Mieszkanie na sprzedaż, 34,40 m², 2 pokoje, parter, oferta nr 35456/3685/OMS

Mieszkanie z potencjałem na Krowodrzy – idealne na start lub inwestycję!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą klimatycznego mieszkania o powierzchni 34,40 m², zlokalizowanego przy ul. Wybickiego 3, w sercu krakowskiej Krowodrzy. To doskonała propozycja dla osób szukających nieruchomości do własnej aranżacji, ceniących wygodę życia w świetnie skomunikowanej okolicy.

Najważniejsze cechy nieruchomości:
Funkcjonalny układ: 2 niezależne pokoje oraz osobna, widna kuchnia – idealne zarówno dla singla, pary, jak i na wynajem.
Kondygnacja: Parter w 7-piętrowym budynku z 1982 roku – wygodne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi czy osób starszych.
Stan mieszkania: Do remontu – możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i gustu.
Ogrzewanie i ciepła woda: Z sieci miejskiej – gwarancja niskich kosztów użytkowania i komfortu.
Dodatkowa przestrzeń: Przynależna piwnica (2,79 m²) zapewnia miejsce na przechowywanie.
Podłogi: Panele i płytki.
Światłowód: Budynek wyposażony w szybki internet światłowodowy.
Miejsca parkingowe: Dostępne za szlabanem wyłącznie dla mieszkańców.

Lokalizacja i otoczenie:
Mieszkanie położone w doskonałej lokalizacji z pełną infrastrukturą:
Sklepy, restauracje, punkty usługowe – wszystko na wyciągnięcie ręki.
Komunikacja miejska: W pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum i innych części miasta. Zieleń: W otoczeniu liczne tereny zielone i rekreacyjne – idealne na spacery i aktywny wypoczynek.

Cena: 539 000 zł.
Czynsz administracyjny: 500 zł (w tym ogrzewanie, woda, wywóz śmieci i fundusz remontowy).

To mieszkanie to doskonała propozycja dla osób szukających nieruchomości z potencjałem. Dzięki świetnej lokalizacji, funkcjonalnemu układowi oraz dostępowi do pełnej infrastruktury mieszkanie zaspokoi potrzeby zarówno przyszłych mieszkańców, jak i inwestorów.

Jeśli jesteś zainteresowany, zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. 
**Apartment with Potential in Krowodrza – Perfect for Starting Out or Investment!** Discover this charming apartment with a total area of 34.40 m², located at Wybickiego 3 in the heart of Kraków's Krowodrza district. This property is a fantastic opportunity for those looking for a space to personalize while enjoying the convenience of a well-connected location. ### **Key Features of the Property:** - **Functional Layout:** Two independent rooms and a separate, bright kitchen – ideal for singles, couples, or rental purposes. - **Floor:** Ground floor in a 7-story building from 1982 – a practical choice for families with children or seniors. - **Condition:** Requires renovation – offering the freedom to design the interior to your taste and needs. - **Heating and Hot Water:** Supplied by the municipal network – ensuring low operating costs and reliability. - **Additional Space:** A storage unit (2.79 m²) is included, providing extra space for your belongings. - **Flooring:** A combination of panels and tiles. - **Fiber Optic Internet:** The building is equipped with high-speed fiber optic internet. - **Parking:** Private parking available behind a barrier exclusively for residents. ### **Location and Surroundings:** The apartment is situated in an excellent location with comprehensive infrastructure: - **Shops, Restaurants, and Services:** Everything you need is within easy reach. - **Public Transport:** Close to tram and bus stops, offering quick access to the city center and other areas. - **Green Spaces:** Numerous parks and recreational areas nearby, perfect for walks and outdoor activities. ### **Costs:** - **Price:** 539,000 PLN. - **Administrative Fee:** 500 PLN (includes heating, water, waste disposal, and maintenance fund). ### **Summary:** This apartment is an excellent choice for those seeking a property with great potential. Its prime location, functional layout, and access to a wide range of amenities make it appealing both for future residents and investors. If you're interested, please feel free to reach out to arrange a viewing. We’ll be happy to answer any questions and show you this unique property. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)