Mieszkanie na sprzedaż, 52,69 m², 2 pokoje, parter, oferta nr BS5-MS-305751-9

Mieszkanie z panoramicznym widokiem na całe pasmo Tatry

Oferujemy do sprzedaży 2-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o pow. 52,69 m 2 , zlokalizowane w malowniczej Jabłonce, na kameralnym „Osiedlu pod Magurą” - inwestycji składającej się z 3 domów w zabudowie bliźniaczej (w sumie oferującej 12 lokali mieszkalnych)

Oferta stanowi doskonałą inwestycję zarówno z myślą o zamieszkaniu w uroczym miejscu jak i o ulokowaniu gotówki i czerpaniu zysków z najmu.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Na funkcjonalne wnętrze o powierzchni 52,69 m 2 składa się:
salon z aneksem kuchennym - 23,44 m 2
sypialnia - 10,26 m 2
łazienka - 5,91 m 2
korytarz - 6,54 m 2
wiatrołap - 2,97 m 2
pomieszczenie gospodarcze - 3,57 m 2
Do mieszkania przynależy ogród i dwa miejsca postojowe.
(!) MOŻLIWOŚĆ BEZPŁATNEGO DOKONANIA ZMIAN W ROZKŁADZIE POMIESZCZEŃ - WSPÓLNIE Z ARCHITEKTEM (!)


OPIS TECHNICZNY, MEDIA, INSTALACJE
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej (pustak ceramiczny)
Wysoki standard wykończenia : stan deweloperski
pełne instalacje: wodna (woda z własnej studni), kanalizacyjna, elektryczna
Każdy apartament posiada:
pompę ciepła
ogrzewanie podłogowe
duże, trzyszybowe przeszklenia


DOJAZD, KOMUNIKACJA I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Lokalizacja łączy zalety cichej i spokojnej okolicy zapewniającej miejsce relaksu i odpoczynku z bliskością placówek handlowych, usługowych i edukacyjnych.
Okolica zapewnia idealne warunki zarówno do turystyki pieszej, rowerowej, jak i innych form relaksu które stwarzają niepowtarzalne rejony Orawy i Podhala.

FINANSOWANIE
- 10 % zaliczki (w tym: 5 000 zł - zaliczka rezerwacyjna)
- reszta ustalonej ceny płatna przy odbiorze mieszkania (!)
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI
KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU 2%

DOSTĘPNOŚĆ
Termin oddania - pierwszy kwartał 2026

INNE
Możliwość zakupu mieszkania na piętrze w cenie 449 000 zł lub całego segmentu w cenie 859 000 zł (pełne oferty w innych ogłoszeniach)

Zapraszam do kontaktu oraz wizyty na miejscu.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty:
798 352 683

DOSTĘPNE MIESZKANIA:

budynek nr 4 parter

budynek nr 5 parter



::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: bliźniak
Dozór budynku: brak
Głośność: ciche
Widok: góry
Woda: tak - własna
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: pompa ciepła
Komunikacja publ.: bus
Odl. do sklepu [m]: 900
Odl. do szkoły [m]: 1700
Odl. do przedszkola [m]: 1700
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: deweloperski
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: nowe
Balkon: taras
Tarasy: taras mały
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 10
Powierzchnia użytkowa [m2]: 52,6900
Rok budowy: 2025
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 16, 10
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: tynk gipsowy
Wystawa okien - pokoje : Pd
Typ kuchni: aneks kuchenny
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 8
Podłoga kuchni: wylewka
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,9
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: wylewka
Ściany łazienki: tynk
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,5
Ściany przedpokoi: tynk gipsowy


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-MS-305751

::KONTAKT DO AGENTA
Marek Wawrzeń
+48 798-352-683

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)