Mieszkanie na sprzedaż, 44,00 m², 2 pokoje, 3 piętro, oferta nr 269/13563/OMS

Opis:

 Oferujemy do sprzedania mieszkanie  na   Starej  Ochocie przy ul. Kaliskiej o powierzchni 38.2 m2 plus antresola ponad 12 m2 - 2 pokoje (każdy z antresolą), kuchnia, łazienka, oddzielne WC.
Nieruchomość mieści się  w  w kamienicy  z lat 30 tych XX w. , w bliskiej odległości od Pl. Narutowicza. Mieszkanie jest jednostronne, ekspozycja  zachodnia. Wysokie pomieszczenia 3,08m. Powierzchnia mieszkania została powiększona o antresole (wys. ponad 80cm), które można wykorzystać jako sypialnie. Na każdą z nich prowadzą oddzielne schody kacze. Świeżo po remoncie, wymieniona cala instalacja elektryczna i hydrauliczna, luksusowo wyposażone, do natychmiastowego zamieszkania. W kuchni ogrzewanie podłogowe, meble na wymiar i nowy sprzęt AGD, w tym lodówka z zamrażarką, zmywarka, kuchenka indukcyjna z piekarnikiem, okap. W łazience kabina prysznicowa, armatura Grohe z deszczownią, umywalka, meble. Osobna toaleta. 

Parametry ogólne:

Powierzchnia pokoju 1 - 12.6 m2
Antresola 1- 6.8 m2
Powierzchnia pokoju 2 - 10.9 m2
Antresola 2- 4.8 m2

Atuty nieruchomości:
Mieszkanie ciche, idealne pod inwestycję. Wysokie pomieszczenia 3,08 m, co stanowi niezwykły komfort mieszkania. Możliwość własnej aranżacji i dopasowania do indywidualnych potrzeb, powierzchnia mieszkania została powiększona o antresole (wys. ponad 80cm), które można wykorzystać jako sypialnie. Na każdą z nich prowadzą oddzielne schody kacze, okna skierowane na zachód. Bardzo niski czynsz mieszkanie własnościowe, z założoną księgą wieczystą.

Dla kogo?
dla inwestora - idealna lokalizacja pod wynajem dla studentów, dla pary lub rodziny dla singli 


Lokalizacja:
Stara Ochota świetlna lokalizacja: tuż przy pl. Narutowicza (4 min spacerem), cicha okolica. Dobrze skomunikowane miejsce z innymi dzielnicami: autobus, tramwaj, planowany węzeł 4 i 5 linii metra - 250 m,2 km od Centrum, odległość od dw. Zachodniego - 1km, dw. Centralnego - 2km,dla studentów : WUM - 2km, Wydział Fizyki UW -1,3km, Wydział Biologii UW - 1,0km, Politechnika Warszawska (gmach główny) - 2,2km,w otoczeniu zieleni, świetnie rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa,  liczne sklepy w okolicy, liczne restauracje oraz cukiernie, szybki i łatwy wyjazd na obwodnicę warszawską, Aleje Jerozolimskie, czy Trasę Łazienkowską


  

Stan Prawny:
 - mieszkanie  własnościowe z KW

Ceny i opłaty:
 - cena: 788000 zł , co daje 17909.09 zł/ m2
 - czynsz 156 zł/m-c


Zapraszam do prezentacji:

Małgorzata Moczulska
Doradca ds. Nieruchomości tel. 606236279
e-mail:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)