Mieszkanie na sprzedaż, 77,00 m², 2 pokoje, 3 piętro, oferta nr AG569367

Na sprzedaż:

Szanowni Państwo, mamy przyjemność zaprezentować słoneczne mieszkanie w Gdańsku w prestiżowej lokalizacji w Oliwie o powierzchni 77 m2.

Kupujący nie płaci PCC 2% !

Mieszkanie w stanie deweloperskim.

Zakończenie inwestycji przewidziane za kilka miesięcy.

"Kamienica Kasprowicza" to nowo wybudowane budynek, który został zaprojektowany nowocześnie, ale z klasą. Swoim stylem i architekturą nadaje temu miejscu wyjątkowego charakteru.

Mieszkanie
Apartament, który zrobi wrażenie na każdym, przede wszystkim wysokością sufitów, które w najwyższym punkcie wynoszą niecałe 4 metry.
Okna są PCV 3 szybowe wielokomorowe o bardzo dobrych wskaźnikach termoizolacyjnych.
W całym apartamencie jest ogrzewanie podłogowe.
Dach izolowany pianą PUR, która gwarantuje to, że latem mieszkanie nie będzie się nagrzewało, natomiast zimą będzie bardzo dobrze zatrzymywało ciepło.
Podłoga jest wygłuszona styropianem o grubości 15 cm, więc możemy nie bać się, że odgłosy z apartamentu będą słyszeć sąsiedzi na niższej kondygnacji.
Nieruchomość posiada 2 tarasy o łącznej powierzchni około 70 m2, które skierowane są na wschód, południe oraz zachód. Na tarasie będą położone deski.
Powierzchnia mieszkania to 77m2, na które składa się:

• przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogromny taras;
• sypialnia;
• przestronna łazienka z oknem dachowym (istnieje możliwość doprowadzenia instalacji wodno-kanalizacyjnych zgodnie z wizją kupującego).

Apartament ma ogromny potencjał aranżacyjny, biorąc po uwagę możliwość przerobienia na 3 pokoje oraz zrobienia ubikacji dla gości.

Budynek
Klatka schodowa jest jasna i starannie wykonana. Zielone części wspólne, które będą dostępne dla wszystkich mieszkańców zostały wykonane z wysokiej jakości materiałów. Docieplenie elewacji styropianem o grubości 20 cm. Dodatkowo garaż podziemny pod budynkiem. Winda cichobieżna. Apartamenty wyposażone będą w system alarmowy oraz wideo domofony.
W budynku jest zainstalowany własny węzeł cieplny połączony z siecią GPEC.
Do każdego mieszkania jest doprowadzony światłowód.
Wejście oraz wjazd na posesję będzie zabezpieczony bramą oraz szlabanem.

Lokalizacja
Położenie jest niewątpliwie wielkim atutem nieruchomości. Łatwy dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Idealna lokalizacja dla osób cenionych naturę i ciszę. W pobliżu Park Oliwski, biurowce, szkoły, sklepy.

300m - Żabka
300m - Przystanek tramwajowy
500m - Szkoła Podstawowa
1,4km - OBI
900m - Szpital
650m - Olivia Star
900m - Liceum Ogólnokształcące

Miejsce w hali i komórka lokatorska płatne dodatkowo 70 000 złotych. 

Ogrzewanie oraz woda ciepła - z sieci miejskiej.
 
Zapraszamy na prezentację!
-
TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY.

- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości

- najlepsze stawki u Notariusza

- bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.
_

- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości - najlepsze stawki u Notariusza - żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.
_
Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.