawa architektura

• Rok budowy: 2002
  
• Winda, garaż podziemny, ogrodzony teren
  
• Kameralne, spokojne, zamknięte osiedle z zadbaną zielenią.

OTOCZENIE
Codzienność tutaj to spokój, światło i wygoda.
Makolągwy to mała, osiedlowa uliczka z wjazdem od ul. Roentgena. Jest dość blisko ul. Puławskiej, z wygodnym dojazdem do centrum Warszawy, ale z dala od hałasu.
Kilka minut spaceru i znajdziesz się nad Jeziorem Imielińskim (jeśli masz psa - będzie zadowolony).
W sąsiedztwie znajduje się znany na całą Polskę - Narodowy Instytut Onkologii im. Marii Skłodowskiej-Curie.
W najbliższej okolicy znajdziesz również:

• na zakupy Auchan - 5 minut spaceru, Lidl - 10 min, Żabka - 1 minuta

• Las Kabacki – na spacery, bieganie i odpoczynek
  
• Sklepy, przedszkola, szkoły, siłownię, przychodnię, piekarnię – wszystko w zasięgu kilku minut
  
• Metro Kabaty – ok. 15 min pieszo
  
• Liczne autobusy: 179, 209, 715, 809, N86
  
• Trasa S2 – szybki wyjazd z miasta lub dojazd do innych dzielnic
  

Dojazd autem do centrum Warszawy: ok. 15 minut
DANE FORMALNE

• Pełna własność z księgą wieczystą bez wpisów w dziale III i IV
• Grunt uregulowany
  
• Miejsce postojowe – jako odrębna własność - w cenie 55 000 zł
• Czynsz: 990 zł / miesiąc

PODSUMOWANIE - PRZESTRZEŃ, CISZA I POTENCJAŁ!
To mieszkanie to nie tylko dobry wybór na teraz – to także bezpieczna inwestycja na przyszłość.
Idealne dla, pary, rodziny, ale też pod wynajem – układ pomieszczeń pozwala na różne opcje aranżacyjne.
Zadzwoń, przyjdź i zobacz – to mieszkanie może być Twoje i tu może zacząć się Twój nowy rozdział.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)