Mieszkanie na sprzedaż, 50,90 m², 2 pokoje, parter, oferta nr 534/12532/OMS

Serdecznie zapraszam na DZIEŃ OTWARTY 16.04.2025 (środa) po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

W SKRÓCIE:

• ul. Lazurowa 4/ Bemowo 
• 2 pokoje/ 50,90 m2 powierzchni 
• grunty uregulowane, możliwość założenia KW oraz kredytowania
• oddzielna widna kuchnia
• do remontu, duży potencjał aranżacyjny
• w przyszłości M2 Chrzanów - 1,2 km od mieszkania
• budynek po gruntownym remoncie
• piwnica do dyspozycji właściciela
  

SZCZEGÓŁY:
Nieruchomość o powierzchni 50,90 m2 położona na podwyższonym parterze budynku mieszkalnego powstałego w 1977 roku. Bardzo dużą zaletą nieruchomości jest zachodnia ekspozycja okien, której nie przysłania żaden inny budynek. Układ mieszkania pozwala na szerokie możliwości aranżacyjne. Mieszkanie wymaga wymiany instalacji elektrycznej.
Budynek w którym znajduje się mieszkanie jest po gruntowym remoncie. W ostatnich latach odbył się remont klatki chodowej  podczas którego wymieniona została instalacja elektryczna, dzięki czemu istnieje możliwość podłączenia do mieszkania 3 fazy, w bloku zostały wymienione także instalacje wodno-kanalizacyjne, budynek został ocieplony warstwą termoizolacji o grubości 8cm, a w grudniu 2024 roku była robiona polimeryzacja (uszczelnienie) instalacji gazowej. 

Na nieruchomość składają się:
- salon - ok. 20,24 m2
- sypialnia - ok. 11,59 m2
- kuchnia - ok. 8,67 m2
- łazienka - 2,90 m2
- przedpokój - 7,50 m2
- balkon - 4,20 m2

Do dyspozycji właściciela jest także piwnica o pow. ok. 1,40 m2.


STAN PRAWNY:
Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu, grunty uregulowane, istnieje możliwość założenia KW podczas Aktu Notarialnego.
Jest możliwość posiłkowania się kredytem (polecamy Doradcę kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać finansowanie).


LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się na Warszawskim Bemowie. Okolica pozwala na komfortowe eksplorowanie życia codziennego. W najbliższej okolicy znajdują się Przystanki Autobusowe, Park, Siłownie, Szkoły, Sklepy, Kawiarnie, czy Centra Handlowe.

W okolicy:
- Sklep GLOBI - 190 m
- siłownia plenerowa - 200 m
- Żabka - 230 m
- Barney's Burger & Sports Bar - 240 m
- Lidl - 300 m
- Biedronka (Szeligowska 10) - 300 m
- Piekarnia PUTKA - 350 m
- MANGA SUSHI - 350 m 
- Yogi Cafe Kawiarnia - 550 m
- Bar Hanoi - 700 m
- Bar Viet Thai - 900 m
- Biedronka ul. Połczyńska - 900 m 
- Selgros - 1,1 km
- Zdrofit Lazurowa - 1,2 km
- Centrum Medyczne Damiana - 1,2 km
- M2 Chrzanów - 1,2 km
- Park Górczewska - 1,2 km
- Lokal Cafe - 1,2 km
- Thai Wok/ Pizza Hut - 1,2 km
- Stacja Paliw AMIC Energy - 1,2 km
- Stacja Paliw Shell - 1,2 km
- Kaufland/ Biedronka/ CH City Park (Rossmann, Hebe, Action  etc.) - 1,2 km
- Indian Taste Food & Wine - 1,5 km
- Beefy - 1,5 km
- Leroy Merlin/ Bricoman - 1,8 km
- M2 Lazurowa - 2 km

Jeśli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości - daj znać, chętnie przeprowadzę Cię przez ten proces!

Zapraszam na prezentacje.
Patrycja Radkiewicz


"Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)